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ザ・パークハウス 吉祥寺プレイス

ザ・パークハウス 吉祥寺プレイス

情報更新日：2026/09/30
139,800,000円～219,800,000円
所在地
東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目717番6（地番） 地図で表示
間取り
2LDK・3LDK 間取りを見る
アクセス
JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩12分 （北口）
JR総武線「吉祥寺」駅 徒歩12分 （北口）
京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩12分 （北口）
専有面積
2,253.54㎡(売買対象面積)、2,251.67㎡(建築確認対象面積)
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物件のポイント

  • JR中央線快速停車駅、京王井の頭線始発駅、4路線利用可能な「吉祥寺」駅
  • 3LDK中心・平均78m2超、内廊下設計・19タイプの豊富なプラン、ゆとりある全35邸
  • 実際の建物を見学・体感していただける「完成販売スタイル」

この物件のこだわり

  • スーパー800m以内
  • コンビニ400m以内
  • 小学校800m以内
  • 低層マンション
  • 床暖房
  • 食器洗い乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ブロードバンド
  • ペット飼育可
  • ペット用施設
  • ごみ出し24時間OK
  • 防犯カメラ
  • 住宅性能評価書
  • 住戸内覧可能

物件概要

交通機関 JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩12分 （北口）
JR総武線「吉祥寺」駅 徒歩12分 （北口）
京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩12分 （北口）
所在地 東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目717番6（地番）
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 63.61㎡～87.64㎡ 販売価格 139,800,000円～219,800,000円
販売スケジュール 先着順申込受付中　※先着順のためご希望住戸が販売済みの際はご容赦下さい 最多価格帯 -
販売会社 三菱地所レジデンス株式会社（売主） 国土交通大臣(16)第 408号 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ (一社)不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 総戸数 35戸（他に管理室）
売主 三菱地所レジデンス株式会社 販売戸数 4戸

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ザ・パークハウス 吉祥寺プレイス

0120-035-676（携帯・PHS可） 営業時間 : 平日11:00～17:00 土日祝日10:00～17:00　定休日／毎週火・水・木曜日 ※ お問い合わせの際は「メジャーセブンを見た」とお伝えください。

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間取り一覧

4間取り / 4間取り中

間取り表記の説明はこちら

間取り表記一覧

R ルーフバルコニー
S サービスルーム(納戸)
N 納戸
W
WIC		 ウォークインクロゼット(クローク)
SIC シューズインクロゼット(クローク)
TR トランクルーム
DEN 書斎(納戸)
WTC ウォークスルークロゼット(クローク)
MC マルチクロゼット(クローク)
SC シューズクロゼット(クローク)
タイプ 【先着順】A2
間取り 2LDK+WIC
価格 -
専有面積 63.61
バルコニー面積 11.99
所在階
その他面積
向き
備考 ■約8.5畳の広さを確保した洋室1は、主寝室としてゆとりある空間を実現したプラン。
■洋室2のウォールドアを開けばリビング・ダイニングと合わせて約15畳の一体空間を実現。
タイプ 【先着順】D2t
間取り 3LDK+WIC
価格 -
専有面積 75.36
バルコニー面積 -
所在階
その他面積 テラス面積/13.26㎡、専用テラス(ドライエリア)面積/30.00㎡
向き
備考 ■スロップシンクや照明器具を設置し、多彩な使い方ができる専用テラスのあるプラン。
■リビング・ダイニングや洋室1・2を含めた、8m超のワイドスパン設計。
タイプ 【先着順】H
間取り 3LDK+WIC
価格 -
専有面積 83.44
バルコニー面積 14.00
所在階
その他面積
向き
備考 ■リビング・ダイニングや洋室1・2を含めた、8.5m超のワイドスパン設計。
■洋室2のウォールドアを開けばリビング・ダイニングと合わせて約22.5畳の一体空間を実現。
■広々とした1620型の浴室。
タイプ 【先着順】K
間取り 3LDK+SIC+2WIC
価格 -
専有面積 87.64
バルコニー面積 18.47
所在階
その他面積
向き
備考 ■洋室1・3にウォークインクローゼットを採用。さらに大容量のシューズインクローゼットもご用意。
■角住戸ならではの開放感と採光に加え、プライベート性の高さを確保したプラン。

共用施設

外観

外観

エントランスアプローチ

  • 半円形の車寄せや大庇を設けた、独創的でアートのような佇まい。「武蔵野市まちづくり条例」を遵守しながら、エントランス前にはゆとりある空間構成を。前面の月見小路を“ひき”と捉え、柔らかなカーブを描く半円形の車寄せを設けました。

エントランス

  • 陰影が織りなす、洗練されたエントランス。閑静な住宅街という立地にふさわしく、照明計画は華美に走らず、控えめながら印象的な設えに。エントランスアプローチの列柱には上向きの照明を配し、円形階段には間接照明を施して、柔らかな光の陰影を演出。

ラウンジ

  • 端正に、緻密に、美しさが薫るラウンジ。外観意匠との調和を図り、ラウンジにも同系の色調を採用。タイルや自然石、ルーバー、ガラスなど、ミニマルで洗練された素材を採用し、空間に静かな美しさをもたらしています。

敷地配置イラスト

設備・構造

  • カウンタートップ

    カウンタートップは高級感溢れる天然石仕上げを採用しました。インテリア性にも配慮した美しいキッチンです。

  • 静音ワイドシンク

    水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減するワイドタイプのシンクを採用しました。

  • フィルターレスレンジフード

    フィルターを無くすことにより、油のふき取りも楽で、お掃除の手間が軽減されます。

  • ガラストップコンロ

    熱や衝撃に強く、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れ簡単なガラストップです。

  • ディスポーザ

    生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。

  • 食器洗い乾燥機

    食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。

  • 節湯型シャワー水栓

    浴室には節湯型シャワ－水栓を採用。シャワーヘッドのボタンで簡単にお湯の吐水止水操作ができるので、節湯効果が得られます。

  • 浴室手摺

    浴槽出入りの際の安全に配慮し、手摺を浴槽側の壁に縦型に設置しました。

  • らくポイヘアキャッチャー

    滑らかなすり鉢状のヘアキャッチャー。シャワーの排水がヘアキャッチャーのごみをまとめるので、捨てやすくなります。

  • 浴室暖房乾燥機

    除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。

  • 天然石／スクエアボウル

    洗面カウンターは高級感ある天然石を使用し、スタイリッシュなスクエア陶器ボウルを採用しました。

  • ローシルエット式トイレ（HES）

    水圧に左右されないハイブリットエコロジーシステムを搭載したシルエットも美しいトイレです。力強く渦を巻くようなトルネード水流で洗浄します。

  • トイレリモコン

    シャワートイレ（ウォシュレット）の操作は、使いやすく美しい壁付けタイプのリモコンで行います。

  • トイレ手洗いカウンター

    トイレ内に、カウンターと大きな鏡が付いた手洗いボウルを標準装備。大きな鏡は、空間に広がりを与え、身だしなみの確認にも便利です。

  • カラーモニター付インターホン

    オートロック解除機能付のインターホン親機を住戸内に設置しました。エントランスと住戸玄関前で画像と音声で来訪者を確認でき、録画機能を備えています。

  • 人感センサー付き照明

    人の動きを感知して玄関の照明を点灯。暗がりでスイッチを探す手間がなく、自動消灯するので消し忘れも防ぎます。

  • 断熱構造

    ※概念図

  • 東京都マンション環境性能表示

水無し両面焼きグリル

水を張る手間が省ける水無しタイプ。両面同時に焼けるので時間も短縮でき、効率よく魚を調理できます。

浄水器セパレートタイプ

浄水器が独立したセパレートタイプ水栓を採用。使い分けのしやすさが、キッチンにさらなる快適性をもたらします。

保温浴槽

浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、保温性を高め、浴槽のお湯を冷めにくくします。

プッシュ式排水栓

ボタンを押すだけで浴槽のお湯が排水できます。栓の開閉は無理な姿勢で手を伸ばす必要がありません。

ほっカラリ床

断熱クッション層によって足元のひんやり感を軽減し、滑りにくく、水はけのよいほっカラリ床を採用。畳のような柔らかさが快適です。

風呂ふたフック

2枚組の風呂フタを壁に立てかける際にフックにて固定できます。

浴室ドア

フレームと浴室側ドア面材の段差を小さくし、またパッキンもなくしてお掃除の負担を軽減します。

ミストサウナ

発汗・保湿効果が高く、短時間で身体の芯から温まり、水の使用量も少ないミストで節水できます。

フルオートバス

お湯張り・追い焚き・保温・自動足し湯などスイッチひとつで自動操作できるフルオートバスシステムを採用しています。

グローエ社製シングルレバー混合水栓

グローエ社製の水量や湯温の調節がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。

LEDダウンライト

LEDダウンライトを採用。長寿命・省エネ仕様で、環境と家計にも配慮しています。

ドアキャッチャー

ドアを軽く押し当てるだけでロックし、再操作で解除できるため、かがむ動作不要でドアを固定できます。

モデルルーム

  • リビング・ダイニング

    モデルルーム

    （208号室 / D3 type）※販売済み

  • 洋室1

    モデルルーム

    （208号室 / D3 type）※販売済み

  • 洋室2

    モデルルーム

    （208号室 / D3 type）※販売済み

  • 洋室3

    モデルルーム

    （208号室 / D3 type）※販売済み

  • 洗面室

    モデルルーム

    （208号室 / D3 type）※販売済み

  • 浴室

    モデルルーム

    （208号室 / D3 type）※販売済み

モデルルーム基本情報

営業時間 平日11:00～17:00 土日祝日10:00～17:00 定休日 毎週火・水・木曜日
開催期間 登録受付
販売スケジュール 先着順申込受付中　※先着順のためご希望住戸が販売済みの際はご容赦下さい 抽選日
モデルルーム所在地

周辺環境

  • PRESQUILE chocolaterie 約160m（徒歩2分）

    周辺環境

  • ヨキヒ吉祥寺 約450m（徒歩6分）

    周辺環境

  • 東急百貨店 吉祥寺店 約550m（徒歩7分）

    周辺環境

  • 吉祥寺ロフト 約590m（徒歩8分）

    周辺環境

  • ビストロ ハッチ 約650m（徒歩9分）

    周辺環境

  • 吉祥寺プティット村 約700m（徒歩9分）

    周辺環境

  • 吉祥寺PARCO 約750m（徒歩10分）

    周辺環境

  • ハーモニカ横丁 約790m（徒歩10分）

    周辺環境

  • 成蹊大学 約700m（徒歩9分）

    周辺環境

  • まいばすけっと 吉祥寺本町2丁目店 約190m（徒歩3分）

  • セブン-イレブン 吉祥寺通り東 約340m（徒歩5分）

  • 薬 マツモトキヨシ 吉祥寺大正通り店 約560m（徒歩7分）

  • ピノキオ幼児舎 吉祥寺保育園 約400m（徒歩5分）

  • すみれ幼稚園 約480m（徒歩6分）

  • 市立第四小学校 約480m（徒歩6分）

  • 北町診療所 約260m（徒歩4分）

  • 小野耳鼻咽喉科 吉祥寺・本院 約390m（徒歩5分）

  • 武蔵野市役所 約2,020m（徒歩26分）

  • 武蔵野警察署 約2,130m（徒歩27分）

  • 武蔵野市立武蔵野プール 約2,180m（徒歩28分）

  • 都立武蔵野中央公園 約2,260m（徒歩29分）

現地案内図

交通図

物件概要

交通機関 JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩12分 （北口）
JR総武線「吉祥寺」駅 徒歩12分 （北口）
京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩12分 （北口）
所在地 東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目717番6（地番）
構造および階数 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）・地上4階建（建築基準法上は地上3階地下1階建）
敷地面積 2,253.54㎡(売買対象面積)、2,251.67㎡(建築確認対象面積)
完成時期 建物完成済み／2026年1月
引き渡し可能年月 2026年12月中旬（予定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
管理員の勤務形態 巡回管理
用途地域 第一種低層住居専用地域・準防火地域・第一種高度地区
建築確認番号 JCIA確認23第0030号（令和6年3月12日）、JCIA確認23第0030号（02）（令和6年8月8日）、JCIA確認23第0030号（03）（令和7年5月27日）
施工会社 株式会社森本組
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社 三菱地所レジデンス株式会社（売主） 国土交通大臣(16)第 408号 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ (一社)不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供元 三菱地所レジデンス株式会社 （国土交通大臣（16）第408号）
(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-8189　東京都千代田区大手町1-9-2　大手町フィナンシャルシティ グランキューブ

省エネ性能

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

性能の詳細

エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成）
断熱性能 5段階／7段階中
目安光熱費 －／年
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

販売概要

間取り 2LDK・3LDK
販売価格 139,800,000円～219,800,000円
専有面積 63.61㎡～87.64㎡
バルコニー面積 11.99㎡～18.47㎡、テラス面積13.26㎡、専用テラス面積30.00㎡
最多価格帯

-

販売戸数 4戸
総戸数 35戸（他に管理室）
管理費 26,780円～36,900円(月額)
修繕積立金 14,320円～19,720円(月額)
修繕積立基金 1,431,230円～1,971,900円(引渡時一括)
その他
施設費用、償却費		 管理準備金：45,530円～62,730円(引渡時一括)・インターネット利用料：1,705円(月額)・専用テラス利用料：900円(月額)●駐車施設／17台（機械式16台、身障者用平置1台　※優先権付き住戸対象8台含む）［月額使用料：25,000円～33,000円］※優先権対象住戸についてはお問合せください。●自転車置場／63台〔2段ラック式52台（上段ラック式18台、下段スライド式34台）、平置式9台、平置式（子供用）2台〕［月額使用料：200円～1,000円］●バイク置場／2台（大型1台、中型1台）［月額使用料：2,500円～3,000円］
販売スケジュール 先着順申込受付中　※先着順のためご希望住戸が販売済みの際はご容赦下さい
モデルルーム情報 棟内モデルルーム公開中
モデルルーム営業時間：平日11:00～17:00 土日祝日10:00～17:00
モデルルーム定休日：毎週火・水・木曜日
取引有効期限 2026年10月05日
建築確認番号 JCIA確認23第0030号（令和6年3月12日）、JCIA確認23第0030号（02）（令和6年8月8日）、JCIA確認23第0030号（03）（令和7年5月27日）
情報更新日 2026/09/30
次回更新予定日 2026/10/06
備考 ※先着順申込受付場所／「ザ・パークハウス 吉祥寺プレイス」レジデンスギャラリー※お申込の際にご持参いただくもの等詳細は公式サイトでご確認ください。※物件エントリー後、資料の送付はございません。
バルコニー面積: 11.99㎡～18.47㎡、テラス面積13.26㎡、専用テラス面積30.00㎡
建築確認番号: JCIA確認23第0030号（令和6年3月12日）、JCIA確認23第0030号（02）（令和6年8月8日）、JCIA確認23第0030号（03）（令和7年5月27日）
加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

物件番号：200015201025647

ザ・パークハウス 吉祥寺プレイス

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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