ザ・パークハウス 吉祥寺プレイス
情報更新日：2026/04/30
- 所在地
- 東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目717番6（地番）
- アクセス
-
中央本線「吉祥寺」徒歩12分（北口）
総武・中央緩行線「吉祥寺」徒歩12分（北口）
京王電鉄井の頭線「吉祥寺」徒歩12分（北口）
- 価格
- 144,800,000円～304,800,000円
- 最多価格帯
- 16,400万円台・16,900万円台(各2戸)(100万円単位)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.56m2～104.82m2※408号室のみトランクルーム面積0.77m2を含む
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社 （国土交通大臣(16)第408号）
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物件のポイント
- JR中央線快速停車駅、京王井の頭線始発駅、4路線利用可能な「吉祥寺」駅
- 3LDK中心・平均78m2超、内廊下設計・19タイプの豊富なプラン、ゆとりある全35邸
- 実際の建物を見学・体感していただける「完成販売スタイル」
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）・地上4階建（建築基準法上は地上3階地下1階建） |
| 敷地面積 |
2,253.54m2（売買対象面積）、2,251.67m2（建築確認対象面積） |
| 販売戸数 |
13戸 |
| 総戸数 |
35戸（他に管理室） |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
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| 登録受付期間 |
【第1期1次登録申込受付】受付期間：2026年5月2日(土)10:00～2026年5月10日(日)12:00※登録時間は｢ザ・パークハウス 吉祥寺プレイス｣レジデンスギャラリーの営業時間に準じます。5月10日(日)は12:00に締切ります。※ご登録の際にお持ちいただくもの／お認印、ご本人様確認資料（運転免許証等）、直近2年分の源泉徴収票（写）または直近3年分の確定申告書（写）、法人名義の場合は登記事項証明書、健康保険証※事前に資金確定（住宅ローンご利用の場合は事前審査の承認結果を得ていること）していることが必要です。 |
| 抽選日 |
2026年5月10日(日)15:00※登録受付・抽選場所：｢ザ・パークハウス 吉祥寺プレイス｣レジデンスギャラリー |
| 完成日又は予定日 |
建物完成済み／2026年1月 |
| 引き渡し可能年月 |
2026年9月下旬（予定） |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域・準防火地域・第一種高度地区 |
| 公庫融資 |
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| 借地権の種類・期間 |
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| 借地権の月賃料 |
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| 分譲後の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 国土法 |
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| バルコニー面積 |
12.90m2～18.82m2､ルーフバルコニー面積9.00m2～32.17m2、テラス面積12.90m2～16.93m2、専用テラス面積29.45m2～49.96m2、サービススペース面積2.81m2 |
| 建築確認番号 |
JCIA確認23第0030号（令和6年3月12日）、JCIA確認23第0030号（02）（令和6年8月8日）、JCIA確認23第0030号（03）（令和7年5月27日） |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 |
巡回管理 |
| 管理費 |
30,970円～44,130円(月額) |
| 修繕積立金 |
16,560円～23,590円(月額) |
| 修繕積立基金 |
1,655,100円～2,358,450円(引渡時一括) |
| その他費用 |
管理準備金:52,650円～75,030円(引渡時一括)・インターネット利用料:1,705円・ルーフバルコニー使用料:540円～1,610円・専用テラス利用料:890円～1,080円●駐車施設／17台(機械式16台、身障者用平置1台 ※優先権付き住戸対象8台含む)［月額使用料：25,000円～33,000円］※優先権対象住戸についてはお問合せください。●自転車置場／63台〔2段ラック式52台(上段ラック式18台、下段スライド式34台)、平置式9台、平置式(子供用)2台〕［月額使用料：200円～1,000円］●バイク置場／2台(大型1台、中型1台)［月額使用料：2,500円～3,000円］ |
| 取引有効期限 |
2026年05月10日
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