ザ・パークハウス 心斎橋タワー
情報更新日：2026/06/10
- 所在地
- 大阪府大阪市 中央区博労町3丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5(地番)
- アクセス
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大阪市御堂筋線「心斎橋」徒歩6分(3番出入口)
大阪市長堀鶴見緑地「心斎橋」徒歩6分(3番出入口)
大阪市御堂筋線「本町」徒歩6分(12番出口)
- 価格
- 171,000,000円・269,800,000円
- 最多価格帯
- -
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 68.58m2・83.44m2（住戸内の専有面積と住戸外の個別宅配ボックス面積0.74・1.18m2の合計）
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社
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物件のポイント
- Osaka Metro御堂筋線「心斎橋」駅徒歩6分／3駅5路線利用可能
- 住まいの「御堂筋最前列エリア」に心斎橋最高層免震タワー誕生
- 華麗なる御堂筋ランウェイを庭に
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造 地上35階、地下1階建1棟 |
| 敷地面積 |
1,995.45m2(売買対象面積) ※1,810.49m2(建築確認対象面積)の他に私道負担184.96m2) |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 総戸数 |
222戸 |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 ※先着順のためご希望住戸が販売済みの際はご容赦ください |
| 完成日又は予定日 |
2026年9月上旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 |
2026年12月中旬（予定） |
| 国土法 |
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| 用途地域 |
商業地域・防火地域 |
| 公庫融資 |
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| 借地権の種類・期間 |
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| 借地権の月賃料 |
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| 分譲後の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| バルコニー面積 |
9.54m2・14.84m2 室外機置場面積2.35m2 |
| 建築確認番号 |
第R05確認建築GBRC00011号（令和5年5月17日） 第R05確認一工GBRC00006号（令和5年6月8日） 第R05確認建築GBRC00057号（令和6年3月15日） |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 |
24時間有人管理 |
| 管理費 |
25,100円・30,540円(月額) |
| 修繕積立金 |
9,610円・11,690円(月額) |
| 修繕積立基金 |
960,120円・1,168,160円(引渡時一括) |
| その他費用 |
管理準備金：25,100円・30,540円(引渡時一括)・インターネット使用料：1,991円(月額)・顔認証システム：363円(月額) 駐車場(総戸数に対して)90台(エレベーター型90台)他に来客用2台(エレベーター型)：43,000円・45,000円(月額)※駐車場については、選定における優先権・選定順位を設けております。対象住戸についてはお問い合わせください。自転車置場(総戸数に対して)444台：400円～1,000円(月額)、バイク置場(総戸数に対して)5台：6,000円(月額)、ミニバイク置場(総戸数に対して)41台：2,500円(月額) |
| 取引有効期限 |
2026年06月14日
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