ザ・パークハウス 大手門
情報更新日：2025/04/30
物件概要
| 交通機関 |
福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩6分 ※1出入口 福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩8分 ※4出入口 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市 中央区大手門2丁目3番（地番） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地下1階地上19階建 |
| 敷地面積 | 929.46㎡(売買対象面積) |
| 完成時期 | 2026年7月下旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2026年9月下旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 用途地域 | 商業地域・準防火地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23021613号（令和5年8月24日） |
| 施工会社 | 上村建設株式会社 |
| 売主 | ＜売主＞三菱地所レジデンス株式会社／積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 国土交通大臣（16）第540号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟／日鉄興和不動産株式会社 国土交通大臣(5)第6908号 (一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・（一社）不動産流通経営協会会員 |
| 販売会社 | ＜売主・販売提携（代理）＞三菱地所レジデンス株式会社 九州支店 国土交通大臣免許(16)第408号 福岡県福岡市中央区天神一丁目6番8号(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 情報提供元 | 三菱地所レジデンス株式会社
（国土交通大臣（16）第408号） (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ |
販売概要
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 販売価格 | 99,980,000円～149,200,000円 |
| 専有面積 | 74.68㎡～83.11㎡(※防災備蓄倉庫面積 0.78㎡～0.96㎡含む) |
| バルコニー面積 | 12.63㎡、室外機置場面積 3.82㎡・4.41㎡ |
| 最多価格帯 |
- |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 管理費 | 15,840円～17,620円(月額) |
| 修繕積立金 | 11,950円～13,300円(月額) |
| 修繕積立基金 | 1,493,600円～1,662,200円(引渡時一括)、管理準備金：15,840円～17,620円(引渡時一括) |
| その他 施設費用、償却費 |
ITマンションシステム使用料：1,100円(月額)・インターネット利用料：1,760円(月額)・テレビ共聴設備使用料：385円(月額)、■施設(総戸数に対して)／駐車場：38台(平置1台、身障者用平置1台、機械式36台[順位1(住戸):12台、順位2(住戸):27台、順位3(住戸):14台、順位4(住戸):13台]）※全駐車場優先権が行使された場合、駐車場を借りることができない住戸があります。詳細はお問合せください。[月額使用料：18,000円～32,500円]、自転車置場：66台[月額使用料：200円～500円]、バイク置場：2台[月額使用料：1,000円] |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。 |
| モデルルーム情報 |
コンセプトルーム公開中【完全予約制】 モデルルーム営業時間：平日11:00～17:00、土日祝10:00～17:00 モデルルーム定休日：火・水・木曜日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月11日 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23021613号（令和5年8月24日） |
| 情報更新日 | 2025/04/30 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025/05/12 |
| 備考 |
公式サイトから物件エントリーをお願い致します。尚、資料の送付はございません。 バルコニー面積: 12.63㎡、室外機置場面積 3.82㎡・4.41㎡ 建築確認番号: 第ERI-23021613号（令和5年8月24日） 加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
物件番号：200015201080446
ザ・パークハウス 大手門
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。