ザ・パークハウス 等々力
情報更新日：2025/04/30
- 所在地
- 東京都世田谷区中町1丁目40番3､6(地番)
- アクセス
-
東急大井町線「等々力」徒歩8分※南口
東急大井町線「上野毛」徒歩8分※正面口
- 価格
- 15,300万円・21,500万円
- 最多価格帯
- ―
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 78.71m2・110.58m2
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社
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物件のポイント
- 等々力渓谷の緑と中町一丁目広場の森に包まれた、周囲の緑景に馴染む全39邸の低層レジデンス
- 専有面積70m2台・100m2超、ゆったりとした3LDK中心
- 内廊下設計・全館空調システム「マンションエアロテック」採用
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート造4階建 ※建築基準法上は地上3階地下1階建 |
| 敷地面積 |
3,625.00m2（売買対象面積） |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 総戸数 |
39戸 |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
【再登録】2025年5月3日(土)～5月5日(月･祝)12時締切 ※登録最終日以外の受付時間は営業時間に準じます。 |
| 完成日又は予定日 |
2025年1月完成済 |
| 引き渡し可能年月 |
2025年7月中旬（予定）※諸手続き完了後 |
| 国土法 |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域・第二種風致地区・準防火地域・第一種高度地区 |
| 公庫融資 |
|
| 借地権の種類・期間 |
|
| 借地権の月賃料 |
|
| 分譲後の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| バルコニー面積 |
6.10m2・9.00m2 |
| 建築確認番号 |
第UHEC建確R030129変2号(令和5年12月22日)/開発許可番号：6開発変更許可第18号(令和6年12月10日) |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 |
通勤管理 |
| 管理費 |
31,250円・43,900円(月額) |
| 修繕積立金 |
14,170円・19,910円(月額) |
| 修繕積立基金 |
1,416,780円・1,990,440円(引渡時一括) |
| その他費用 |
管理準備金：65,630円・92,190円(引渡時一括)・インターネット利用料：1,716円・共視聴設備利用料：605円・施設/駐車場：1台（機械式1台/使用料:29,500円[月額] ）※310号室が優先権付き住戸となります。優先権のない住戸は駐車場を借りることができません。自転車置場：4台/300円～1,500円(月額)、バイク置場：空きなし。 |
| 取引有効期限 |
2025年05月05日 |
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