ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
情報更新日：2025/09/10
- 所在地
- 大阪府大阪市 北区中津1丁目4番3
- アクセス
-
阪急電鉄神戸線「大阪梅田」徒歩6分(駅舎出入口)
東海道本線「大阪」徒歩10分(御堂筋北口)
大阪市御堂筋線「梅田」徒歩8分(5番出入口)
- 価格
- 12,590万円・18,000万円
- 最多価格帯
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.19m2・67.93m2(個別宅配ボックス面積0.94m2～1.74m2含む)
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社／安田不動産株式会社 国土交通大臣(6)第5729号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ／JR西日本プロパティーズ株式会社 国土交通大臣免許(2)第9056号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件のポイント
- 大阪梅田エリア徒歩圏内
- 8駅10路線の快適アクセス
- 超高層免震構造レジデンス
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造 地上36階建 ※最上階住戸は34階になります。 |
| 敷地面積 |
1,706.70m2（売買対象面積）、1,706.47m2（建築確認対象面積） |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 総戸数 |
173戸 |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中※先着順のためご希望住戸が販売済みの際はご容赦下さい |
| 完成日又は予定日 |
2025年9月中旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 |
2025年11月下旬(予定) |
| 国土法 |
|
| 用途地域 |
商業地域・商業地域・準防火地域・準防火地域 |
| 公庫融資 |
|
| 借地権の種類・期間 |
|
| 借地権の月賃料 |
|
| 分譲後の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| バルコニー面積 |
7.11m2・8.53m2 室外機置場面積1.80m2・2.10m2 |
| 建築確認番号 |
第ERI-23027047号(令和5年9月12日) |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 |
通勤管理 |
| 管理費 |
21,050円・23,370円(月額) |
| 修繕積立金 |
8,570円・9,510円(月額) |
| 修繕積立基金 |
1,070,830円・1,188,780円(引渡時一括) |
| その他費用 |
管理準備金：21,050円・23,370円(引渡時一括)・インターネット利用料：2,101円 駐車場（総戸数に対して）72台（機械式72台）：38,000円～41,000円（月額）、自転車置場(総戸数に対して）346台：300円～1,000円（月額）、バイク置場（総戸数に対して）4台：5,000円（月額）、ミニバイク置場（総戸数に対して）31台：4,000円（月額） |
| 取引有効期限 |
2025年09月22日 |
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