ザ・パークハウス 京都河原町
情報更新日：2024/04/10
- 所在地
- 京都府京都市 下京区難波町416番、植松町734番（地番）
- アクセス
-
阪急電鉄京都線「京都河原町」徒歩9分※2B出入口
京阪電気鉄道京阪線「清水五条」徒歩4分※3番出入口とプライベートエントランス間
京都市烏丸線「五条」徒歩10分※1番出入口
- 価格
- 4,798万円～6,418万円
- 最多価格帯
- ―
- 間取り
- 1LDK・2LDK
- 専有面積
- 51.41m2～64.72m2
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社
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物件のポイント
- 京阪本線「清水五条」駅徒歩4分 四条河原町が生活圏
- 鴨川近郊に誕生し、東山・祇園・河原町を身近にしたロケーション
- 3駅3路線利用可能 全78邸・11階建レジデンス
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート造地上11階建 |
| 敷地面積 |
739.72m2(売買対象面積) |
| 販売戸数 |
4戸 |
| 総戸数 |
78戸(募集対象外住戸1戸含む) |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦下さい。 |
| 完成日又は予定日 |
建物完成済／2023年10月 |
| 引き渡し可能年月 |
諸手続き完了後即引渡可能 |
| 国土法 |
|
| 用途地域 |
商業地域・沿道型美観地区・岸辺型美観地区・都心部駐車場整備地区・防火地域・31m第1種高度地区 |
| 公庫融資 |
|
| 借地権の種類・期間 |
|
| 借地権の月賃料 |
|
| 分譲後の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| バルコニー面積 |
4.66m2～12.17m2、室外機置場面積：1.80m2、サービススペース面積：5.03m2 |
| 建築確認番号 |
第ERI-21026508(令和3年9月27日)、第ERI-22013859(令和4年5月17日)、第ERI-22029852(令和4年8月10日) |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 |
通勤管理 |
| 管理費 |
15,320円～19,290円(月額) |
| 修繕積立金 |
5,150円～6,480円(月額) |
| 修繕積立基金 |
514,100円～647,200円(引渡時一括) |
| その他費用 |
管理準備金：15,320円～19,290円(引渡時一括)、インターネット使用料：1,705円(月額)、ITマンションシステム使用料：550円（月額）、【バイク置場】(総戸数に対して)/4台〔月額使用料：1,000円〕、【自転車置場】(総戸数に対して)/148台〔月額使用料：100～500円〕 |
| 取引有効期限 |
2024年04月14日 |
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