パークホームズ川口幸町三丁目
物件のポイント
- 京浜東北線「川口」駅徒歩5分、利便×落ち着きの住環境
- 地上6階建の低層邸宅
- 最上階メゾネット住戸、1階テラス付き住戸などの多彩なプランバリエーション
この物件のこだわり
物件概要
| 交通機関 |
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩5分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市幸町3丁目24番1 | ||
| 間取り | 一般販売住戸:2LDK~4LDK | ||
| 専有面積 | 一般販売住戸:54.98㎡~106.76㎡ | 販売価格 | 一般販売住戸:未定 |
| 販売スケジュール | 2026年11月下旬販売予定 | 予定最多価格帯 | 一般販売住戸:未定 |
| 販売会社 | 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】 | 総戸数 | 61戸 |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】 | 販売戸数 | 一般販売住戸:未定 |
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間取り一覧
12間取り / 12間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
| タイプ | C |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+SIC+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 75.49 |
| バルコニー面積 | 12.51 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | 【ワイド・ランドリー】 ※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場・食器棚置場が含まれています。 ※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。 |
| タイプ | Ct |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+SIC+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 75.49 |
| バルコニー面積 | - |
| 所在階 | |
| その他面積 | テラス面積/20.85㎡ |
| 向き | |
| 備考 | 【ワイド・ランドリー/1階テラス】 ※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場・食器棚置場が含まれています。 ※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。 |
| タイプ | D |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+S+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.70 |
| バルコニー面積 | 11.38 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | ※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場・食器棚置場が含まれています。 ※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。 |
| タイプ | Dt |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+S+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.70 |
| バルコニー面積 | - |
| 所在階 | |
| その他面積 | テラス面積/20.10㎡ |
| 向き | |
| 備考 | 【1階テラス】 ※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場・食器棚置場が含まれています。 ※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。 |
| タイプ | E |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+S+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 69.91 |
| バルコニー面積 | 12.28 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | ※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場・食器棚置場が含まれています。 ※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。 |
| タイプ | Et |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+S+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 69.91 |
| バルコニー面積 | - |
| 所在階 | |
| その他面積 | テラス面積/19.35㎡ |
| 向き | |
| 備考 | 【1階テラス】 ※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場・食器棚置場が含まれています。 ※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。 |
| タイプ | F |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 54.98 |
| バルコニー面積 | 9.27 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | ※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場・食器棚置場が含まれています。 ※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。 |
| タイプ | Ft |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 54.98 |
| バルコニー面積 | - |
| 所在階 | |
| その他面積 | テラス面積/15.45㎡ |
| 向き | |
| 備考 | 【1階テラス】 ※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場・食器棚置場が含まれています。 ※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。 |
| タイプ | I |
|---|---|
| 間取り | 4LDK+WIC+SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 80.15 |
| バルコニー面積 | 11.41 |
| 所在階 | |
| その他面積 | サービススペース面積/3.93㎡ |
| 向き | |
| 備考 | ※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場・食器棚置場が含まれています。 ※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。 |
| タイプ | It |
|---|---|
| 間取り | 4LDK+WIC+SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 80.15 |
| バルコニー面積 | - |
| 所在階 | |
| その他面積 | テラス面積/46.70㎡、サービススペース面積/3.93㎡ |
| 向き | |
| 備考 | 【1階テラス】 ※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場・食器棚置場が含まれています。 ※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。 |
| タイプ | N |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 69.88 |
| バルコニー面積 | 18.84 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | 【スマート・ランドリー】 ※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場・食器棚置場が含まれています。 ※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。 |
共用施設
潤いある街並みと調和する、緑を感じる低層レジデンス。
設備・構造
クッキングシンク
2つのプレートが設置でき調理台としても利用できます。必要に応じて使い分けられるため作業効率が向上します。
キッチン天板〈人工大理石〉
キッチン天板は質感と存在感が魅力の人工大理石を採用しています。
浴室暖房乾燥機
浴室の暖房をはじめ、雨の日の洗濯物の乾燥や浴室内のカビ抑制にも役立ちます。
ドア外タオル掛け
浴槽のドアには、バスタオルなどを掛けておける便利なタオル掛けを設置しました。
ランドリーパイプ
浴室でも洗濯物が干せるように、ランドリーパイプを設置。梅雨などにうれしい設備です。
ガス衣類乾燥機「乾太くん」
雨の日でも、短時間でふんわり乾燥。共働き世帯にも快適な、心強い設備を装備しました日々の家事時間を短縮し、ゆとりある暮らしを支えます。 ※M、N、Jタイプに採用
トイレ吊戸棚
トイレの上部にはトイレットペーパー、洗剤などさまざまなアイテムを収納できる吊戸棚を設置しています。
エコガラス(Low-E)
全住戸の複層ガラスの室外側のガラスに特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング。冷暖房効率を高め、快適な室内空間を演出します。※タイプや部位によりLow-E膜は、室外側もしくは、室内側となります。
24時間ゴミ出しOK
建物内に24時間いつでもゴミ出しが可能なゴミ置場を設置。悪天候時の利用にも配慮しています。※粗大ゴミは除く。※年末年始を除く。
ペット飼育可能
大切な家族の一員として、ペットと快適に暮らしていただくための管理規約を定めています。※ペットの飼育は管理規約に従っていただきます。※大型犬の飼育はAg、Bg、Cg、Dg、Egタイプに採用となります。
防犯センサー
全住戸の玄関ドアと一部住戸の窓に防犯センサーを設置。防犯設定時に玄関ドアや窓が開けられるとセンサーが反応し、カラーモニター付インターホン(住宅情報盤)が警報を発すると同時に警備会社および三井不動産レジデンシャルサービスの「三井のマンションコールセンター」へ自動通報されます。
ダブルロック
玄関扉は防犯機能を高めたダブルロック仕様としています。
モデルルーム
モデルルーム基本情報
| 営業時間 | 定休日 | ||
|---|---|---|---|
| 開催期間 | 登録受付 | ||
| 販売スケジュール | 2026年11月下旬販売予定 | 抽選日 | |
| モデルルーム所在地 | |||
周辺環境
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アリオ川口 約190m(徒歩3分)
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ららテラス川口 約340m(徒歩5分)
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川口市立幸町小学校(通学校) 約390m(徒歩5分)
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埼玉県済生会川口総合病院 (徒歩19分)
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川口市立中央図書館(川口キュポ・ラ内) 約510m(徒歩7分)
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川口市役所 (徒歩10分)
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三井住友銀行 川口支店 約340m(徒歩5分)
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川口幸町郵便局 (徒歩8分)
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幸町三丁目あかつき公園 約30m(徒歩1分)
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ファミリーマート 川口SL青葉通り店 約20m(徒歩1分)
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オーケー 川口栄町店 約380m(徒歩5分)
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川口文化幼稚園 約160m(徒歩2分)
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保育所まぁむ川口東口園 約190m(徒歩3分)
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保坂歯科クリニック 約140m(徒歩2分)
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本多眼科 約190m(徒歩3分)
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川口駅前交番 約470m(徒歩6分)
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川口駅前行政センター 約510m(徒歩7分)
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みずほ銀行 川口支店 約340m(徒歩5分)
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エニタイムフィットネス川口駅前店 約370m(徒歩5分)
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並木元町公園(アートパーク) 約220m(徒歩3分)
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川口スケートパーク 約220m(徒歩3分)
「アリオ川口」徒歩3分、「ららテラス川口」徒歩5分。
多様な商業施設を自在に。
「パークホームズ川口幸町三丁目」が位置するのは、
「川口」駅徒歩5分、大型複合施設「アリオ川口」徒歩3分の地。
商業施設や公園をはじめ、さまざまな生活利便施設が身近に揃うポジションです。
物件概要
| 交通機関 |
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩5分 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市幸町3丁目24番1 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上6階建 |
| 敷地面積 | 3,274.63㎡ |
| 完成時期 | 2028年3月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2028年4月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建築確認番号 | JCIA確認S24第00069号(令和6年10月15日付) |
| 施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】 |
| 販売会社 | 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】 |
| 情報提供元 | 三井不動産レジデンシャル株式会社
(国土交通大臣(4)第7259号)
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会加盟 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★(削減率20%達成) |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | -/年 |
|
住棟ラベル:本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません 住戸ラベル:本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません |
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販売概要
| 間取り | 一般販売住戸:2LDK~4LDK |
|---|---|
| 販売価格 | 一般販売住戸:未定 |
| 専有面積 | 一般販売住戸:54.98㎡~106.76㎡ |
| バルコニー面積 | 一般販売住戸:9.27㎡~18.84㎡ |
| 予定最多価格帯 | 一般販売住戸:未定 |
| 販売戸数 | 一般販売住戸:未定 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 販売スケジュール | 2026年11月下旬販売予定 |
| 取引有効期限 | - |
| 建築確認番号 | JCIA確認S24第00069号(令和6年10月15日付) |
| 情報更新日 | 2026/06/29 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/07/08 |
| 備考 |
駐車場台数16台のうち4台にはQタイプ、Rタイプ、Sタイプ、Tタイプの駐車場優先権が付いております。詳細は担当者までお問い合わせください。駐車場の月額利用料は未定です。駐輪場の月額利用料は未定です。 バルコニー面積: 一般販売住戸:9.27㎡~18.84㎡ 建築確認番号: JCIA確認S24第00069号(令和6年10月15日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
物件番号:2664000X2301001
パークホームズ川口幸町三丁目
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。