パークホームズ川口幸町三丁目

情報更新日:2026/06/29
一般販売住戸:未定
所在地
埼玉県川口市幸町3丁目24番1 地図で表示
間取り
一般販売住戸:2LDK~4LDK 間取りを見る
アクセス
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩5分
専有面積
3,274.63㎡

物件のポイント

  • 京浜東北線「川口」駅徒歩5分、利便×落ち着きの住環境
  • 地上6階建の低層邸宅
  • 最上階メゾネット住戸、1階テラス付き住戸などの多彩なプランバリエーション

この物件のこだわり

物件概要

交通機関 JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩5分
所在地 埼玉県川口市幸町3丁目24番1
間取り 一般販売住戸:2LDK~4LDK
専有面積 一般販売住戸:54.98㎡~106.76㎡ 販売価格 一般販売住戸:未定
販売スケジュール 2026年11月下旬販売予定 予定最多価格帯 一般販売住戸:未定
販売会社 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】 総戸数 61戸
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】 販売戸数 一般販売住戸:未定

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間取り一覧

12間取り / 12間取り中

間取り表記の説明はこちら

間取り表記一覧

R ルーフバルコニー
S サービスルーム(納戸)
N 納戸
W
WIC
ウォークインクロゼット(クローク)
SIC シューズインクロゼット(クローク)
TR トランクルーム
DEN 書斎(納戸)
WTC ウォークスルークロゼット(クローク)
MC マルチクロゼット(クローク)
SC シューズクロゼット(クローク)
タイプ C
間取り 3LDK+SIC+2WIC
価格 -
専有面積 75.49
バルコニー面積 12.51
所在階
その他面積
向き
備考 【ワイド・ランドリー】
※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場・食器棚置場が含まれています。
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
タイプ Ct
間取り 3LDK+SIC+2WIC
価格 -
専有面積 75.49
バルコニー面積 -
所在階
その他面積 テラス面積/20.85㎡
向き
備考 【ワイド・ランドリー/1階テラス】
※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場・食器棚置場が含まれています。
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
タイプ D
間取り 3LDK+S+WIC
価格 -
専有面積 72.70
バルコニー面積 11.38
所在階
その他面積
向き
備考 ※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場・食器棚置場が含まれています。
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
タイプ Dt
間取り 3LDK+S+WIC
価格 -
専有面積 72.70
バルコニー面積 -
所在階
その他面積 テラス面積/20.10㎡
向き
備考 【1階テラス】
※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場・食器棚置場が含まれています。
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
タイプ E
間取り 3LDK+S+WIC
価格 -
専有面積 69.91
バルコニー面積 12.28
所在階
その他面積
向き
備考 ※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場・食器棚置場が含まれています。
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
タイプ Et
間取り 3LDK+S+WIC
価格 -
専有面積 69.91
バルコニー面積 -
所在階
その他面積 テラス面積/19.35㎡
向き
備考 【1階テラス】
※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場・食器棚置場が含まれています。
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
タイプ F
間取り 2LDK+WIC
価格 -
専有面積 54.98
バルコニー面積 9.27
所在階
その他面積
向き
備考 ※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場・食器棚置場が含まれています。
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
タイプ Ft
間取り 2LDK+WIC
価格 -
専有面積 54.98
バルコニー面積 -
所在階
その他面積 テラス面積/15.45㎡
向き
備考 【1階テラス】
※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場・食器棚置場が含まれています。
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
タイプ I
間取り 4LDK+WIC+SIC
価格 -
専有面積 80.15
バルコニー面積 11.41
所在階
その他面積 サービススペース面積/3.93㎡
向き
備考 ※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場・食器棚置場が含まれています。
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
タイプ It
間取り 4LDK+WIC+SIC
価格 -
専有面積 80.15
バルコニー面積 -
所在階
その他面積 テラス面積/46.70㎡、サービススペース面積/3.93㎡
向き
備考 【1階テラス】
※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場・食器棚置場が含まれています。
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
タイプ N
間取り 3LDK+WIC
価格 -
専有面積 69.88
バルコニー面積 18.84
所在階
その他面積
向き
備考 【スマート・ランドリー】
※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場・食器棚置場が含まれています。
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
タイプ Q
間取り 4LDK+S+SIC+2WIC
価格 -
専有面積 105.91
バルコニー面積 18.47
所在階
その他面積 ルーフバルコニー面積/27.71㎡
向き
備考 【メゾネット】
※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場・食器棚置場が含まれています。
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。

共用施設

外観完成予想CG

外観完成予想CG

  • 外周を囲う木立の緑と調和する、グレイッシュベージュを基調としたファサード。ガラス手摺の煌めきが洗練の表情を湛え、凛とした存在感を放ちます。

エントランスアプローチ完成予想CG

  • 隣接する公園から連なる緑豊かな景観と調和する、自然素材で構成されたエントランス。細部のつくり込みまでこだわった気品ある空間が、住まう方やゲストを迎えます。

ラウンジ完成予想CG

  • 大きな窓の外に広がる豊かな緑に溶け込むラウンジ。自然の光による陰影、季節の移ろいなどの豊かな表情を楽しむ、やすらぎに満ちた空間です。

ラウンジ完成予想CG

  • 間接照明の柔らかな灯りが、日中とは異なる表情を描く優美な空間。喧騒を忘れゆったりと過ごす、くつろぎのひとときを演出します。

敷地配置イラスト(1階)

  • 明るい光を住空間に採り込むために、南向きを中心とした配棟計画。歩行者と自動車・自転車の動線を分けた歩車分離設計により、安全性にも配慮しています。

潤いある街並みと調和する、緑を感じる低層レジデンス。

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機

    ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。食器洗いの手間を省き、水道代の節約にも貢献します。
  • ガラストップガスコンロ

    熱や衝撃にも強いガラストップコンロ。フラットで天板が汚れてもサッと拭き取れます。
  • スリム型レンジフード

    整流板によって吸引力を高めたスリム型のレンジフード。シンプルでスタイリッシュな形状です。
  • 浄水器一体型水栓

    お料理においしい水が使える浄水器一体型。シャワーヘッドの引き出しも可能です。※浄水器カートリッジの交換は有償です。
  • 魔法びん浴槽

    浴槽の周囲を断熱材でしっかり覆いました。帰宅が遅くなっても追いだきなしですぐにお風呂に入れます。
  • ゆるリラ浴槽

    浴槽内のステップとアームレストで高い節水性を実現しました。さらに体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散し、身も心もリラックスできるバランスのとれた万能な浴槽です。
  • ハイクオリティパネル

    優れた耐久性と美しさを同時に実現。カビやさび、汚れに対し、優れた耐久性を発揮します。
  • カラリ床

    特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除ラクラクです。
  • 人工大理石ボウル一体型カウンター

    ドライエリアからボウルにつながる部分をシャープにして、ソリッド感を持たせています。ボウル内のデッキには濡れた小物の仮置きが可能です。
  • 三面鏡裏収納

    三面鏡としての機能と、収納としての機能を兼ね備えたミラーキャビネットです。
  • シングルレバー混合水栓

    片手で水量や湯温の調節ができるシングルレバー。ホースの引き出しも可能で、洗面ボウルのお掃除にも便利です。
  • 腰部クリアミラー貼り

    洗面化粧台の三面鏡下部には、小さなお子さまも使いやすいようにクリアミラーを設置しました。
  • 手洗いカウンター

    機能派のスリムタイプ。限られたスペースにもスッキリ納まります。清潔な空間から、ゆとりとくつろぎの時間を生みだします。
  • ウォシュレット一体形便器

    オート便器洗浄をはじめ、トルネード洗浄、オートパワー脱臭など、多彩な機能が付いた、節水便器を採用しています。
  • TES温水式床暖房

    東京ガスの温水式の床暖房システムを採用。床暖房には「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で、省エネを目指しながらお部屋を素早く暖めます。
  • エコジョーズ

    排出される熱も再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、CO2排出量もガス代も削減します。
  • 宅配ロッカー

    荷物の預かり・受け取りが24時間可能な宅配ロッカーを設置。荷物の有無は、オートロックの集合玄関の表示によって確認できます。
  • 埼玉県分譲マンション環境性能表示

クッキングシンク

2つのプレートが設置でき調理台としても利用できます。必要に応じて使い分けられるため作業効率が向上します。

キッチン天板〈人工大理石〉

キッチン天板は質感と存在感が魅力の人工大理石を採用しています。

浴室暖房乾燥機

浴室の暖房をはじめ、雨の日の洗濯物の乾燥や浴室内のカビ抑制にも役立ちます。

ドア外タオル掛け

浴槽のドアには、バスタオルなどを掛けておける便利なタオル掛けを設置しました。

ランドリーパイプ

浴室でも洗濯物が干せるように、ランドリーパイプを設置。梅雨などにうれしい設備です。

ガス衣類乾燥機「乾太くん」

雨の日でも、短時間でふんわり乾燥。共働き世帯にも快適な、心強い設備を装備しました日々の家事時間を短縮し、ゆとりある暮らしを支えます。 ※M、N、Jタイプに採用

トイレ吊戸棚

トイレの上部にはトイレットペーパー、洗剤などさまざまなアイテムを収納できる吊戸棚を設置しています。

エコガラス(Low-E)

全住戸の複層ガラスの室外側のガラスに特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング。冷暖房効率を高め、快適な室内空間を演出します。※タイプや部位によりLow-E膜は、室外側もしくは、室内側となります。

24時間ゴミ出しOK

建物内に24時間いつでもゴミ出しが可能なゴミ置場を設置。悪天候時の利用にも配慮しています。※粗大ゴミは除く。※年末年始を除く。

ペット飼育可能

大切な家族の一員として、ペットと快適に暮らしていただくための管理規約を定めています。※ペットの飼育は管理規約に従っていただきます。※大型犬の飼育はAg、Bg、Cg、Dg、Egタイプに採用となります。

防犯センサー

全住戸の玄関ドアと一部住戸の窓に防犯センサーを設置。防犯設定時に玄関ドアや窓が開けられるとセンサーが反応し、カラーモニター付インターホン(住宅情報盤)が警報を発すると同時に警備会社および三井不動産レジデンシャルサービスの「三井のマンションコールセンター」へ自動通報されます。

ダブルロック

玄関扉は防犯機能を高めたダブルロック仕様としています。

モデルルーム

  • メゾネットイラスト(Qタイプ)

    モデルルーム

    家族構成や趣味など、ライフスタイルに合わせた多目的に活用できるメゾネット。2フロア住戸ならではの快適性を実現します。

  • テラスイラスト(Aタイプ)

    モデルルーム

    約3mの奥行あるテラス付住戸。テラスの床・壁はタイル張り上げにより、周囲の緑から連なる植栽との調和を演出します。

モデルルーム基本情報

営業時間 定休日
開催期間 登録受付
販売スケジュール 2026年11月下旬販売予定 抽選日
モデルルーム所在地

周辺環境

  • アリオ川口 約190m(徒歩3分)

    周辺環境
  • ららテラス川口 約340m(徒歩5分)

    周辺環境
  • 川口市立幸町小学校(通学校) 約390m(徒歩5分)

    周辺環境
  • 埼玉県済生会川口総合病院 (徒歩19分)

    周辺環境
  • 川口市立中央図書館(川口キュポ・ラ内) 約510m(徒歩7分)

    周辺環境
  • 川口市役所 (徒歩10分)

    周辺環境
  • 三井住友銀行 川口支店 約340m(徒歩5分)

    周辺環境
  • 川口幸町郵便局 (徒歩8分)

    周辺環境
  • 幸町三丁目あかつき公園 約30m(徒歩1分)

    周辺環境
  • ファミリーマート 川口SL青葉通り店 約20m(徒歩1分)

  • オーケー 川口栄町店 約380m(徒歩5分)

  • 川口文化幼稚園 約160m(徒歩2分)

  • 保育所まぁむ川口東口園 約190m(徒歩3分)

  • 保坂歯科クリニック 約140m(徒歩2分)

  • 本多眼科 約190m(徒歩3分)

  • 川口駅前交番 約470m(徒歩6分)

  • 川口駅前行政センター 約510m(徒歩7分)

  • みずほ銀行 川口支店 約340m(徒歩5分)

  • エニタイムフィットネス川口駅前店 約370m(徒歩5分)

  • 並木元町公園(アートパーク) 約220m(徒歩3分)

  • 川口スケートパーク 約220m(徒歩3分)

「アリオ川口」徒歩3分、「ららテラス川口」徒歩5分。
多様な商業施設を自在に。
「パークホームズ川口幸町三丁目」が位置するのは、
「川口」駅徒歩5分、大型複合施設「アリオ川口」徒歩3分の地。
商業施設や公園をはじめ、さまざまな生活利便施設が身近に揃うポジションです。

現地案内図

交通図

物件概要

交通機関 JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩5分
所在地 埼玉県川口市幸町3丁目24番1
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上6階建
敷地面積 3,274.63㎡
完成時期 2028年3月下旬予定
引き渡し可能年月 2028年4月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
用途地域 準工業地域
建築確認番号 JCIA確認S24第00069号(令和6年10月15日付)
施工会社 川口土木建築工業株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】
販売会社 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】
情報提供元 三井不動産レジデンシャル株式会社 (国土交通大臣(4)第7259号)
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会加盟
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号

省エネ性能

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

性能の詳細

エネルギー消費性能 ★★★(削減率20%達成)
断熱性能 5段階/7段階中
目安光熱費 -/年
住棟ラベル:本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
住戸ラベル:本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

販売概要

間取り 一般販売住戸:2LDK~4LDK
販売価格 一般販売住戸:未定
専有面積 一般販売住戸:54.98㎡~106.76㎡
バルコニー面積 一般販売住戸:9.27㎡~18.84㎡
予定最多価格帯 一般販売住戸:未定
販売戸数 一般販売住戸:未定
総戸数 61戸
販売スケジュール 2026年11月下旬販売予定
取引有効期限 -
建築確認番号 JCIA確認S24第00069号(令和6年10月15日付)
情報更新日 2026/06/29
次回更新予定日 2026/07/08
備考 駐車場台数16台のうち4台にはQタイプ、Rタイプ、Sタイプ、Tタイプの駐車場優先権が付いております。詳細は担当者までお問い合わせください。駐車場の月額利用料は未定です。駐輪場の月額利用料は未定です。
バルコニー面積: 一般販売住戸:9.27㎡~18.84㎡
建築確認番号: JCIA確認S24第00069号(令和6年10月15日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

物件番号:2664000X2301001

パークホームズ川口幸町三丁目

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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