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パークホームズ上用賀五丁目

パークホームズ上用賀五丁目

情報更新日：2026/06/28
一般販売住戸：8000万円台~25000万円台 ※1000万円単位（予定・本販売期以降に対応）
所在地
東京都世田谷区上用賀５丁目６６-３ 地図で表示
間取り
一般販売住戸：2LDK～3LDK 間取りを見る
アクセス
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩13分
専有面積
1,391.80㎡
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物件のポイント

  • ３９万平米超の砧公園フロント立地、東急田園都市線「用賀」駅から「渋谷」駅へ直通１４分。
  • 東西に広がる開放的な砧公園ビューと都心ビュー。
  • ５４平米台～１０１平米台、全１５タイプの多彩なプランバリエーション。

この物件のこだわり

物件概要

交通機関 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩13分
所在地 東京都世田谷区上用賀５丁目６６-３
間取り 一般販売住戸：2LDK～3LDK
専有面積 一般販売住戸:54.79㎡～101.87㎡ 販売価格 一般販売住戸：8000万円台~25000万円台 ※1000万円単位（予定・本販売期以降に対応）
販売スケジュール 2026年7月上旬販売予定 予定最多価格帯 一般販売住戸：15000万円台 ※1000万円単位（予定・本販売期以降に対応）
販売会社 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】、売主：室町不動産クリエイト株式会社【国土交通大臣(5)第7166号】、代理：三井不動産レジデンシャル株式会社 総戸数 53戸
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】、室町不動産クリエイト株式会社【国土交通大臣(5)第7166号】 販売戸数 一般販売住戸：未定

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価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

間取り一覧

10間取り / 10間取り中

間取り表記の説明はこちら

間取り表記一覧

R ルーフバルコニー
S サービスルーム(納戸)
N 納戸
W
WIC		 ウォークインクロゼット(クローク)
SIC シューズインクロゼット(クローク)
TR トランクルーム
DEN 書斎(納戸)
WTC ウォークスルークロゼット(クローク)
MC マルチクロゼット(クローク)
SC シューズクロゼット(クローク)
タイプ A
間取り 3LDK+WIC+SIC
価格 -
専有面積 70.95
バルコニー面積 12.47
所在階 2~9階
その他面積
向き
備考
タイプ B
間取り 3LDK+WIC+SIC
価格 -
専有面積 65.20
バルコニー面積 12.75
所在階 2~7階
その他面積
向き
備考
タイプ C
間取り 3LDK+WIC+SIC
価格 -
専有面積 80.89
バルコニー面積 -
所在階 3~7階
その他面積 バルコニー面積/13.10㎡(2F)、13.80㎡(3～7F)
向き
備考
タイプ D
間取り 3LDK+WIC+SIC
価格 -
専有面積 75.47
バルコニー面積 -
所在階 3~7階
その他面積 バルコニー面積/12.71㎡(2F)、12.02㎡(3～7F)
向き
備考
タイプ F
間取り 3LDK+WIC+SIC
価格 -
専有面積 71.33
バルコニー面積 12.06
所在階 2~9階
その他面積
向き
備考
タイプ G
間取り 3LDK+WIC+SIC
価格 -
専有面積 73.33
バルコニー面積 10.02
所在階 9階
その他面積
向き
備考
タイプ H
間取り 3LDK+N+SIC+3WIC
価格 -
専有面積 101.87
バルコニー面積 20.89
所在階 9~10階
その他面積
向き
備考
タイプ I
間取り 3LDK+SIC+2WIC+2N
価格 -
専有面積 82.23
バルコニー面積 12.08
所在階 8階
その他面積
向き
備考
タイプ J
間取り 3LDK+WIC+SIC
価格 -
専有面積 74.22
バルコニー面積 13.16
所在階 10階
その他面積 ルーフバルコニー面積/9.17㎡
向き
備考
タイプ K
間取り 3LDK+SIC+2WIC+2N
価格 -
専有面積 78.22
バルコニー面積 12.08
所在階 10階
その他面積
向き
備考

共用施設

外観

  • 砧公園の並木と響き合う、木調ルーバーを用いた外観デザイン。

外観

  • 外観はコーナーサッシを中心としたシンメトリーなデザインに。ランダム木調ルーバーは砧公園の並木を想起させ、上層階ほどガラス手摺の面積を広げ、垂直方向へのグラデーションを表現しました。

外観

エントランス

フォレストラウンジ

平面概念イラスト

  • 【A】フォレストガーデン【B】エントランス【C】フォレストラウンジ【D】内廊下【E】自転車置場【F】宅配ロッカー【G】マルチロッカー【H】可動式マルチシンク【I】EV充電器【J】セキュリティシステム【K】24時間ゴミ出し可能【L】防災倉庫

設備・構造

  • ディスポーザ

    ※一部処理できないものがございます。

  • 食器洗い乾燥機

    ※住戸タイプにより設置位置が異なります。

  • IHクッキングヒーター

  • フィオレストーン天板

  • クッキングシンク

    ※住戸タイプにより水栓の位置が異なります。

  • 浄水器一体型水栓

    ※浄水器カートリッジの交換は有償です。※Hタイプはビルトイン浄水器となります。

  • ゆるリラ浴槽

  • ワンダービートクリックシャワー

  • 魔法びん浴槽

  • ハイクオリティパネル

  • カラリ床

  • 人工石ストレートボウル一体型カウンター

    ※Hタイプはフィオレストーン人造石となります。

  • 下部照明スペース付き裏面収納付き三面鏡

  • シングルレバー混合栓

  • エコガラス（Low-E）

  • 宅配ロッカー

  • ディンプルシリンダーキー

  • 東京都マンション環境性能表示

壁面取付型レンジフード

※Hタイプはマントル型レンジフードとなります。

不燃化粧板キッチンパネル

※Hタイプは形状が異なります。

吊戸棚

※住戸タイプにより形状は異なります。※Hタイプは吊戸棚の代わりに、食器棚がキッチン背面に設置されます。

キャビネット

※住戸タイプにより収納の位置、仕様は異なります。

チャイルドロック付き包丁差しポケット

スッキリドア

洗面下収納

※住戸タイプにより収納の仕様は異なります。

ヘルスメータースペース

ウォシュレット一体形便器

全熱交換器

外気をフィルターを通して清浄化し、温度、湿度を調整して取り込む全熱交換器を採用

ペット飼育可能

※ペットの飼育は管理規約に従っていただきます。

カラーモニター付きインターホン

モデルルーム

  • リビング・ダイニング・キッチン

    モデルルーム

    Dタイプ

  • リビング・ダイニング・キッチン

    モデルルーム

    Dタイプ

  • 洋室（1）

    モデルルーム

    Dタイプ

  • 洋室（2）

    モデルルーム

    Dタイプ

  • キッチン

    モデルルーム

    Dタイプ

  • ウォークインクロゼット

    モデルルーム

    Dタイプ

モデルルーム基本情報

営業時間 定休日
開催期間 登録受付
販売スケジュール 2026年7月上旬販売予定 抽選日
モデルルーム所在地

周辺環境

  • SOCOLA用賀 約440ｍ（徒歩6分）

    周辺環境

  • サミットストア砧店 約870ｍ（徒歩11分）

    周辺環境

  • オーケー新用賀店 約790ｍ（徒歩10分）

    周辺環境

  • ふじみ保育園 約280ｍ（徒歩4分）

    周辺環境

  • 上用賀青い空保育園 約600ｍ（徒歩8分）

    周辺環境

  • 用賀小学校〈通学指定校〉 約990m（徒歩13分）通学路

    周辺環境

  • 砧公園 約120m(徒歩2分)

    周辺環境

  • 西用賀通り 約280m(徒歩4分)

    周辺環境

  • 用賀二条通り 約630m(徒歩8分)

    周辺環境

  • 用賀駅 約1,040m（徒歩13分）

  • 世田谷ビジネススクエア 約990m（徒歩13分）

  • 東急ストアフードステーション用賀店 約990ｍ（徒歩13分）

  • フジ用賀店 約1,080ｍ（徒歩14分）

  • 用賀中学校〈通学指定校〉 約100ｍ（徒歩2分）

  • SAPIX小学部 用賀校 約980ｍ（徒歩13分）※小学部受付

  • 栄光ゼミナール 用賀校 約1,180ｍ（徒歩15分）

  • 関東中央病院 約960m(徒歩12分)

  • 世田谷美術館 約510m(徒歩7分)

  • 用賀三条通り 約260m(徒歩4分)

現地案内図

交通図

物件概要

交通機関 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩13分
所在地 東京都世田谷区上用賀５丁目６６-３
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上10階建
敷地面積 1,391.80㎡
完成時期 2026年3月24日竣工済
引き渡し可能年月 2026年12月中旬予定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態 巡回
用途地域 準住居地域 第１種低層住居専用地域
建築確認番号 第CBL　２４００００１３号
施工会社 川口土木建築工業株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】、室町不動産クリエイト株式会社【国土交通大臣(5)第7166号】
販売会社 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】、売主：室町不動産クリエイト株式会社【国土交通大臣(5)第7166号】、代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
情報提供元 三井不動産レジデンシャル株式会社 （国土交通大臣（4）第7259号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会加盟
〒103-0022　東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号

販売概要

間取り 一般販売住戸：2LDK～3LDK
販売価格 一般販売住戸：8000万円台~25000万円台 ※1000万円単位（予定・本販売期以降に対応）
専有面積 一般販売住戸:54.79㎡～101.87㎡
バルコニー面積 一般販売住戸:3.42㎡～20.89㎡
予定最多価格帯 一般販売住戸：15000万円台 ※1000万円単位（予定・本販売期以降に対応）
販売戸数 一般販売住戸：未定
総戸数 53戸
販売スケジュール 2026年7月上旬販売予定
取引有効期限 -
建築確認番号 第CBL　２４００００１３号
情報更新日 2026/06/28
次回更新予定日 2026/07/08
備考 ・建築確認対象面積：1391.65m2 ※現況敷地面積：1391.80m2から越境部分を除く。詳しくは販売係員までお尋ねください。・駐車場16台中3台には特定住戸用に優先利用権の設定が予定されています。詳しくは販売係員までお尋ねください。
バルコニー面積: 一般販売住戸:3.42㎡～20.89㎡
建築確認番号: 第CBL　２４００００１３号
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

物件番号：2664000X2225001

パークホームズ上用賀五丁目

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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