プラウド京都二条城 ( 第2期 )

情報更新日：2025/10/31

12,998万円（1戸）～15,588万円（1戸）

所在地: 京都府京都市上京区主税町953番2（地番）地図で表示
間取り: 2LDK～3LDK 間取りを見る
アクセス: 京都地下鉄東西線「二条」駅徒歩11分
JR山陰本線「二条」駅徒歩14分
専有面積: 1618.89㎡

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物件概要
省エネ性能
販売概要

物件概要

交通機関	京都地下鉄東西線「二条」駅徒歩11分 JR山陰本線「二条」駅徒歩14分
所在地	京都府京都市上京区主税町953番2（地番）
構造および階数	鉄筋コンクリート地上5階建て
敷地面積	1618.89㎡
完成時期	2026年02月中旬
引き渡し可能年月	2026年03月下旬
分譲後の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営、管理業務を委託予定。
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	第一種住居地域
建築確認番号	第EＲI-24035791※今後計画変更申請、軽微な変更を行う可能性があります。
施工会社	西武建設株式会社
売主	野村不動産株式会社（国土交通大臣（14）第1370号）
販売会社	野村不動産株式会社（売主）
情報提供元	野村不動産株式会社（国土交通大臣（14）第1370号） (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会　ほか加盟〒105-0023　東京都港区芝浦一丁目1番1号 BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S

省エネ性能

省エネ性能ラベル

性能の詳細

エネルギー消費性能	★★★★（削減率30％達成）
断熱性能	5段階／7段階中
目安光熱費	－／年
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

販売概要

間取り	2LDK～3LDK
販売価格	12,998万円（1戸）～15,588万円（1戸）
専有面積	90.66～101.52㎡
バルコニー面積	7.41㎡～7.53㎡
最多価格帯
販売戸数	4戸
総戸数	35戸
管理費	35,455～39,415円
修繕積立金	16,050～17,970円
修繕積立基金	2,497,860～2,797,080円
その他施設費用、償却費	共視聴施設使用料／月額：660円、施設機器使用料／月額：550円、スマートマンションサービス利用料／月額：2,211円
その他費用	●管理準備金：54,120～60,610円 ●駐車場（7台）：35,000～36,000円 ●駐輪場（35台）：300～700円
販売スケジュール	2025年10月31日（金）～2025年11月1日（土）
登録受付登録受付期間	2025年10月31日（金）～2025年11月1日（土）
取引有効期限	2025年12月30日
建築確認番号	第EＲI-24035791※今後計画変更申請、軽微な変更を行う可能性があります。

情報更新日	2025/10/31
次回更新予定日	2025/11/10
備考	※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※駐車場・自転車置場の台数は総戸数35戸(広告募集対象外住戸5戸含む)を対象とした設置台数となります。バルコニー面積: 7.41㎡～7.53㎡建築確認番号: 第EＲI-24035791※今後計画変更申請、軽微な変更を行う可能性があります。加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会　ほか

物件番号：200019200022680

プラウド京都二条城 ( 第2期 )

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※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。