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箕面マークス ザ レジデンス

箕面マークス ザ レジデンス

情報更新日：2026/06/26
6,498万円～10,798万円
所在地
大阪府箕面市箕面6丁目1番(地番) 地図で表示
間取り
2LDK～3LDK 間取りを見る
アクセス
阪急箕面線「箕面」駅 徒歩3分
専有面積
2,941.07㎡
物件公式ホームページへ

物件のポイント

  • 阪急箕面線「箕面」駅徒歩3分。「住宅×商業×公共」の複合開発プロジェクト。

この物件のこだわり

  • ペット飼育可

物件概要

交通機関 阪急箕面線「箕面」駅 徒歩3分
所在地 大阪府箕面市箕面6丁目1番(地番)
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 67.48㎡～105.70㎡ (トランクルーム面積1.60㎡～5.70㎡含む) 販売価格 6,498万円～10,798万円
販売スケジュール 先着順申込受付中 最多価格帯
販売会社 東京建物株式会社(代理)、阪急阪神不動産株式会社(代理) 総戸数 109戸 (販売戸数101戸、地権者住戸1戸、募集対象外住戸7戸)他、公共/商業施設1区画、店舗等6区画(※一部住戸にて住戸連結の可能性があるため、総戸数が変更となる場合があります。))
売主 東京建物株式会社、阪急阪神不動産株式会社 販売戸数 8戸

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間取り一覧

5間取り / 5間取り中

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間取り表記一覧

R ルーフバルコニー
S サービスルーム(納戸)
N 納戸
W
WIC		 ウォークインクロゼット(クローク)
SIC シューズインクロゼット(クローク)
TR トランクルーム
DEN 書斎(納戸)
WTC ウォークスルークロゼット(クローク)
MC マルチクロゼット(クローク)
SC シューズクロゼット(クローク)
タイプ B602
間取り 3LDK
価格 7998万円
専有面積 78.97
バルコニー面積 16.02
所在階
その他面積 専有トランクルーム面積/2.71㎡
向き
備考 ■家事効率に優れた2WAY独立型キッチンを設えた3LDKプラン。
■LDだけでなく洗面室からも出入りできる、効率的な家事動線を設えた2WAY独立型キッチンのある3LDKプラン。
■ゆとりあるLD物入や2つのリネン庫など充実の収納と、プライバシー性に優れたクランクイン玄関も魅力です。
タイプ F1406
間取り 3LDK+WIC+SIC
価格 7698万円
専有面積 78.52
バルコニー面積 13.86
所在階
その他面積 専有トランクルーム面積/2.17㎡
向き
備考 ■洋室（2）のスライドドアの開閉でシーンに応じて空間構成を変化できる南向き3LDKプラン。
■南向きのバルコニーから明るい光が届く3LDKプラン。
■廊下面積を少なく抑え、広々とした居住有効面積を確保。
■洋室（2）のスライドドアを開放すれば、LDと一体的に活用可能。ウォークインクロゼットやシューズインクロゼット、LD物入など、収納スペースも充実。
タイプ H408
間取り 3LDK+N+WIC+SIC
価格 9998万円
専有面積 105.70
バルコニー面積 10.16
所在階
その他面積 合計専有面積/105.70㎡(住戸専有面積100.00㎡・専有トランクルーム面積5.70㎡) サービスバルコニー面積/3.58㎡
向き
備考 ■全居室とキッチンに開口部を設計。
■12m超のワイドスパン設計による開放感あふれる南東角住戸。
■爽やかな光と風をいつも感じられる南東角住戸。
■LDは南東2面開口を実現したほか、キッチンも開口部を設計。
■ウォークインクロゼット、シューズインクロゼット、納戸など収納スペースも充実。
■玄関は共用廊下側から室内が見えにくいクランクイン設計とし、プライバシー性も向上。
タイプ I2509
間取り 2LDK+WIC
価格 6498万円
専有面積 65.88
バルコニー面積 11.03
所在階
その他面積 専有トランクルーム面積/1.60㎡
向き
備考 ■クランクイン玄関と独立型キッチンを設えた2LDKプラン。
■お料理に集中しやすい独立型キッチンを設えた2LDKプラン。
■洋室（1）には大容量のウォークインクロゼット、LDには物入を設置するなど随所に収納を充実させています。また、プライバシー性に優れたクランクイン玄関を採用しています。
タイプ J2610
間取り 3LDK+N+WIC
価格 10798万円
専有面積 94.25
バルコニー面積 10.14
所在階
その他面積 専有トランクルーム面積/5.06㎡
向き
備考 ■97m2超のゆとりある広さが開放感あふれるライフシーンを描く3LDK角住戸プラン。
■97m2超の贅なる広さを確保し、すべての居室に開口部を確保。
■LDには爽快な眺望が広がるワイドな窓を設えた開放感あふれる3LDK角住戸プラン。
■ウォークインクロゼットや納戸、LD物入など、充実の収納スペースが住空間にさらなる広がりを演出します。

共用施設

外観完成予想CG　※1

エントランスアプローチ完成予想CG　※2

  • 風合い豊かな石材を用いた、端正な表情を織りなす邸宅の序章。

1階エレベーターホール完成予想CG　※3

  • プライベートな時へと誇らしく誘う、モダンな設えを纏う空間。

3階オーナーズラウンジ完成予想CG　※4

  • オーナーのサードプレイスとなる迎賓空間。窓に広がる風景が心をやさしく癒す。

5階～10階スーペリアフロア内廊下完成予想CG　※5

  • 箕面の自然を象徴的に表現したインテリアを纏い、心地よい静けさを醸成する内廊下。

スカイテラス完成予想CG　※6

  • 北には箕面山の山並みが広がり、西には夏の風物詩の花火大会を一望できる、居住者専用の屋上空間「スカイテラス」を創出。光と風を浴びながら、悠々と寛げるひとときを。

世代を超えて愛されるランドマークを
目指したのは、駅前の新たな「顔」となる建築デザイン。
箕面の雄大な自然を連想させる意匠をしつらえ、世代を超えて愛され続ける佇まいを追求。

設備・構造

  • 低騒音シンク

    ※メーカー提供写真　※スーペリア設備仕様

  • ディスポーザー

    ※スーペリア設備仕様

  • 浄水器一体型水栓

    ※メーカー提供写真　※スーペリア設備仕様

  • 4面鏡面パネル

    ※色味はカラーセレクトにより異なります。※掲載写真には有償セレクトが含まれており、実際の仕様とは異なります。※スーペリア設備仕様

  • 保温浴槽

    ※スーペリア設備仕様

  • 浴室暖房乾燥機ミストカワック

    ※スーペリア設備仕様

  • 三面鏡

    ※メーカー提供写真　※スーペリア設備仕様

  • 鏡裏収納

    ※スーペリア設備仕様

  • 人造大理石天板

    ※掲載写真はメーカー提供写真であり、水栓は本ページ記載のシングルレバー混合水栓となります。※スーペリア設備仕様

  • 天井カセット型エアコン

    ※A・C・J・Hタイプのみ。※リビング・ダイニングのみ設置。※掲載写真の天井は有償セレクトのクロスであり、実際のクロスとは異なります。※スーペリア設備仕様

  • ガス温水床暖房

    リビング・ダイニング、洋室（1）には、お部屋全体を温める床暖房を設置しました。※メーカー提供写真　※スーペリア設備仕様

  • エコジョーズ

    排気中の潜熱を回収し、再利用することにより効率よくお湯を沸かす給湯器です。※スーペリア設備仕様

  • 全住戸分トランクルーム

    各階に全住戸分トランクルームを設置。シーズンオフの物やアウトドアアイテム等、大型の荷物を収納でき、居住空間の収納スペースにゆとりを生みます。※タイプによってサイズが異なります。※image photo

  • 24時間ゴミ出し可能（各階ゴミ置場）

    各フロアにゴミの集積スペースを備えており、曜日や時間を気にせず、いつでもゴミを捨てることができます。※粗大ゴミや特殊ゴミは除きます。 ※災害時および年末年始等、利用できない場合があります。

  • 24時間365日対応のALSOKセキュリティ

    ALSOKと提携した24時間365日のオンライン・セキュリティシステムを導入しています。

  • トリプルセキュリティ

    敷地の外から住戸に至るまで3ヶ所のセキュリティチェックを設定。部外者の侵入を制限します。※概念図はメインエントランスからの主要動線に対するものです。

  • ダブル配筋

    外壁は鉄筋を二重に配置するダブル配筋としました。シングル配筋と比べ、高い強度と耐久性を実現しています。

  • 大阪府建築物環境性能表示

食器洗浄乾燥機

※扉はメラミン化粧板、天板はフィオレストーン、床はフローリングとなります。※スーペリア設備仕様

マルチグリル搭載ガラストップ3口コンロ

※スーペリア設備仕様

ホーローキッチンパネル

※掲載写真の天板は有償セレクトとなり、実際の天板は本ページ記載のフィオレストーンとなります。※スーペリア設備仕様

ミストサウナ

※スーペリア設備仕様

オートバス

※スーペリア設備仕様

リネン庫

※色味はカラーセレクトにより異なります。※タイプによって収納量は異なります。※スーペリア設備仕様

人感センサーオートライト

※スーペリア設備仕様

足下保安灯

※スーペリア設備仕様

ダブルロック

理論上の鍵違いが約5兆5,000億通りあるシリンダーを採用。ダブルロックとすることで防犯性能を高めています。

防犯サムターン＆鎌式デッドボルト

玄関ドアに防犯サムターンや鎌式デッドボルト錠を設置し、不審者による不正解錠を抑制します。

溶接閉鎖型せん断補強筋

建物の主要な柱には、継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しています。 ※基礎梁部、柱梁接合部を除く。

Low-E複層ガラス

特殊な金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用しています。

周辺環境

  • YUZUYA 橋本亭 約480m（徒歩6分）

    周辺環境

  • 明治の森箕面 音羽山荘 約580m（徒歩8分）

    周辺環境

  • みのおキューズモール 約1,910m（徒歩24分）

    周辺環境

  • 箕面市立中央図書館・箕面市立メイプルホール 約610m（徒歩8分）

    周辺環境

  • 箕面市役所 約900m（徒歩12分）

    周辺環境

  • 箕面山 瀧安寺 山門 約1,150m（徒歩15分）

    周辺環境

  • 箕面公園 約490m（徒歩7分）※公園入口まで

    周辺環境

  • 芦原公園 約600m（徒歩8分）

    周辺環境

  • 箕面桜並木通り 約440m（徒歩6分）

    周辺環境

  • ローソン 阪急箕面駅前店 約100m（徒歩2分）

  • サンディ 箕面東店 約150m（徒歩2分）

  • めばえ保育園 約300m（徒歩4分）

  • 箕面保育園 約510m（徒歩7分）

  • 是成耳鼻咽喉科医院 約60m（徒歩1分）

  • やまのい歯科クリニック 約70m（徒歩1分）

  • 箕面市消防団 箕面分団詰所 約200m（徒歩3分）

  • 箕面駅前交番 約230m（徒歩3分）

  • 池田泉州銀行 箕面駅前支店 約90m（徒歩2分）

  • 三井住友銀行 箕面支店 約180m（徒歩3分）

  • 楓公園 約340m（徒歩5分）

  • 箕面北公園 約360m（徒歩5分）

阪急箕面線「箕面」駅 徒歩3分
駅前ならではの賑わい豊かな風景が日常に。
始発駅のゆとりとともに、利便と誇りに満ちた暮らしがここから。

現地案内図

交通図

物件概要

交通機関 阪急箕面線「箕面」駅 徒歩3分
所在地 大阪府箕面市箕面6丁目1番(地番)
構造および階数 鉄筋コンクリート造、鉄骨造地上11階建て地下1階
敷地面積 2,941.07㎡
完成時期 2027年10月中旬予定
引き渡し可能年月 2028年2月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による地上権の準共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合での共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
管理員の勤務形態 通勤管理
借地権の種類・期間 地上権(一般定期借地権)（2024年11月6日～2098年2月28日）※1
借地権の月賃料 地代：5,170円～8,099円(月額)
用途地域 商業地域
建築確認番号 第R07 確認建築GBRC00039号(2025年8月19日付)
施工会社 大末建設株式会社
売主 東京建物株式会社、阪急阪神不動産株式会社
販売会社 東京建物株式会社(代理)、阪急阪神不動産株式会社(代理)
情報提供元 東京建物株式会社 （国土交通大臣（17）第6号）
(一社)不動産協会、(一社)日本ビルヂング協会連合会、(公社)日本不動産鑑定士協会連合会 ほか加盟
〒103-8285　東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

省エネ性能

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

性能の詳細

エネルギー消費性能 ★★★★（削減率30％達成）
断熱性能 5段階／7段階中
目安光熱費 －／年
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

販売概要

間取り 2LDK～3LDK
販売価格 6,498万円～10,798万円
専有面積 67.48㎡～105.70㎡ (トランクルーム面積1.60㎡～5.70㎡含む)
バルコニー面積 10.14㎡～16.02㎡
最多価格帯

販売戸数 8戸
総戸数 109戸 (販売戸数101戸、地権者住戸1戸、募集対象外住戸7戸)他、公共/商業施設1区画、店舗等6区画(※一部住戸にて住戸連結の可能性があるため、総戸数が変更となる場合があります。))
管理費 29,290円～45,880円(月額)
修繕積立金 9,720円～15,230円(月額)
修繕積立基金 972,000円～1,523,000円(引渡時一括)
その他
施設費用、償却費		 管理準備金:58,580円～91,760円(引渡時一括)
その他費用 敷金：31,020円～48,594円、解体準備金：6,630円～10,390円(月額)
販売スケジュール 先着順申込受付中
モデルルーム情報 物件エントリー開始
取引有効期限 2026年06月30日
建築確認番号 第R07 確認建築GBRC00039号(2025年8月19日付)
情報更新日 2026/06/26
次回更新予定日 2026/07/10
備考 バルコニー面積: 10.14㎡～16.02㎡
建築確認番号: 第R07 確認建築GBRC00039号(2025年8月19日付)
加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)日本ビルヂング協会連合会、(公社)日本不動産鑑定士協会連合会 ほか

物件番号：207800000000685

箕面マークス ザ レジデンス

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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