ザ・ライオンズ大岡山
情報更新日：2026/06/17
19,800万円（1戸）
物件のポイント
- １１年ぶりに開かれた洗足池の緑薫る丘の上に誕生
- 東急目黒線・大井町線「大岡山」駅徒歩６分
- 総戸数３５邸 全２０タイプ 普遍的価値と可変性を求めた住空間
この物件のこだわり
物件概要
| 交通機関 |
東急目黒線「大岡山」駅 徒歩6分 東急大井町線「大岡山」駅 徒歩6分 東急池上線「洗足池」駅 徒歩11分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区北千束３丁目４０６番２ | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 81.30㎡ | 販売価格 | 19,800万円（1戸） |
| 販売スケジュール | 分譲中 | 最多価格帯 | |
| 販売会社 | 株式会社 大京（売主） | 総戸数 | 35戸（住戸） |
| 売主 | 株式会社 大京 | 販売戸数 | 1戸（2階） |
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間取り一覧
1間取り / 1間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
| タイプ | F |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 81.30 |
| バルコニー面積 | 5.13 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | ■3面開口の南東角住戸 ■2面採光のリビング・ダイニング ■充実した収納スペース |
共用施設
外観
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モダン・ラグジュアリーをコンセプトに落ち着きと品格を求めた外観。通りに面して重ねた植栽や石積みは、穏やかな街並みに新たな潤いと彩りを添えます。さまざまな質感の素材を組み合わせることで、周囲と調和しながら、凜とした表情を湛えるデザインを実現。
エントランスホール
内廊下
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安住の住まいへと誘う内廊下。オーナーやゲストのプライバシーと天候に左右されない快適性を備えた内廊下設計を採用しました。
敷地配置図
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環境の利を生かし、一邸一邸の豊かさを。敷地の周囲を植栽帯で包み込み、住まいへのアプローチは内廊下を採用。また、3方向にひらかれるロケーションの開放感を生かした住戸配置としました。
設備・構造
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ガラストップガスコンロ
●A-Oタイプ住戸
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浄水器一体型混合栓
●A-Oタイプ住戸
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無線LAN対応リモコン
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扉裏収納付三面鏡
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ガス温水式床暖房
リビング・ダイニングには足元から身体を温める温水式床暖房を採用。埃を舞上げる風のない快適暖房です。※コンセプトルーム リビング・ダイニング・キッチン
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エコジョーズ
省エネ性をアップした高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。風呂沸かし、給湯、床暖房、浴室暖房までを1台でこなします。
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エコガラス
優れた断熱効果で冬は温かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。また、結露しにくく、紫外線を軽減する効果もあります。※概念図
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インターネット環境
最大1Gbps（※1）の環境でより安定したインターネットサービスを提供します。※image photo
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東京都マンション環境性能表示
フィオレストーンキッチン天板
●A-Oタイプ住戸
ホーロー整流板付きレンジフード
● C,K,M,Pタイプ除く
食器洗い乾燥機
●A-Oタイプ住戸
節水エコシャワー
●A-Oタイプ住戸
ガス式浴室暖房乾燥機
●タイプにより仕様が異なります
磁器フロアタイル
● A～Oタイプ住戸
シングルレバー混合水栓
大型引き出し収納
トイレ吊戸棚
節水トイレ
●A-Oタイプ住戸
天井カセットエアコン
リビング・ダイニングの空調には、美観にも配慮した天井埋め込みタイプのカセットエアコンを採用しています。
床タイル
玄関から廊下と、洗面室・トイレの床にタイルを採用。上質感のある室内風景を演出します。
モデルルーム基本情報
| 営業時間 | 10:00～18:30 | 定休日 | 火曜日・水曜日・第2木曜日 |
|---|---|---|---|
| 開催期間 | 登録受付 | ||
| 販売スケジュール | 分譲中 | 抽選日 | |
| モデルルーム所在地 | |||
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交通図
物件概要
| 交通機関 |
東急目黒線「大岡山」駅 徒歩6分 東急大井町線「大岡山」駅 徒歩6分 東急池上線「洗足池」駅 徒歩11分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区北千束３丁目４０６番２ |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地下1階、地上6階建て |
| 駐車場 | 空き：0台 |
| 敷地面積 | 1354.50㎡ |
| 完成時期 | 2025年12月 |
| 引き渡し可能年月 | すぐにご入居いただけます（諸手続き完了後） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-04063-1号（2024年5月8日） |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 |
| 売主 | 株式会社 大京 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 販売会社 | 株式会社 大京（売主） |
| 情報提供元 | 株式会社大京
（国土交通大臣（15）第792号）
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル |
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
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住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません 住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません |
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販売概要
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 販売価格 | 19,800万円（1戸） |
| 専有面積 | 81.30㎡ |
| バルコニー面積 | 5.13㎡ |
| 最多価格帯 |
|
| 販売戸数 | 1戸（2階） |
| 総戸数 | 35戸（住戸） |
| 管理費 | 月額34,380円（1戸） |
| 修繕積立金 | 月額15,200円（1戸） |
| 修繕積立基金 | 1,520,000円（1戸）(引渡時一括払い) |
| 販売スケジュール | 分譲中 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：10:00～18:30 モデルルーム定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日 |
| 取引有効期限 | 2026年07月31日 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-04063-1号（2024年5月8日） |
| 情報更新日 | 2026/06/17 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/06/18 |
| 備考 |
駐車場台数：8台 （屋内機械式（地下水平循環方式））空きなし、バイク置場：5台空き台数3台（2026年6月15日現在）月額使用料：5,000円／台、自転車置場：52台空き台数11台（2026年6月15日現在）月額使用料：400円～800円／台 バルコニー面積: 5.13㎡ 建築確認番号: 第HPA-24-04063-1号（2024年5月8日） 加盟団体: 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 |
物件番号：2000110N2100980
ザ・ライオンズ大岡山
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。