シティタワー古川橋
情報更新日：2025/04/30
物件概要
| 交通機関 |
京阪本線「古川橋」駅 徒歩4分 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市幸福町2024番3（門真市幸福東土地区画整理事業仮換地2街区1画地） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)・地下1階地上41階建 |
| 敷地面積 | 8,527.0㎡ |
| 完成時期 | 2026年10月中旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年3月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築GBRC00048号(2023年8月30日付) |
| 施工会社 | 株式会社大林組大阪本店 |
| 売主 | 住友不動産株式会社京阪電鉄不動産株式会社ミサワホーム株式会社 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
（国土交通大臣（17）第38号） (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
|
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません 住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません |
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販売概要
| 間取り | 2LD・K～3LD・K |
|---|---|
| 販売価格 | 未定⇒お問合せはこちら |
| 専有面積 | 54.41㎡～107.00㎡ |
| バルコニー面積 | 11.30㎡～42.61㎡ |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 648戸 |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| 販売スケジュール | 2025年5月下旬 販売開始予定 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：10:00～18:00 モデルルーム定休日：火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業 |
| 取引有効期限 | - |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築GBRC00048号(2023年8月30日付) |
| 情報更新日 | 2025/04/30 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025/05/14 |
| 備考 |
特定事項：※掲載の徒歩分数・距離表示は2023年10月現在のものです。「門真市幸福東土地区画整理事業」(事業主：門真市幸福東土地区画整理組合)に伴う地区外道路4号線および交流広場・交通広場の整備(2026年度完了予定)により、徒歩分数・ルートが変更になる予定です。 また、地区外道路4号線および交流広場・交通広場は門真市の所有であり「シティタワー古川橋」の竣工時に完成していない可能性があります。あらかじめご了承ください。 ※本物件はバリアフリー法、大阪府福祉のまちづくり条例に適合しております。 ※本物件敷地周囲4ｍの部分は多目的通路の予定の他、東側約2,000m2は多目的広場となっており、堅固な建物は建築できません。 ※本物件の南東側約9m先に、事業主：門真市による「(仮称)門真市立生涯学習複合施設」建設計画があります(2023年9月時点において、設計中の為建物規模等の詳細は未定です。)また、この建物が竣工しますと今回分譲する南東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 【お詫びと訂正】 ホームページにおいて次の変更がありました。 お詫びするとともに訂正させていただきます。 販売スケジュール (誤)2025年 4月下旬販売開始予定 (正)2025年 5月下旬販売開始予定 入居(引渡)予定日 (誤)2027年 3月中旬 (正)2027年 3月下旬 バルコニー面積: 11.30㎡～42.61㎡ 建築確認番号: 第R05確認建築GBRC00048号(2023年8月30日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号：200008200030698
シティタワー古川橋
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。