ザ・四条烏丸レジデンス
情報更新日：2025/04/30
物件概要
| 交通機関 |
阪急京都本線「烏丸」駅 徒歩7分 京都市営烏丸線「四条」駅 徒歩8分 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区油小路通四条下る石井筒町536番1(地番) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上10階建 |
| 敷地面積 | 614.74㎡、販売対象面積689.44㎡ |
| 完成時期 | 2023年9月5日完成済 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年1月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-21037816(2021年11月30日付)、第ERI-22028521(2022年8月3日付)、第ERI-23023228（2023年8月21日付） |
| 施工会社 | 株式会社森本組大阪支店 |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
（国土交通大臣（17）第38号） (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
販売概要
| 間取り | 1LD・K+S(納戸)、2LD・K |
|---|---|
| 販売価格 | 6,700万円～8,000万円 |
| 専有面積 | 56.74㎡ |
| バルコニー面積 | 10.80㎡ |
| 最多価格帯 | |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 管理費 | 29230円 ～ 29230円 |
| 修繕積立金 | 8000円 ～ 8000円 |
| 修繕積立基金 | 800000円 ～ 800000円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：ー 駐輪場使用料：500円～3500円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：10:00～18:00 モデルルーム定休日：火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業 |
| 取引有効期限 | 2025年05月02日 |
| 建築確認番号 | 第ERI-21037816(2021年11月30日付)、第ERI-22028521(2022年8月3日付)、第ERI-23023228（2023年8月21日付） |
| 情報更新日 | 2025/04/30 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025/05/14 |
| 備考 |
特定事項：※本物件の東側約90m先に、事業主：第一交通産業株式会社による共同住宅建設計画があります（2024年12月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります）。この建物が竣工しますと今回分譲する,東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 バルコニー面積: 10.80㎡ 建築確認番号: 第ERI-21037816(2021年11月30日付)、第ERI-22028521(2022年8月3日付)、第ERI-23023228（2023年8月21日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号：200008200030681
ザ・四条烏丸レジデンス
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。