ザ・パークハウス 京都聖護院
情報更新日：2025/06/11
- 所在地
- 京都府京都市 左京区聖護院円頓美町9番1(地番)
- アクセス
-
京阪電気鉄道鴨東線「神宮丸太町」徒歩10分（5番出入口）
- 予定価格
- 未定
- 予定最多価格帯
- 未定
- 間取り
- 1LDK～3LDK
- 専有面積
- 47.31m2～103.59m2
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社
物件のポイント
- 鴨川と東山のあいだ 東山・大文字を望み、京の佳趣を愉しむ「聖護院」エリアに誕生
- 平安神宮・岡崎エリアを身近に。 庭園文化が息づく、静穏な地。
- ラウンジや中庭などの共用部や四季を感じる植栽計画で 京都らしさとゆとりのある日常を享受
建物情報
| 構造、階建 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建1棟 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 2991.29m2（実測面積・転借地権対象面積）、2975.64m2（建築確認対象面積） | ||
| 販売戸数 | 未定 | ||
| 総戸数 | 80戸（募集対象外住戸2戸含む、他に管理室1戸） | ||
| 本販売期以降の総販売戸数 | 78戸 | ||
※販売戸数または販売区画数は未定です。 物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。 確定情報については本広告時に明示します。
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール | 【第1期】2025年9月下旬販売開始予定 | ||
|---|---|---|---|
| 完成日又は予定日 | 2026年4月下旬(予定) | ||
| 引き渡し可能年月 | 2026年6月中旬(予定) | ||
| 国土法 | |||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域,山並背景型美観地区,埋蔵文化財包蔵地,準防火地域,15ｍ第1種高度地区 他 | ||
| 公庫融資 | |||
| 借地権の種類・期間 | 一般定期借地権（転借地権）・一斉引渡日から70年 | ||
| 借地権の月賃料 | 未定 | ||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は一般定期借地権(転借地権)の準共有､共用部分､附属施設は専有面積割合による共有､専有部分は区分所有 | ||
| バルコニー面積 | 5.94m2～11.25m2 ルーフバルコニー面積：23.92m2 テラス面積：19.52m2～31.49m2 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-24007455号（令和6年6月21日）第ERI-24043011号（令和7年1月29日） | ||
管理・費用情報
| 管理形態 | 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 | ||
|---|---|---|---|
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 | ||
| 管理費 | |||
| 修繕積立金 | |||
| 修繕積立基金 | |||
| その他費用 | 駐車施設／（総戸数に対して）20台（平置5台、機械式14台、身障者用1台）［月額使用料：未定］、他に来客用1台、来客用(身障者対応)1台、サービス駐車場1台、自転車置場／（総戸数に対して）111台［月額使用料：未定］、ミニバイク置場／（総戸数に対して）4台［月額使用料：未定］ | ||
| 取引有効期限 | 2025年06月16日 | ||
備考
| 情報更新日 | 2025/06/11 | ||
|---|---|---|---|
| 次回更新日 | 2025/06/17 | ||
| 備考 | ※【第1期】の本広告は「2025年9月下旬」公式サイト（https://www.mecsumai.com/tph-kyotoshogoin/）にて実施いたします。 施工会社: 大末建設株式会社 |
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問合せ情報「ザ・パークハウス 京都聖護院」
| 物件番号 | 200015201060964 | ||
|---|---|---|---|
| 販売会社 | （売主）三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣(16)第 408号 大阪府大阪市北区天満橋一丁目8番30号 OAPタワー15階 (一社)不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
| お問い合わせ | 「ザ・パークハウス 京都聖護院」販売準備室 | ||
| 電話番号 | 0120-320-980 | ||
予告広告
この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
ザ・パークハウス 京都聖護院