ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ サウス
情報更新日：2025/08/27
- 所在地
- 神奈川県川崎市 中原区小杉町1丁目390番1の一部(地番)
- アクセス
-
南武線「武蔵小杉」徒歩3分※北口
東急東横線「武蔵小杉」徒歩4分※中央口1
東急目黒線「武蔵小杉」徒歩4分※中央口1
- 価格
- 68,180,000円～498,980,000円
- 最多価格帯
- 12,900万円台(9戸)(100万円単位)
- 間取り
- 1LDK～4LDK
- 専有面積
- 46.74m2～136.04m2(トランクルーム面積0.32m2～2.46m2、戸別宅配ボックス0.42m2を含む)
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣(16)第408号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/東京建物株式会社 国土交通大臣(17)第6号 東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/東急株式会社 国土交通大臣(12)第2621号 東京都渋谷区南平台町5-6 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/東急不動産株式会社 国土交通大臣(17)第45号 東京都渋谷区道玄坂1-21-1 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件のポイント
- 武蔵小杉エリア最大級の新たなランドマーク。総戸数1438戸、地上50階建、2棟の免震タワーレジデンス
- 「武蔵小杉」駅徒歩3分×20,000m2超の広大な敷地に誕生する医療・教育・住宅・商業のまち一体型複合開発
- 「大地から生える二本の大樹」。武蔵小杉初のザ・パークハウス×建築家・隈研吾氏による建築デザイン
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート造地上50階地下1階建 |
| 敷地面積 |
20,172.59m2(売買対象面積 ※2敷地合計) |
| 販売戸数 |
265戸 |
| 総戸数 |
719戸 |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
|
| 登録受付期間 |
【第一期】2025年8月30日(土)10:00～2025年9月21日(日)14:00※登録受付時間は「ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ」レジデンスギャラリー営業時間に準じます。最終日を除く。※登録受付場所：「ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ」レジデンスギャラリー【登録申込受付についての注意事項】 登録申込受付にあたり次の条件を全て満たしている方のみ申込可能です。申込されるご本人が来場。本人確認書類のご用意。資金確定済み。（提携ローンをご利用の場合は本物件のローン事前審査にて承認取得済み。）※持ち物は備考欄をご覧ください。 |
| 抽選日 |
抽選会：2025年9月23日(火)11:00「ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ」レジデンスギャラリー（オンラインにて配信予定） ※対面登録のみ受付をしています。※ご登録いただく場合はその他ご条件がございます。詳細は営業担当までお問合せください。※第一期登録申込は【対面・予約制】での受付をいたします。ご予約には限りがあり、ご要望にお応えできない場合がございます。 |
| 完成日又は予定日 |
2027年9月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 |
2028年2月中旬（予定） |
| 用途地域 |
第一種住居地域・防火地域・第3種高度地区 |
| 公庫融資 |
|
| 借地権の種類・期間 |
|
| 借地権の月賃料 |
|
| 分譲後の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 国土法 |
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| バルコニー面積 |
9.25m2～29.93m2 |
| 建築確認番号 |
サウス（11,093.48m2）：第UHEC建確R050863号変1号（令和7年1月14日）／一団地認定通知書番号：川崎市指令ま建指第708号（令和6年3月13日） |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 |
24時間有人管理 |
| 管理費 |
22,080円～64,220円(月額) |
| 修繕積立金 |
9,920円～28,850円(月額) |
| 修繕積立基金 |
916,110円～2,666,390円(引渡時一括) |
| その他費用 |
管理準備金：22,080円～64,220円(引渡時一括)・インターネット等利用料（月額）：2068円・共視聴設備利用料(月額)：198円 施設（総戸数719戸に対して）・駐車場／機械式300台(うち身障者用18台)※優先権付住戸対象103台含む、他来客用2台、荷捌用2台 月額使用料：29,000円～42,000円 ・自転車置場／1151台［2段ラック式(下部スライド式)1014台、平置66台、平置小型71台] 月額使用料：200円～1,000円・バイク置場16台 月額使用料：3,000円・ミニバイク置き場20台 月額使用料：2,000円 |
| 取引有効期限 |
2025年08月31日 |
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