パークタワー向ヶ丘遊園
情報更新日：2025/09/05
- 所在地
- 神奈川県川崎市 多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他（仮換地指定済）
- アクセス
-
小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩2分
小田急電鉄小田原線「登戸」徒歩7分
南武線「登戸」徒歩8分
- 価格
- 一般販売住戸：1億178万円（1戸）
- 最多価格帯
- 一般販売住戸：1億100万円台（1戸）
- 間取り
- 一般販売住戸：3LDK（1戸）
- 専有面積
- 一般販売住戸：72.58平米（1戸）
- 売主
- 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（4）第7259号】、小田急不動産株式会社【国土交通大臣（15）第1168号】
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物件のポイント
- 急行停車駅・始発駅小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩２分、快速急行停車駅小田急線「登戸」駅徒歩７分
- 約３７．２ｈａの大規模「土地区画整理事業内」に誕生
- 「駅前」免震タワーレジデンス：地上２５階の開放的な眺望を享受
建物情報
| 構造、階建 |
241 tower:鉄筋コンクリート造地上25階建 |
| 敷地面積 |
3,450.00平米 |
| 販売戸数 |
一般販売住戸：1戸 |
| 総戸数 |
241戸（一般販売対象戸数201戸）他に店舗5戸 |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
|
| 登録受付期間 |
一般販売住戸：2025/09/05～2025/09/05 |
| 抽選日 |
一般販売住戸：2025/09/05 |
| 完成日又は予定日 |
241 tower:2025年9月下旬竣工予定 |
| 引き渡し可能年月 |
241 tower:2026年4月上旬入居予定 |
| 用途地域 |
商業地域 |
| 公庫融資 |
|
| 借地権の種類・期間 |
|
| 借地権の月賃料 |
|
| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有 |
| 国土法 |
|
| バルコニー面積 |
一般販売住戸：11.48平米（1戸） |
| 建築確認番号 |
241 tower：JCIA確認22第00757号（2023年1月27日付） 等価交換区画：JCIA確認22第00757号（2023年1月27日付） |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 |
通勤 |
| 管理費 |
管理費：月額 18,510円全体管理費：月額 9,440円 |
| 修繕積立金 |
修繕積立金：月額 7,550円全体修繕積立金：月額 8,060円 |
| 修繕積立基金 |
修繕積立基金：引渡時一括 755,000円全体修繕積立基金：引渡時一括 806,000円 |
| その他費用 |
|
| 取引有効期限 |
2025年09月05日 |
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