プラウドタワー池袋 ( 第1期 3次 )
情報更新日：2025/09/04
物件概要
| 交通機関 |
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩10分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋二丁目101番（地番） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上47階建て地下2階建て |
| 敷地面積 | 6305.98㎡ |
| 完成時期 | 2027年02月中旬 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年06月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分：権利変換計画に基づく持分割合による所有権の共有、建物専有部分：区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営、管理業務を委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24023955号 ※今後計画変更を提出する場合があります。 |
| 施工会社 | 清水・前田建設共同企業体 |
| 売主 | 野村不動産株式会社（国土交通大臣（14）第1370号）・三井住友信託銀行株式会社（国土交通大臣（届出）第1号） |
| 販売会社 | 野村不動産株式会社（販売提携・代理） |
| 情報提供元 | 野村不動産株式会社
（国土交通大臣（14）第1370号） (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか加盟 〒105-0023 東京都港区芝浦一丁目1番1号 BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S |
販売概要
| 間取り | 2LDK・3LDK |
|---|---|
| 販売価格 | 13,900万円（1戸）～49,500万円（1戸） |
| 専有面積 | 54.09～120.59㎡ |
| バルコニー面積 | 10.83㎡～23.07㎡ |
| 最多価格帯 |
13,900万円台 14,000万円台 14,200万円台 14,300万円台 19,600万円台 20,700万円台（各2戸） |
| 販売戸数 | 40戸 |
| 総戸数 | 620戸 |
| 管理費 | 27,590～61,490円 |
| 修繕積立金 | 11,460～25,560円 |
| 修繕積立基金 | 762,440～1,699,720円 |
| その他 施設費用、償却費 |
インターネット使用料/月額：550円 |
| その他費用 | ●管理準備金：41,430～92,360円 ●駐車場（186台）：33,000～45,000円 ●駐輪場（1003台）：350～2,000円 ●バイク置き場（15台）：5,000円 |
| 販売スケジュール | 2025年9月5日（金）～2025年9月15日（月） |
| 登録受付 登録受付期間 |
2025年9月5日（金）～2025年9月15日（月） |
| 取引有効期限 | 2025年10月30日 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24023955号 ※今後計画変更を提出する場合があります。 |
| 情報更新日 | 2025/09/04 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025/09/12 |
| 備考 |
※本物件の北側約20m先に、事業主・南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発組合による地上52階建・地下2階のマンション建設計画があります（2026年11月中旬完成予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。その他詳細は公式ホームページ「物件概要」をご確認ください。 バルコニー面積: 10.83㎡～23.07㎡ 建築確認番号: 第ERI-24023955号 ※今後計画変更を提出する場合があります。 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか |
物件番号：200019200011861
プラウドタワー池袋 ( 第1期 3次 )
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。