ザ・パークハウス 用賀プレイス
情報更新日：2025/11/19
- 所在地
- 東京都世田谷区玉川台2丁目443番5（地番）
- アクセス
-
東急田園都市線「用賀」徒歩7分※南口
- 価格
- 82,700,000円～162,100,000円
- 最多価格帯
- -
- 間取り
- 1LDK+S（納戸）～3LDK
- 専有面積
- 46.35m2～74.79m2 トランクルーム面積0.40m2～0.46m2 合計専有面積46.75m2～75.25m2
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社、NTT都市開発株式会社 国土交通大臣（6）第5856号 東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件のポイント
- 東急田園都市線｢用賀｣駅徒歩7分、邸宅街に調和した全83邸のレジデンス
- 全邸東向き1LDK+S(納戸)～3LDK、多様なライフスタイルに寄り添うプランをご用意
- 「渋谷」駅･「大手町」駅直通のフットワークと洗練の都市生活を叶える田園都市線ライフ
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート造（エスコートホール 木造）地上12階地下1階建 |
| 敷地面積 |
1,890.69m2（売買対象面積） |
| 販売戸数 |
6戸 |
| 総戸数 |
83戸 |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。 |
| 完成日又は予定日 |
2027年8月上旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 |
2027年10月上旬（予定） |
| 国土法 |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域・緑化地域・防火地域・第三種高度地区 |
| 公庫融資 |
|
| 借地権の種類・期間 |
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| 借地権の月賃料 |
|
| 分譲後の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| バルコニー面積 |
10.26m2～14.40m2、テラス面積：9.48m2、専用テラス面積：22.90m2[月額使用料：1,150円] |
| 建築確認番号 |
JCIA確認S 23 第00035 号（令和6年5月17日）、JCIA確認S 23 第00035 号（02）（令和7年7月29日） |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 |
通勤管理 |
| 管理費 |
17,820円～28,670円(月額) |
| 修繕積立金 |
7,250円～11,670円(月額) |
| 修繕積立基金 |
724,630円～1,166,380円(引渡時一括) |
| その他費用 |
管理準備金：32,080円～51,610円(引渡時一括)・インターネット利用料：2,420円（月額）・共視聴設備利用料：330円（月額）・施設（総戸数に対して）●駐車施設／25台［平置5台、機械式20台（身障者用1台含む）］※駐車場優先権付き住戸対象8台含む。[月額使用料：31,000円～34,000円] ●自転車置場120台（2段ラック式(下部スライド式)97台、平置ラック式15台、子供用平置8台）[月額使用料：300円～1,500円]●ミニバイク置場4台[月額使用料：3,000円] |
| 取引有効期限 |
2025年11月24日 |
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