ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
情報更新日：2025/06/18
- 所在地
- 大阪府大阪市 北区中津1丁目4番3
- アクセス
-
阪急電鉄神戸線「大阪梅田」徒歩6分(駅舎出入口)
東海道本線「大阪」徒歩10分(御堂筋北口)
大阪市御堂筋線「梅田」徒歩8分(5番出入口)
- 価格
- 9,350万円～40,000万円
- 最多価格帯
- 12,000万円台(4戸)(1000万円単位)
- 間取り
- 1LDK～3LDK
- 専有面積
- 55.53m2～128.00m2（個別宅配ボックス面積0.42m2～1.89m2・防災備蓄倉庫面積1.68m2含む）
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社／安田不動産株式会社 国土交通大臣(6)第5729号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ／JR西日本プロパティーズ株式会社 国土交通大臣免許(2)第9056号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件のポイント
- 大阪梅田エリア徒歩圏内
- 8駅10路線の快適アクセス
- 超高層免震構造レジデンス
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造 地上36階建 ※最上階住戸は34階になります。 |
| 敷地面積 |
1,706.70m2（売買対象面積）、1706.47m2（建築確認対象面積） |
| 販売戸数 |
17戸 |
| 総戸数 |
173戸 |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
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| 登録受付期間 |
【第2期1次】対面登録受付期間/2025年6月20日(金)11:00～2025年6月22日(日)17:00迄、オンライン登録受付期間/2025年6月20日(金)11:00～2025年6月21日(土)17:00迄 ※各日営業時間に準じます。※登録受付場所：[対面登録]三菱地所レジデンス 大阪ギャラリー [オンライン登録]オンライン上の登録フォーム |
| 抽選日 |
2025年6月23日(月)11:00 抽選場所：三菱地所レジデンス 大阪ギャラリー ※ご登録に関して、下記条件がございます。 (1)ご登録申込前に一度ご来場いただいていること。 (2)建設予定地を確認し、疑問点を確認していただいていること。 (3)資金計画が確定していること（提携ローンをご利用の場合は本物件のローン事前審査にて承認取得済み）。※ご登録には、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、ご印鑑(認印)、登記事項証明書(法人名義の場合のみ)をご持参ください。その他詳細は公式サイトをご確認ください。 |
| 完成日又は予定日 |
2025年9月上旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 |
2025年11月下旬（予定） |
| 用途地域 |
商業地域・商業地域・準防火地域・準防火地域 |
| 公庫融資 |
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| 借地権の種類・期間 |
|
| 借地権の月賃料 |
|
| 分譲後の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 国土法 |
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| バルコニー面積 |
7.11m2～13.39m2 室外機置場面積1.80m2～4.86m2 |
| 建築確認番号 |
第ERI-23027047号(令和5年9月12日) |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 |
通勤管理 |
| 管理費 |
19,110円～44,040円(月額) |
| 修繕積立金 |
7,780円～17,920円(月額) |
| 修繕積立基金 |
971,780円～2,240,000円(引渡時一括) |
| その他費用 |
管理準備金：19,110円～44,040円(引渡時一括)インターネット利用料（税込）：2,101円（月額）、駐車場（総戸数に対して）72台（機械式72台）：38,000円～41,000円（月額）、自転車置場(総戸数に対して）346台：300円～1,000円（月額）、バイク置場（総戸数に対して）4台：5,000円（月額）、ミニバイク置場（総戸数に対して）31台：4,000円（月額） |
| 取引有効期限 |
2025年06月23日 |
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