オハナ 古淵ガーデニア ( 第1期 )
情報更新日：2025/08/29
物件概要
| 交通機関 |
小田急小田原線「町田」駅 町田バスセンター10番乗り場8分、北ひろば前3分 小田急小田原線「町田」駅 町田バスセンター10番乗り場12分、北ひろば前3分 JR横浜線「古淵」駅 徒歩15分 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目601番2 他4筆（地番） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート地上10階建て |
| 敷地面積 | 6164.10㎡ |
| 完成時期 | 2026年02月下旬 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年04月上旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 保証金 | |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050914変1号（令和6年11月1日） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 売主 | 野村不動産株式会社（国土交通大臣（14）第1370号） |
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（販売提携・代理） |
| 情報提供元 | 野村不動産株式会社
（国土交通大臣（14）第1370号） (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか加盟 〒163-0566 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号新宿野村ビル |
販売概要
| 間取り | 2LDK～4LDK |
|---|---|
| 販売価格 | 42,980,000円（1戸）～62,980,000円（1戸） |
| 専有面積 | 66.40～86.07㎡ |
| バルコニー面積 | 3.50㎡～19.57㎡ |
| 最多価格帯 |
4,200万円台 5,000万円台 5,100万円台 5,400万円台（各3戸） |
| 販売戸数 | 27戸 |
| 総戸数 | 166戸 |
| 管理費 | 13,480～17,470円 |
| 修繕積立金 | 16,690～21,630円 |
| 修繕積立基金 | 921,760～1,194,820円 |
| その他 施設費用、償却費 |
インターネット使用料(月額)：858円、管理者業務委託費（月額）：1,650円 |
| その他費用 | ●管理準備金：23,700～30,730円 ●ルーフバルコニー：1,120～1,130円 ●専用庭：400円 ●駐車場（127台）：8,500～14,000円 ●駐輪場（278台）：200～900円 ●バイク置き場（8台）：2,000～3,000円 |
| 販売スケジュール | 先着順販売中 |
| 登録受付 登録受付期間 |
先着順販売中 |
| 取引有効期限 | 2025年09月29日 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050914変1号（令和6年11月1日） |
| 情報更新日 | 2025/08/29 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025/09/08 |
| 備考 |
バルコニー面積: 3.50㎡～19.57㎡ 建築確認番号: 第UHEC建確R050914変1号（令和6年11月1日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか |
物件番号：200019200011941
オハナ 古淵ガーデニア ( 第1期 )
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。