ザ・パークハウス 横浜山下町
情報更新日：2025/12/10
- 所在地
- 神奈川県横浜市 中区山下町95番1(地番)
- アクセス
-
横浜高速鉄道ＭＭ線「元町・中華街」徒歩3分※1番出口
横浜高速鉄道ＭＭ線「日本大通り」徒歩6分※3番出口
根岸線「石川町」徒歩10分※中華街口(北口)
- 価格
- 74,300,000円～134,000,000円
- 最多価格帯
- -
- 間取り
- 1LDK・2LDK
- 専有面積
- 45.01m2～61.67m2
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社
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物件のポイント
- みなとみらい線の始発駅、「元町・中華街」駅へ徒歩3分の駅近立地
- 西洋文化×中華街をはじめとする賑わいの結節点である立地特性
- 1LDK45m2台～・2LDK58m2台～／12タイプの豊富なプランバリエーション、14階建のレジデンス
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート造地上14階地下1階建 |
| 敷地面積 |
1,196.05m2(売買対象面積) |
| 販売戸数 |
8戸 |
| 総戸数 |
79戸（募集対象外住戸1戸含む、他に店舗6区画） |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
| 完成日又は予定日 |
2027年1月中旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 |
2027年3月中旬(予定) |
| 国土法 |
|
| 用途地域 |
商業地域・防火地域・第七種高度地区 |
| 公庫融資 |
|
| 借地権の種類・期間 |
|
| 借地権の月賃料 |
|
| 分譲後の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| バルコニー面積 |
バルコニー面積：6.00m2～12.60m2、室外機置場面積：2.99m2 |
| 建築確認番号 |
第UHEC建確R050696号(令和6年1月19日) 第UHEC建確R050696変1号(令和7年3月26日) |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 |
通勤管理 |
| 管理費 |
住宅一部管理費：7,390円～10,120円 全体管理費：13,780円～18,880円 |
| 修繕積立金 |
住宅一部修繕積立金：4,960円～6,790円 全体修繕積立金：5,410円～7,410円 |
| 修繕積立基金 |
住宅一部修繕積立基金：495,110円～678,370円(引渡時一括) 全体修繕積立基金：540,120円～740,040円(引渡時一括) |
| その他費用 |
住宅一部管理準備金：7,390円～10,120円(引渡時一括)、全体管理準備金：22,050円～30,210円(引渡時一括)、施設:(総戸数に対して)●駐車場8台(機械式）※駐車場優先権付き住戸対象4台含む【月額使用料37,000円～39,000円】、他にマンション来客用駐車場(身障者対応)平置1台、マンションサービス車両用荷捌きスペース1台●自転車置場79台(2段ラック式(下部スライド式)67台、スライド式11台、平置1台)【月額使用料200円～1,200円】●ミニバイク置場1台【月額使用料2,500円】 |
| 取引有効期限 |
2025年12月22日 |
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