ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
情報更新日：2025/06/27
- 所在地
- 大阪府大阪市 北区中津1丁目4番3
- アクセス
-
阪急電鉄神戸線「大阪梅田」徒歩6分(駅舎出入口)
東海道本線「大阪」徒歩10分(御堂筋北口)
大阪市御堂筋線「梅田」徒歩8分(5番出入口) - 予定価格
- 未定
- 予定最多価格帯
- 未定
- 間取り
- 1LDK～3LDK
- 専有面積
- 55.53m2～100.02m2(個別宅配ボックス面積0.38m2～1.74m2含む)
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社／安田不動産株式会社 国土交通大臣(6)第5729号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ／JR西日本プロパティーズ株式会社 国土交通大臣免許(2)第9056号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
物件のポイント
- 大阪梅田エリア徒歩圏内
- 8駅10路線の快適アクセス
- 超高層免震構造レジデンス
建物情報
| 構造、階建 | 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造 地上36階建 ※最上階住戸は34階になります。 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 1,706.70m2（売買対象面積）、1,706.47m2（建築確認対象面積） | ||
| 販売戸数 | 11戸 | ||
| 総戸数 | 173戸 | ||
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール | 【第3期(最終期)】2025年8月下旬販売開始（予定） | ||
|---|---|---|---|
| 完成日又は予定日 | 2025年9月上旬(予定) | ||
| 引き渡し可能年月 | 2025年11月下旬(予定) | ||
| 国土法 | |||
| 用途地域 | 商業地域・商業地域・準防火地域・準防火地域 | ||
| 公庫融資 | |||
| 借地権の種類・期間 | |||
| 借地権の月賃料 | |||
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| バルコニー面積 | 7.11m2～13.39m2 室外機置場面積1.80m2～2.56m2 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23027047号(令和5年9月12日) | ||
管理・費用情報
| 管理形態 | 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 | ||
|---|---|---|---|
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 | ||
| 管理費 | |||
| 修繕積立金 | |||
| 修繕積立基金 | |||
| その他費用 | 管理準備金：19,110円～34,410円（引渡時一括）、インターネット利用料（税込）：2,101円（月額）、駐車場（総戸数に対して）72台（機械式72台）：38,000円～41,000円（月額）、自転車置場(総戸数に対して）346台：300円～1,000円（月額）、バイク置場（総戸数に対して）4台：5,000円（月額）、ミニバイク置場（総戸数に対して）31台：4,000円（月額） | ||
| 取引有効期限 | 2025年06月27日 | ||
備考
| 情報更新日 | 2025/06/27 | ||
|---|---|---|---|
| 次回更新日 | 2025/06/28 | ||
| 備考 | ※上記概要は【第3期(最終期)】供給予定（11戸）の内容です。【第3期(最終期)】の本広告は、「2025年8月下旬」公式サイト(https://www.mecsumai.com/tph-umeda-tower/)にて実施いたします。 施工会社: 株式会社熊谷組 |
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問合せ情報「ザ・パークハウス 大阪梅田タワー」
| 物件番号 | 200015201060934 | ||
|---|---|---|---|
| 販売会社 | ＜売主・販売(代理)＞三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣(16)第 408号 大阪府大阪市北区天満橋一丁目8番30号 OAPタワー15階 (一社)不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
| お問い合わせ | ザ・パークハウス 大阪梅田タワー | ||
| 電話番号 | 0120-320-886 | ||
予告広告
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販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー