パークコート千代田麹町
情報更新日：2025/12/13
- 所在地
- 東京都千代田区麹町１丁目５番２
- アクセス
-
東京地下鉄半蔵門線「半蔵門」徒歩2分
東京地下鉄有楽町線「麹町」徒歩6分
東京地下鉄南北線「永田町」徒歩9分 - 予定価格
- 一般販売住戸：未定
- 予定最多価格帯
- 一般販売住戸：未定
- 間取り
- 一般販売住戸：1DK～3LDK
- 専有面積
- 一般販売住戸：35.11平米～110.67平米
- 売主
- 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】
物件のポイント
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩２分
- 皇居のすぐそばに佇む千代田区麹町一丁目アドレス
- 約７０年定期転借地権付マンション
建物情報
| 構造、階建 | 鉄筋コンクリート造･地上17階､地下1階建 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 901.69平米 | ||
| 販売戸数 | 一般販売住戸：未定 | ||
| 総戸数 | 総戸数92戸（一般販売対象戸数40戸） | ||
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール | 2026年3月上旬 | ||
|---|---|---|---|
| 完成日又は予定日 | 2027年11月中旬 | ||
| 引き渡し可能年月 | 2028年4月下旬 | ||
| 国土法 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 公庫融資 | |||
| 借地権の種類・期間 | 定期賃借 2098年(令和80年)03月31日まで約70年 | ||
| 借地権の月賃料 | 月払賃料（月額）／6,930～22,910円、解体準備積立金（月額）／9,610～31,780円、前払賃料（引渡時一括）／37,499,600～123,948,400円 | ||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は定期転借地権の準共有、建物は区分所有 | ||
| バルコニー面積 | 一般販売住戸：9.75平米～19.25平米 | ||
| 建築確認番号 | 第BCJ24本確095号 | ||
管理・費用情報
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 | ||
|---|---|---|---|
| 管理員の勤務形態 | 通勤 | ||
| 管理費 | |||
| 修繕積立金 | |||
| 修繕積立基金 | |||
| その他費用 | |||
| 取引有効期限 | |||
備考
| 情報更新日 | 2025/12/13 | ||
|---|---|---|---|
| 次回更新日 | 2025/12/22 | ||
| 備考 | ※本物件は定期転借地権付マンションであり、転借地権の存続期間は2098年3月31日までの約70年となります。期間満了時に更地にして返還することが条件です。※転借地権の譲渡・賃貸は可能ですが、売主への事前通知と承諾等が必要となります（承諾料不要）。賃貸については、建物の専有部分等の賃貸借である旨および本件借地権の存続期間満了により共同住宅が取り壊されるときに専有部分等の賃貸借が終了する旨を建物賃借人に承諾させ、建物賃借人との間でこれを定めた書面を取り交わす必要があります。※本物件の土地の一部は、歩道状空地があり、居住者以外の第三者が通行することになります。※駐輪場92台には、レンタサイクル2台を含みます。【駐車場抽選について】駐車場の抽選については住戸により抽選順位が設定されています。お客様が駐車場を利用されない場合は、その抽選権を放棄することとなります。抽選権は当初使用者の決定時まで効力を有するものであり、将来にわたって駐車場の利用を保証するものではありません。詳しくは係員へお尋ねください。 施工会社: 東レ建設株式会社 |
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問合せ情報「パークコート千代田麹町」
| 物件番号 | 2664000X2311001 | ||
|---|---|---|---|
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | ||
| お問い合わせ | |||
| 電話番号 | |||
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※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
パークコート千代田麹町