Brillia 神戸旧居留地
情報更新日：2025/09/08
物件概要
| 交通機関 |
JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩10分 阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩10分 阪急神戸本線「神戸三宮」駅 徒歩11分 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区東町122番1、伊藤町121番2(地番) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上13階建て地下1階 |
| 敷地面積 | 743.64㎡(建築確認対象面積) |
| 完成時期 | 2026年10月中旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年12月中旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：定期転借地権の準共有建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 借地権の種類・期間 | 賃借権(定期転借地権)（2024年6月28日～2097年11月10日） ※1 |
| 借地権の月賃料 | 地代：4,707円～14,863円(月額) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第NK24-0057号(2024年6月26日付)、第NK24-0057A号（2024年8月29日付） |
| 施工会社 | 株式会社大木工務店 |
| 売主 | 東京建物株式会社 |
| 販売会社 | 東京建物株式会社(売主) |
| 情報提供元 | 東京建物株式会社
（国土交通大臣（17）第6号） (一社)不動産協会、(一社)日本ビルヂング協会連合会、(公社)日本不動産鑑定士協会連合会 ほか加盟 〒103-8285 東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル |
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★★（削減率40％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
|
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません 住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません |
|
販売概要
| 間取り | 1LDK～3LDK |
|---|---|
| 販売価格 | 4,000万円台～22,000万円台(予定) ※1,000万円単位 |
| 専有面積 | 38.74㎡～122.33㎡ (宅配BOX面積0.50㎡～1.90㎡含む) |
| バルコニー面積 | 6.5㎡～42.27㎡ |
| 予定最多価格帯 | 9,000万円台(8戸)予定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 53戸 (販売戸数46戸、特定会員優先販売7戸(※2)。他、事務所・展示場１区画) |
| 管理費 | 10,310円～32,550円(月額) |
| 修繕積立金 | 6,020円～18,970円(月額) |
| 修繕積立基金 | 451,500円～1,422,750円(引渡時一括) |
| その他 施設費用、償却費 |
テレビ施設利用料：440円（月額）宅配ボックスシステム利用料：330円（月額）、管理準備金:20,620円～65,100円(引渡時一括) |
| その他費用 | 敷金：112,968円～356,712円、解体準備金：4,889円～15,439円(月額) |
| 販売スケジュール | 2025年9月中旬 (予定) |
| 取引有効期限 | - |
| 建築確認番号 | 第NK24-0057号(2024年6月26日付)、第NK24-0057A号（2024年8月29日付） |
| 情報更新日 | 2025/09/08 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025/09/21 |
| 備考 |
バルコニー面積: 6.5㎡～42.27㎡ 建築確認番号: 第NK24-0057号(2024年6月26日付)、第NK24-0057A号（2024年8月29日付） 加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)日本ビルヂング協会連合会、(公社)日本不動産鑑定士協会連合会 ほか |
物件番号：207800000000662
Brillia 神戸旧居留地
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。