ザ・パークハウス 上幟縮景園
情報更新日：2025/04/30
- 所在地
- 広島県広島市 中区上幟町1番3（地番）
- アクセス
-
広島電鉄白島線「縮景園前」徒歩3分※電停
広島電鉄白島線「家庭裁判所前」徒歩2分※電停 - 予定価格
- 未定
- 予定最多価格帯
- 未定
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 62.91m2・70.01m2
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社
物件のポイント
- 「上幟町」アドレス・名勝「縮景園」を南隣に望む、ザ・パークハウス誕生。
- 全邸南向き・3方道路に囲まれた角地・京橋川リバーサイド
- 全戸約8m超のワイドスパン設計。逆梁・ハイサッシ採用。先進の技術を取り入れたこだわりの仕様設備。
建物情報
| 構造、階建 | 鉄筋コンクリート造地上13階建 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 751.23m2（売買対象面積）、750.15m2（建築確認対象面積） | ||
| 販売戸数 | 2戸 | ||
| 総戸数 | 45戸（募集対象外住戸6戸含む） | ||
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール | 【最終期（第3期）】2025年5月下旬販売開始予定 | ||
|---|---|---|---|
| 完成日又は予定日 | 2026年3月上旬(予定) | ||
| 引き渡し可能年月 | 2026年4月中旬(予定) | ||
| 国土法 | |||
| 用途地域 | 商業地域・防火地域 | ||
| 公庫融資 | |||
| 借地権の種類・期間 | |||
| 借地権の月賃料 | |||
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| バルコニー面積 | バルコニー面積／9.20m2・9.61m2 | ||
| 建築確認番号 | 第HP16-3871541(令和5年12月20日) ・第HP16-3953408号(令和6年8月19日) ・第HP16-3967506号(令和6年10月3日) | ||
管理・費用情報
| 管理形態 | 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 | ||
|---|---|---|---|
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 | ||
| 管理費 | |||
| 修繕積立金 | |||
| 修繕積立基金 | |||
| その他費用 | ■管理準備金：9,420円・10,490円(引渡時一括),インターネット利用料：月額1,705円■施設（総戸数に対し）駐車場／38台［タワー型38台/順位1住戸:6台、順位2住戸:26台、順位3住戸:6台］※全駐車場優先権が行使された場合、借りることができない住戸があります。［月額使用料：33,000円(ハイルーフ)・27,000円(ミドルハイルーフ)］、電気自動車充電設備使用料：月額3,500円、自転車置場58台（平置6台、2段式ラック52台）［月額使用料：800円(平置)、200円・400円(ラック上段・下段)］、バイク置場4台［月額使用料：2,000円］ | ||
| 取引有効期限 | 2025年05月12日 | ||
備考
| 情報更新日 | 2025/04/30 | ||
|---|---|---|---|
| 次回更新日 | 2025/05/13 | ||
| 備考 | ※上記概要は【最終期（第3期）】供給予定（2戸）の内容です。【最終期（第3期）】の本広告は「2025年5月下旬」公式サイト（https://www.mecsumai.com/tph-kaminobori/)にて実施いたします。 施工会社: 株式会社鴻池組 広島支店 |
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問合せ情報「ザ・パークハウス 上幟縮景園」
| 物件番号 | 200015201070575 | ||
|---|---|---|---|
| 販売会社 | ＜売主＞三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣免許(16)第408号 広島県広島市中区大手町三丁目7番5号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、＜販売提携(代理)＞株式会社KCE 広島県知事免許(4)第9303号 広島県広島市西区楠木町3丁目3番1号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会加盟 (公社)広島県宅地建物取引協議会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||
| お問い合わせ | 「ザ・パークハウス 上幟縮景園」レジデンスギャラリー | ||
| 電話番号 | 0120-389-145 | ||
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販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
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※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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