ザ・パークハウス 宮前平二丁目
情報更新日：2025/07/23
- 所在地
- 神奈川県川崎市 宮前区宮前平2丁目13番1（地番）
- アクセス
-
東急田園都市線「宮前平」徒歩3分※北口
- 価格
- 86,980,000円～109,980,000円
- 最多価格帯
- 9,200万円台・9,400万円台・9,900万円台(各2戸)(100万円単位)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.93m2～81.14m2
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社
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物件のポイント
- 田園都市線「宮前平」駅徒歩3分、歴史ある宮前平二丁目
- 開放感あふれる南傾斜地に建つ全154邸
- 全3棟それぞれの個性と平均専有面積77m2超のゆとり
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 敷地面積 |
6,385.32m2(売買対象面積) |
| 販売戸数 |
14戸 |
| 総戸数 |
154戸 |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
|
| 登録受付期間 |
【第5期】対面登録受付期間：2025年7月25日（金）11:00～7月26日（土）12:00(※対面登録受付時間はレジデンスギャラリー営業時間に準じます)、オンライン登録受付期間：2025年7月25日（金）0:00～17:00 (※7月25日（金）0:00～17:00受付分は7月25日（金）営業時間終了後に採番いたします) ※対面登録受付場所：「ザ・パークハウス 宮前平二丁目」レジデンスギャラリー、オンライン登録受付場所：オンライン上の“第5期オンライン登録”フォーム |
| 抽選日 |
抽選会：2025年7月26日（土）12:30「ザ・パークハウス 宮前平二丁目レジデンスギャラリー ※ご登録の際にご提出いただくもの ：本人確認資料 （運転免許証等) ※対面登録とオンライン登録のどちらか一方のみから登録が可能です。※ご登録いただく場合は各種お手続き等ご条件がございます。詳細は、公式サイトトップページインフォメーション欄をご確認ください。 |
| 完成日又は予定日 |
2025年11月中旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 |
2026年4月上旬（予定）※2024年12月9日以降にご契約の方の引渡は2026年1月中旬(予定)から変更となります。 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域・準防火地域・第二種高度地区 |
| 公庫融資 |
|
| 借地権の種類・期間 |
|
| 借地権の月賃料 |
|
| 分譲後の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 国土法 |
|
| バルコニー面積 |
9.72m2～11.89m2 |
| 建築確認番号 |
川崎市指令ま宅審（イ）第1号（令和5年4月12日）、第UHEC建確R050078変1号(令和6年8月7日) |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 |
通勤管理 |
| 管理費 |
15,650円～16,720円(月額) |
| 修繕積立金 |
11,390円～12,180円(月額) |
| 修繕積立基金 |
1,138,950円～1,217,100円(引渡時一括) |
| その他費用 |
管理準備金：32,870円～35,120円(引渡時一括)・インターネット利用料：1,485円（月額）・共視聴設備利用料：275円（月額）施設（総戸数に対して）：駐車施設71台（機械式69台、平置1台、身障者用平置1台）※優先権付住戸対象10台含む[月額使用料：19,000円～28,000円 ※平置き専用電気自動車充電設備使用料3,500円（月額）] 、バイク置場6台〔月額使用料：3,000円］、自転車置場159台[300円～1,400円]※他にシェアサイクルポート4台 ※優先権対象住戸についてはお問合せください。 |
| 取引有効期限 |
2025年07月27日 |
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