パークタワー大阪堂島浜
情報更新日：2025/05/02
物件概要
| 交通機関 |
JR東海道・山陽本線「大阪」駅 徒歩10分 Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩10分 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市 北区堂島浜２丁目４番１他 |
| 構造および階数 | タワー棟:鉄筋コンクリート造地上40階地下1階建、パーキング棟:鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造地上4階地下1階建、ANNEX:鉄骨造・一部鉄筋コンクリート造地上2階建 |
| 敷地面積 | 5,755.23㎡ |
| 完成時期 | 2027年1月下旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2027年5月下旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常駐 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24011922号（2024年4月25日付）、第ERI-24008551（2024年4月23日付） |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 |
| 情報提供元 | 三井不動産レジデンシャル株式会社
（国土交通大臣（4）第7259号） (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会加盟 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 |
販売概要
| 間取り | 一般販売住戸：1LDK（4戸）・2LDK（13戸）・3LDK（1戸） |
|---|---|
| 販売価格 | 一般販売住戸：7660万円（1戸）～3億8000万円（1戸） |
| 専有面積 | 一般販売住戸:42.91㎡(4戸)～101.17㎡(1戸) |
| バルコニー面積 | 一般販売住戸:5.50㎡(3戸)～21.71㎡(1戸) |
| 最多価格帯 |
一般販売住戸：1億4900万円台（5戸） |
| 販売戸数 | 一般販売住戸：18戸 |
| 総戸数 | 513戸（一般販売対象戸数357戸） |
| 管理費 | 管理費：月額 6,000円～12,700円全体管理費：月額 10,700円～25,200円 |
| 修繕積立金 | 修繕積立金：月額 4,290円～10,120円全体修繕積立金：月額 4,720円～11,130円 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金：引渡時一括 472,000円～1,113,000円全体修繕積立基金：引渡時一括 330,000円～779,000円 |
| 登録受付 登録受付期間 |
一般販売住戸：2025/05/03～2025/05/09 |
| 抽選日 | 一般販売住戸：2025/05/11 |
| 取引有効期限 | 2025年05月11日 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24011922号（2024年4月25日付）、第ERI-24008551（2024年4月23日付） |
| 情報更新日 | 2025/05/02 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025/05/11 |
| 備考 |
※敷地内機械式 210台には来客用1台、カーシェア用1台を含みます。※敷地内平面 7台にはサービス用3台を含みます。※敷地面積（主敷地＋従敷地）：5，755.23m2（5，282.86m2＋472.37m2）、建築面積（主敷地＋従敷地）：3，102.44m2（2，977.67m2＋124.77m2）、延床面積（主敷地＋従敷地）：74，666.54m2（74，507.68m2＋158.86m2） バルコニー面積: 一般販売住戸:5.50㎡(3戸)～21.71㎡(1戸) 建築確認番号: 第ERI-24011922号（2024年4月25日付）、第ERI-24008551（2024年4月23日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 施工会社：清水建設株式会社 建築確認番号：第ERI-23008164号（2023年5月30日付） |
物件番号：2664000K1902001
パークタワー大阪堂島浜
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。