オハナ 古淵ガーデニア ( 第1期 )
情報更新日：2025/07/31
- 所在地
- 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目601番2 他4筆（地番）
- アクセス
-
小田急電鉄小田原線「町田」町田バスセンター10番乗り場8分、北ひろば前3分
小田急電鉄小田原線「町田」町田バスセンター10番乗り場12分、北ひろば前3分
横浜線「古淵」徒歩15分
- 価格
- 36,980,000円（1戸）～62,980,000円（1戸）
- 最多価格帯
- 4,200万円台 5,100万円台 5,400万円台（各3戸）
- 間取り
- 2LDK～4LDK
- 専有面積
- 66.40～86.07m2
- 売主
- 野村不動産株式会社（国土交通大臣（14）第1370号）（国土交通大臣（14）第1370号）
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物件のポイント
- 小田急線・JR横浜線「町田」駅へバス１７分。 「古淵鵜野森公園」隣接。 全戸南東・南西向き。
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート地上10階建て |
| 敷地面積 |
6164.10m2 |
| 販売戸数 |
26戸 |
| 総戸数 |
166戸 |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
先着順販売中 |
| 完成日又は予定日 |
2026年02月下旬 |
| 引き渡し可能年月 |
2026年04月上旬 |
| 国土法 |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
| 公庫融資 |
表示なし |
| 借地権の種類・期間 |
|
| 借地権の月賃料 |
|
| 分譲後の権利形態 |
敷地・建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| バルコニー面積 |
3.50m2～19.57m2 |
| 建築確認番号 |
第UHEC建確R050914変1号（令和6年11月1日） |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
13,480～17,470円 |
| 修繕積立金 |
16,690～21,630円 |
| 修繕積立基金 |
921,760～1,194,820円 |
| その他費用 |
●管理準備金：23,700～30,730円 ●ルーフバルコニー：1,120～1,130円 ●専用庭：370～400円 ●駐車場（127台）：8,500～14,000円 ●駐輪場（278台）：200～900円 ●バイク置き場（8台）：2,000～3,000円 インターネット使用料(月額)：858円、管理者業務委託費（月額）：1,650円 |
| 取引有効期限 |
2025年08月30日 |
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