ザ・ライオンズ大岡山
情報更新日：2025/08/03
物件概要
| 交通機関 |
東急目黒線「大岡山」駅 徒歩6分 東急大井町線「大岡山」駅 徒歩6分 東急池上線「洗足池」駅 徒歩11分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区北千束３丁目４０６番２ |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地下1階、地上6階建て |
| 敷地面積 | 1354.50㎡ |
| 完成時期 | 2025年12月（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2026年4月（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-04063-1号（2024年5月8日） |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 |
| 売主 | 株式会社 大京 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 販売会社 | 株式会社 大京（売主） |
| 情報提供元 | 株式会社大京
（国土交通大臣（15）第792号） 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル |
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
|
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません 住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません |
|
販売概要
| 間取り | 2LDK,3LDK |
|---|---|
| 販売価格 | 12,600万円（1戸）～29,800万円（1戸） |
| 専有面積 | 63.07㎡～94.80㎡ |
| バルコニー面積 | 5.13㎡～7.20㎡ |
| 最多価格帯 | |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 総戸数 | 35戸（住戸） |
| 管理費 | 月額27,080円（1戸）～月額39,680円（1戸） |
| 修繕積立金 | 月額11,790円（1戸）～月額17,730円（1戸） |
| 修繕積立基金 | 1,179,000円（1戸）～1,773,000円（1戸）(引渡時一括払い) |
| 販売スケジュール | 分譲中 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：10:00～18:30 モデルルーム定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日【夏季休業のお知らせ】2025年8月5日（火）～2025年8月14日（木）の間は、夏季休業とさせていただきます。各種お問い合わせにつきましては、休業明けの対応とさせていただきます。あらかじめご了承ください。 |
| 取引有効期限 | 2025年09月30日 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-04063-1号（2024年5月8日） |
| 情報更新日 | 2025/08/03 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025/08/04 |
| 備考 |
駐車場台数：8台 （屋内機械式（地下水平循環方式））月額使用料：35,000円／台、バイク置場：5台月額使用料：5,000円／台、自転車置場：52台年額使用料：4,800円～9,600円／台 バルコニー面積: 5.13㎡～7.20㎡ その他面積: ルーフバルコニー面積:4.77㎡～29.28㎡(月額使用料:300円～570円) テラス面積:9.00㎡～9.18㎡ 屋外テラス面積:30.54㎡～39.56㎡(月額使用料:620円～800円) 建築確認番号: 第HPA-24-04063-1号（2024年5月8日） 加盟団体: 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 |
物件番号：2000110N2100980
ザ・ライオンズ大岡山
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。