三井の戸建 ファインコート練馬南大泉こもれびの街
情報更新日：2026/08/06
- 所在地
- 東京都練馬区南大泉５丁目697番14 他
- アクセス
-
西武池袋・豊島線「保谷」徒歩10分～11分
西武池袋・豊島線「大泉学園」徒歩15分～16分
- 予定価格
- 一般販売住戸：未定
- 予定最多価格帯
- 一般販売住戸：未定
- 間取り
- 一般販売住戸：3LDK ～ 5LDK（DEN・多目的室を含む）※建築確認取得済15戸に対応
- 建物面積
- 一般販売住戸：95.99㎡ ～ 109.86㎡ ※建築確認取得済15戸に対応一部ルーフバルコニー屋根部分等を含む
- 売主
- 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】
物件のポイント
- 練馬区南大泉に全５０邸の新街区が誕生。西武池袋線「保谷」駅徒歩最短１０分。
- ※こもれびの街：２２戸（１５戸）・せせらぎの街：２８戸（９戸）※（ ）内は建築確認取得済戸数
- ファインコート初全棟 ＧＸ ＺＥＨ相当＜断熱等級６＞。全邸太陽光パネル・蓄電池搭載
建物情報
| 構造、階建 | 木造･2階建 | ||
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 一般販売住戸：未定 | ||
| 総戸数 | 22戸（うち建築確認取得済15戸） | ||
| 間取り | 一般販売住戸：3LDK ～ 5LDK（DEN・多目的室を含む）※建築確認取得済15戸に対応 | ||
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール | 2026年12月上旬販売予定 | ||
|---|---|---|---|
| 完成日又は予定日 | 2026年10月中旬竣工予定 | ||
| 建物面積 | 一般販売住戸：95.99㎡ ～ 109.86㎡ ※建築確認取得済15戸に対応一部ルーフバルコニー屋根部分等を含む | ||
| 土地面積 | 一般販売住戸：100.09㎡ ～ 119.25㎡ ※建築確認取得済15戸に対応 私道負担：私道169.42㎡ならびに私道負担169.42㎡×1/12あり（No.6～17） | ||
| 土地の権利 | 所有権 | ||
| 借地権の種類・期間 | |||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50・60％（角地緩和）・容積率100％ | ||
| 道路の幅員 | 南側：約6.0ｍ、新設開発道路①：約5.0ｍ、新設開発道路②：約5.0ｍ | ||
| 主たる設備の概要 | 東京都水道局。雨水・汚水合流方式。※お引渡し後の電力・ガス会社は、お客様の選択・契約が必要です。 | ||
| 地目 | |||
| 都市計画 | |||
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 | ||
| 駐車場 | 無し | ||
| 公庫融資 | |||
| 引き渡し可能年月 | 2027年3月下旬入居予定 | ||
| 借地権の月賃料 | |||
| 国土法 | |||
| 施設費用 | |||
備考
| 情報更新日 | 2026/08/06 | ||
|---|---|---|---|
| 次回更新日 | 2026/08/06 | ||
| 備考 | 【道路について】南側約6.0ｍ（公道・アスファルト舗装）、新設開発道路①：約5.0ｍ（公道・アスファルト舗装）、新設開発道路②：約5.0ｍ（公道・インターロッキング舗装） ／ 【地役権について】No.9～15の敷地面積の一部は相互通行のための「地役権」設定予定面積を含みます。地役権設定予定面積 No.9：6.30㎡、No.10：5.52㎡、No.11：7.67㎡、No.12：3.20㎡、No.13：5.65㎡、No.14：5.65㎡、No.15：4.97㎡ ／ 【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：No.1～3、6、12～22、②エネルギー消費性能：★★★★★★、③断熱性能：６、④ZEH水準：該当あり、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり 施工会社: 西武建設株式会社、三井ホームエンジニアリング株式会社 |
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| 取引有効期限 | |||
| 建築確認番号 | R08SHC101825号他 | ||
問合せ情報「三井の戸建 ファインコート練馬南大泉こもれびの街」
| 物件番号 | 2664000B2319001 | ||
|---|---|---|---|
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】 | ||
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】 | ||
| お問い合わせ | ファインコート練馬南大泉インフォメーションデスク | ||
| 電話番号 | 0120-321-793 | ||
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※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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