三井の戸建 ファインコート世田谷岡本
情報更新日：2026/02/08
- 所在地
- 東京都世田谷区岡本１丁目１２６９番３、１２６９番４
- アクセス
-
東急田園都市線「用賀」徒歩14分～16分東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩22分～23分。東急田園都市線「用賀」駅への所要時間、徒歩14分（6号棟）、徒歩15分（1号棟・7～9号棟）、徒歩16分（2～5号棟）、「二子玉川」駅への所要時間、徒歩22分（9号棟）、徒歩23分（1～8号棟）
- 予定価格
- 一般販売住戸：1億2,000万円台～1億5,000万円台(1千万円単位)（予定・本販売期以降に対応）
- 予定最多価格帯
- 一般販売住戸：未定
- 間取り
- 一般販売住戸：3LDK～4LDK
- 建物面積
- 一般販売住戸：96.04平米～109.40平米
- 売主
- 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】
物件のポイント
- 明治末期より政財界人の別荘地として発祥した、国分寺崖線の高台邸宅地の気品、世田谷区・岡本アドレス。
- 日本初の郊外型ショッピングセンター玉川高島屋ＳＣのある【二子玉川】も生活圏、自転車で１０分。
- 岡本邸宅地の中で稀少な駅徒歩圏。東急田園都市線「用賀」駅までフラットアプローチで徒歩最短１４分。
建物情報
| 構造、階建 | 木造･2階建 | ||
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 一般販売住戸：未定 | ||
| 総戸数 | 9戸 | ||
| 間取り | 一般販売住戸：3LDK～4LDK | ||
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール | 2026年3月中旬販売予定 | ||
|---|---|---|---|
| 完成日又は予定日 | 2026年1月下旬竣工予定 | ||
| 建物面積 | 一般販売住戸：96.04平米～109.40平米 | ||
| 土地面積 | 一般販売住戸：100.01平米～122.34平米 | ||
| 土地の権利 | |||
| 借地権の種類・期間 | |||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％・容積率100％他 | ||
| 道路の幅員 | 東側：幅員4.2～5.3ｍアスファルト舗装・公道、西側：幅員4.0～6.0ｍアスファルト舗装・公道 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京都水道局・雨水汚水合流方式（公共下水）・お引き渡し後の電気・ガス会社はお客様の選択・契約が必要。 | ||
| 地目 | |||
| 都市計画 | |||
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 | ||
| 駐車場 | 無し | ||
| 公庫融資 | |||
| 引き渡し可能年月 | 2026年5月下旬入居予定 | ||
| 借地権の月賃料 | |||
| 国土法 | |||
| 施設費用 | |||
備考
| 情報更新日 | 2026/02/08 | ||
|---|---|---|---|
| 次回更新日 | 2026/02/08 | ||
| 備考 | 【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】(1)対象区画：１～９号棟、(2)エネルギー消費性能：★★★★★★：２・４・５・７～９号棟、★★★★★：１・３・６号棟、(3)断熱性能：５、(4)ZEH水準：該当あり、(5)ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり、(6)目安光熱費：なし、(7)再エネ設備：あり、※個別住戸の評価内容詳細は係員までお尋ねください。 施工会社: 三井ホームエンジニアリング株式会社 |
||
| 取引有効期限 | |||
| 建築確認番号 | 第R07SHC106644号他 | ||
問合せ情報「三井の戸建 ファインコート世田谷岡本」
| 物件番号 | 2664000B2401001 | ||
|---|---|---|---|
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | ||
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | ||
| お問い合わせ | ファインコート世田谷岡本レジデンシャルサロン | ||
| 電話番号 | 0120-31-8531 | ||
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販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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