パークホームズ錦糸町北斎通り
物件のポイント
- ＪＲ総武線快速「錦糸町」駅 徒歩８分 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩９分
- 駅前利便×北斎通りを日常使いする環境
- 街の文化と歴史を継承するデザイン
この物件のこだわり
物件概要
| 交通機関 |
JR総武線「錦糸町」駅 徒歩8分 JR総武本線「錦糸町」駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩9分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区亀沢４丁目１２番４、１４、１５ | ||
| 間取り | 2LDK（1戸）・3LDK（1戸） | ||
| 専有面積 | 53.94㎡(1戸)・66.32㎡(1戸) | 販売価格 | 9830万円（1戸）・1億2100万円（1戸） |
| 販売スケジュール | 先着順 | 最多価格帯 | 9800万円台（1戸）・1億2100万円台（1戸） |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】 | 総戸数 | 31戸（一般販売対象戸数26戸） |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】 | 販売戸数 | 2戸 |
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間取り一覧
2間取り / 2間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
| タイプ | A201 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 12100万円 |
| 専有面積 | 66.32 |
| バルコニー面積 | 4.35 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | B1302 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | 9830万円 |
| 専有面積 | 53.94 |
| バルコニー面積 | 3.90 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
共用施設
外観完成予想CG
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※敷地内のみを表現しております。
外観完成予想CG
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凛としたシンメトリーなデザインを描いた、街と調和する佇まい。
エントランスホール完成予想CG
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住まう方の感性に応える、美と寛ぎの迎賓空間。
北斎の美意識が息づく、
街と響き合う私邸。
設備・構造
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食器洗い乾燥機
食器洗いの手間を省きながら節水にも貢献する食器洗い乾燥機。食後の時間にゆとりをもたらします。
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フィオレストーン天板
気品ある質感と耐久性を備えたフィオレストーン採用のカウンターが、キッチン空間を美しく飾ります。
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浄水器付シングルレバー混合水栓
片手で温度・水量を調節できる、浄水器を備えたスタイリッシュなシングルレバー混合水栓。※浄水器カートリッジの交換は有償です。
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キッチン吊戸棚
目線より上の空間を有効活用したキッチン吊戸棚。豊かな収納力で快適なキッチンワークを演出します。
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ゆるリラ浴槽
身体を包み込むように設計された独自フォルムで、自然とリラックスできる座り心地。
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ハイクオリティパネル
浴室壁面には、汚れが付きにくくお手入れもしやすいハイクオリティパネルを採用しています。
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カラリ床
特殊パターンで水の流れを促進し、入浴・お掃除後も速やかに乾燥。すべりにくく、安心・安全にも配慮。
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コンフォートウエーブシャワー（3モード・ミスト）
ウエーブ＆スプレー2つの水流で適度な刺激感のある浴び心地と節水を実現。ナチュラルケアミストはウルトラファインバブルを含むミストで汚れをやさしく洗い流します。
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スッキリドア
ドアの縁のゴムパッキンを取り除くことでカビの発生を抑制。凹凸の少ない見た目が美しい浴室ドアです。
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洗面台収納
洗剤やストック品を効率よく収納できる大容量スペース。見た目の美しさと使い勝手を両立しています。
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コスメポケット
化粧品やスキンケア用品をすっきりと収納可能。取り出しやすく、朝の身支度をスマートにサポート。
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シングルレバー混合水栓
片手で温度・水量調整ができる便利な設計。スタイリッシュな見た目で洗面空間に調和します。
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三面鏡裏収納
ミラーの裏に、ゆとりある収納スペースを採用。生活感を隠しながら、整理整頓を叶えます。
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ウォシュレット一体型トイレ
温水洗浄便座を一体化し、すっきりとしたデザインに。快適性と清潔性を兼ね備えた空間を演出します。
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ウルトラファインバブル給湯器
キッチン・浴室・洗面室などで使用可能。ウルトラファインバブル入りのお湯を使用することで、水まわりの汚れや水垢が付きにくくなります。
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TES温水式床暖房
足元からじんわりと部屋全体を暖める温水式。乾燥しにくく、寒い季節も快適な室内環境を保てます。
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エコガラス（Low-E）
室内の断熱性を高めるLow-Eガラスを採用。冷暖房効率の向上に寄与し、省エネにもつながります。※一部（Aタイプ・Cタイプ）は耐熱強化ガラスを採用
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東京都マンション環境性能表示
静音シンク
水はね音や食器の落下音などを軽減する静音シンクを採用した、快適な家事時間に配慮した仕様です。
ガラストップガスコンロ
美しい見た目とお手入れのしやすさを両立したガラストップガスコンロ。料理の楽しさが広がります。
レンジフード
スタイリッシュな見た目と、煙や臭いをしっかり排出するパワーを備えたレンジフードを採用。
ワンプッシュ排水栓
ボタンひとつで排水できるシンプルな仕組み。湯上がり後も快適な、ストレスフリーの使い心地です。
スマートカウンター
コンパクトながら小物をすっきりと置けるカウンターを設置。シンプルな形状で、日頃のお掃除も快適です。
らくポイヘアキャッチャー
髪の毛が張り付きにくい立体メッシュ構造で、髪をしっかりキャッチ。お掃除の手間を軽減します。
洗面ボウル
広さと深さを確保した実用的なボウル設計。水ハネしにくい、日々の使いやすさにも配慮した仕様です。
トイレ手洗いカウンター
独立した手洗いスペースを設置し、衛生面にも配慮。来客時にも気持ちよく使えるスマートな設計です。
スティックリモコン
壁面にすっきりと収まるスマートな形状のリモコン。シンプルな操作性とデザイン性を両立しています。
住戸玄関前カメラ
共用部だけでなく、玄関前にも専用カメラを設置。プライバシーと防犯性を高める安心を追求しています。
「Tebraキー」
カバンやポケットに入れたままハンズフリーで解錠できる「Tebraキー」※各住戸につき2本お渡しします。※認証範囲は設置箇所により異なります。（最大約2m）
置き配ボックス設置（全住戸）
非対面で荷物を受け取れる便利な宅配ボックスを全住戸に採用。ネットショッピングが日常の方にもうれしい機能です。
周辺環境
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まいばすけっと 錦糸町駅西店 約300m（徒歩4分）
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ライフ錦糸町駅前店 約440m（徒歩6分）
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区立二葉小学校【通学校】 約1,050m（徒歩14分）［通学路］
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区立竪川中学校【通学校】 約240m（徒歩3分）
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都立墨東病院 約1,130m（徒歩15分）
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緑図書館 約920m（徒歩12分）
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ひがしんアリーナ［墨田区総合体育館］ 約1,020m（徒歩13分）
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錦糸公園 約740m（徒歩10分）
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猿江恩賜公園 約1,280m（徒歩16分）
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ドン・キホーテ 錦糸町北口店 約470m（徒歩6分）
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マルエツ 錦糸町店 約490m（徒歩7分）
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区立江東橋保育園 約200m（徒歩3分）
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チェリッシュあおぞら保育園 約250m（徒歩4分）
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あいウイメンズクリニック 約310m（徒歩4分）
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市川クリニック 約480m（徒歩6分）
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江東橋交番 約290m（徒歩4分）
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本所消防署 錦糸町出張所 約350m（徒歩5分）
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墨田江東橋郵便局 約400m（徒歩5分）
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千葉銀行 錦糸町支店 約490m（徒歩7分）
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大横川親水公園 約90m（徒歩2分）
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隅田川テラス 約1,700m
交通図
物件概要
| 交通機関 |
JR総武線「錦糸町」駅 徒歩8分 JR総武本線「錦糸町」駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩9分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区亀沢４丁目１２番４、１４、１５ |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 敷地面積 | 534.42㎡ |
| 完成時期 | 2027年4月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年6月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-06231-2号（令和7年10月29日付） |
| 施工会社 | 村中建設株式会社 |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】 |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】 |
| 情報提供元 | 三井不動産レジデンシャル株式会社
（国土交通大臣（4）第7259号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会加盟 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 |
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
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住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません 住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません |
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販売概要
| 間取り | 2LDK（1戸）・3LDK（1戸） |
|---|---|
| 販売価格 | 9830万円（1戸）・1億2100万円（1戸） |
| 専有面積 | 53.94㎡(1戸)・66.32㎡(1戸) |
| バルコニー面積 | 3.90㎡(1戸)・4.35㎡(1戸) |
| 最多価格帯 |
9800万円台（1戸）・1億2100万円台（1戸） |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 31戸（一般販売対象戸数26戸） |
| 管理費 | 月額 33,070円～40,650円 |
| 修繕積立金 | 月額 13,110円～16,120円 |
| 修繕積立基金 | 引渡時一括 1,311,000円～1,612,000円 |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| 取引有効期限 | 2026年08月31日 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-06231-2号（令和7年10月29日付） |
| 情報更新日 | 2026/07/19 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/07/29 |
| 備考 |
※バイク置場はすべてミニバイク置場となります。※駐輪場47台中1台については優先権付駐輪場となります。 バルコニー面積: 3.90㎡(1戸)・4.35㎡(1戸) 建築確認番号: 第HPA-25-06231-2号（令和7年10月29日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
物件番号：2664000X2319001
パークホームズ錦糸町北斎通り
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。