パークタワー大阪堂島浜
情報更新日:2025/05/01
- 所在地
- 大阪府大阪市 北区堂島浜2丁目4番1他地図で表示
- アクセス
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JR東海道・山陽本線「大阪」駅 徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩10分
- 予定価格
- 一般販売住戸:未定
- 間取り
- 一般販売住戸:1LDK~3LDK 間取りを見る
- 売主
- 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】
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設備・構造
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ZEH-M-Oriented
「地球温暖化問題」の解決、「脱炭素社会」の実現に向けて住まいづくりにも環境・エネルギーに 配慮することが求められている現代。 当プロジェクトでは「ZEH-M Oriented」水準の建物の断熱性能を高め、 高効率設備を導入することにより、室内環境の向上と省エネを実現。 共用部を含む住棟全体のエネルギー消費量を20%削減することで光熱費削減を実現します。
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デュアルレイヤーコア免震システム
地震時には、免震装置による衝撃吸収にくわえて、建物の中心にあるコアフレームが心棒として作用し、高い耐震性を得られます。通常の基礎免震構造では、建物が揺れるため建物と周辺に一定のスペースが必要となりますが、本免震システムでは周辺と一定のスペースが不要なため建物際まで豊かな外構を実現できます。その他免震装置は、建物内機械室の振動や、風揺れの低減を実現します。
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アウトフレーム構造
柱・梁を建物外周部に出す工法。サッシも外周部まで出すことができるので、本プロジェクトでは眺望が重視されるプレミアム・エグゼクティブフロアに採用しました。
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インフレーム構造
柱・梁の外側にバルコニーをつくる工法。本プロジェクトでは川を感じられるゆとりあるバルコニースペースを確保するため、スーペリアフロアに採用しました。
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ビューサッシ×扁平梁
ビューサッシを設置している建物コーナー部の梁を扁平梁とすることで、ダイナミックな眺望を実現します。プレミアム・エグゼクティブフロアは、中住戸にもダイレクトビューサッシ×扁平梁を採用。より多くの住戸・居室でダイナミックな眺望を享受できます。
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ダブルチューブ構造
柱と梁からなるフレームをチューブ状に建物外周部 (1)と内周部(2)に二重配置する構造です。特に内周部に柱・梁の耐震要素を集めることで耐震性を高めているので、外周部と住空間の柱位置に自由度が生まれます。
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ワイドスパン設計
全住戸の全居室に窓を設けるプランを実現しました。すべての居室が窓に面しているので、効率よく採光が得られます。多くの住戸で廊下から各居室へ独立した動線を確保でき、家族間のプライバシーに配慮します。
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大阪市建築物環境性能表示
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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