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ザ・ライオンズ調布つつじヶ丘

ザ・ライオンズ調布つつじヶ丘

情報更新日：2026/07/21
未定
所在地
東京都調布市菊野台１丁目３６番３ 地図で表示
間取り
2LDK,3LDK 間取りを見る
アクセス
京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩11分
京王線「柴崎」駅 徒歩8分
専有面積
1624.02㎡
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物件のポイント

  • 徒歩１１分の京王線急行停車駅「つつじヶ丘」駅から「新宿」駅へ２７分。
  • 深大寺の豊かな自然と歴史ある風景を身近に享受。
  • 徒歩１分にはスーパーなど多彩な店舗が入る複合商業施設があり、日々の生活をより便利に豊かに彩ります。

この物件のこだわり

物件概要

交通機関 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩11分
京王線「柴崎」駅 徒歩8分
所在地 東京都調布市菊野台１丁目３６番３
間取り 2LDK,3LDK 本販売期以降の総販売戸数 46戸
専有面積 54.79㎡～86.85㎡ 販売価格 未定
販売スケジュール 2026年10月中旬 予定最多価格帯 未定
販売会社 株式会社　大京（売主） 総戸数 46戸（住戸）
売主 株式会社　大京 販売戸数 未定

※販売戸数または販売区画数は未定です。 物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。 確定情報については本広告時に明示します。

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間取り一覧

4間取り / 4間取り中

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間取り表記一覧

R ルーフバルコニー
S サービスルーム(納戸)
N 納戸
W
WIC		 ウォークインクロゼット(クローク)
SIC シューズインクロゼット(クローク)
TR トランクルーム
DEN 書斎(納戸)
WTC ウォークスルークロゼット(クローク)
MC マルチクロゼット(クローク)
SC シューズクロゼット(クローク)
タイプ D2
間取り 3LDK+WIC+SIC
価格 -
専有面積 75.90
バルコニー面積 11.52
所在階
その他面積
向き
備考 開放的で陽光あふれる、横型リビング・ダイニング・キッチンの南西向き角住戸プラン。
タイプ E2
間取り 2LDK+S+WIC
価格 -
専有面積 66.46
バルコニー面積 11.34
所在階
その他面積
向き
備考 洋室（2）は可動間仕切りを開閉することで、リビング・ダイニング・キッチンとの一体利用や、個室にも使い分けできるフレキシブルな2LDKプラン。
タイプ H1
間取り 3LDK+2WIC
価格 -
専有面積 70.98
バルコニー面積 -
所在階
その他面積 テラス面積/11.70㎡、専有庭面積28.50㎡
向き
備考 庭付き戸建てのように、プールやティータイムなどを楽しめる、南西向きの専用庭付きプラン。
タイプ N
間取り 3LDK+WIC
価格 -
専有面積 86.85
バルコニー面積 16.02
所在階
その他面積 ルーフバルコニー面積/19.87㎡
向き
備考 約22畳のリビング・ダイニング・キッチンを備えた最上階南西角のルーフバルコニー付きプラン。

共用施設

外観完成予想図

  • 明るい配色でありながら、彩度を抑えた上質感ある色彩計画。木や土の質感を纏うマテリアルや、足元の植栽にボリュームを持たせることで、周囲の自然環境と調和を図るデザインに設計。

外観完成予想図

  • 風格と品位を感じさせる門構えは水平庇と連なる緑が、街の風景を豊かに演出する。

外観完成予想図

ラウンジ完成予想図

  • 季節や時間の移ろいを感じながら、開放的に過ごせるラウンジ。緑に囲まれた邸宅のリビングを思わせるラウンジは、自然を感じさせる明るいマテリアルの中に、ダークミラーのアクセントを加えることで、ラグジュアリーかつ開放的な空間を演出。

Nタイプルーフバルコニー完成予想図

  • 広がりある空のもとで心地よく過ごす、南西角住戸のルーフバルコニー。

敷地配置イラスト

  • 緑に包まれ、空に映える明るい色彩。積層するファサードデザイン。

設備・構造

  • 東京都マンション環境性能表示

周辺環境

  • キテラタウン調布 約80m（徒歩1分）

    周辺環境

  • コープみらいコープ柴崎店 約180m（徒歩3分）

    周辺環境

  • 京王リトナードつつじヶ丘 約880m（徒歩11分）

    周辺環境

  • 神代保育園 約500m（徒歩7分）

    周辺環境

  • 調布市立滝坂小学校【通学指定校】 約1,020m（徒歩13分）

    周辺環境

  • 調布市立第八中学校【通学指定校】 約1,800m

    周辺環境

  • デイズ歯科クリニック調布 約80m（徒歩1分）

    周辺環境

  • 調布市役所 約3,080m

    周辺環境

  • 上ノ原公園 約400m（徒歩5分）

    周辺環境

  • ライフ キテラタウン調布店 約80m（徒歩1分）

  • サンドラッグ キテラタウン調布店 約80m（徒歩1分）

  • オオゼキつつじヶ丘店 約880m（徒歩11分）

  • 西田医院 約290m（徒歩4分）

  • つつじヶ丘クリニック 約350m（徒歩5分）

  • 柴崎ファミリークリニック 約790m（徒歩10分）

  • 調布市立つつじヶ丘児童館 約490m（徒歩7分）

  • 調布市立柴崎1丁目児童遊園 約250m（徒歩4分）

  • 柴崎2丁目第2公園 約310m（徒歩4分）

  • 西つつじヶ丘仲よし公園 約630m（徒歩8分）

  • 神代植物公園 約1,860m

  • 深大寺 約2,200m

現地案内図

交通図

物件概要

交通機関 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩11分
京王線「柴崎」駅 徒歩8分
所在地 東京都調布市菊野台１丁目３６番３
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上8階建て
敷地面積 1624.02㎡
完成時期 2027年6月（予定）
引き渡し可能年月 2027年7月（予定）
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
管理員の勤務形態 未定
用途地域 準工業地域
建築確認番号 JCIA確認25第00089号（2025年9月16日）
施工会社 株式会社ノバック　東京本店
売主 株式会社　大京
管理会社 株式会社大京アステージ
販売会社 株式会社　大京（売主）
情報提供元 株式会社大京 （国土交通大臣（15）第792号）
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル

省エネ性能

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

性能の詳細

エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成）
断熱性能 5段階／7段階中
目安光熱費 －／年
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

販売概要

間取り 2LDK,3LDK
販売価格 未定⇒お問合せはこちら
専有面積 54.79㎡～86.85㎡
バルコニー面積 9.72㎡～16.02㎡
予定最多価格帯 未定
販売戸数 未定
総戸数 46戸（住戸）
管理費 未定
修繕積立金 未定
修繕積立基金 未定
販売スケジュール 2026年10月中旬
モデルルーム情報 モデルルーム営業時間：10:00～18:30
モデルルーム定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日
取引有効期限 -
建築確認番号 JCIA確認25第00089号（2025年9月16日）
情報更新日 2026/07/21
次回更新予定日 2026/10/15
備考 駐車場台数：19台　（屋外平地式3台、屋外機械式16台）月額使用料：未定、バイク置場：3台月額使用料：未定、自転車置場：79台月額使用料：未定
バルコニー面積: 9.72㎡～16.02㎡
建築確認番号: JCIA確認25第00089号（2025年9月16日）
加盟団体: 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

物件番号：2000110N2100600

ザ・ライオンズ調布つつじヶ丘

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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