ザ・ライオンズ大濠公園レジデンス
情報更新日：2025/06/01
物件概要
| 交通機関 |
福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩4分 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区黒門四区１１２番１ |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建て、陸屋根 |
| 敷地面積 | 982.74㎡ |
| 完成時期 | 2026年2月（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2026年4月（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC-H61021号（2024年9月19日） |
| 施工会社 | 金子建設株式会社 |
| 売主 | 株式会社 大京 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 販売会社 | 株式会社 大京（売主） |
| 情報提供元 | 株式会社大京
（国土交通大臣（15）第792号） 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル |
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
|
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません 住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません |
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販売概要
| 間取り | 2LDK |
|---|---|
| 販売価格 | 未定⇒お問合せはこちら |
| 専有面積 | 101.61㎡～115.25㎡ |
| バルコニー面積 | 9.45㎡～10.56㎡ |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 15戸（一般分譲対象戸数7戸） |
| 管理費 | 月額43,380円～月額48,880円 |
| 修繕積立金 | 月額20,630円～月額23,400円 |
| 修繕積立基金 | 2,063,000円～2,340,000円（引渡時一括払い） |
| 販売スケジュール | 2025年7月下旬 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：10:00～18:30 モデルルーム定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日 |
| 取引有効期限 | - |
| 建築確認番号 | 第R05SHC-H61021号（2024年9月19日） |
| 情報更新日 | 2025/06/01 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025/07/27 |
| 備考 |
駐車場台数：13台 （屋外機械式）、他に屋内平地式3台（専用使用区画・一般販売対象外住戸）月額使用料：18,000円～27,000円／台、バイク置場：2台月額使用料：2,000円／台、自転車置場：15台月額使用料：500円／台 バルコニー面積: 9.45㎡～10.56㎡ 建築確認番号: 第R05SHC-H61021号（2024年9月19日） 加盟団体: 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 |
物件番号：2000110G2010160
ザ・ライオンズ大濠公園レジデンス
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。