ザ・ライオンズ大濠公園レジデンス

情報更新日:2026/06/26
19,600万円(1戸)
所在地
福岡県福岡市中央区黒門四区112番1 地図で表示
間取り
2LDK 間取りを見る
アクセス
福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩4分
専有面積
982.74㎡

物件のポイント

  • 最上階・南西角住戸。販売価格23,800万円。
  • 地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩4分、大濠公園へ徒歩3分。
  • 全邸南向き・全15邸のプライベートレジデンス誕生。

この物件のこだわり

物件概要

交通機関 福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩4分
所在地 福岡県福岡市中央区黒門四区112番1
間取り 2LDK
専有面積 115.25㎡ 販売価格 19,600万円(1戸)
販売スケジュール 2026年6月下旬 最多価格帯
販売会社 株式会社 大京(売主) 総戸数 15戸(一般分譲対象戸数9戸)
売主 株式会社 大京 販売戸数 1戸(4階)

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R ルーフバルコニー
S サービスルーム(納戸)
N 納戸
W
WIC
ウォークインクロゼット(クローク)
SIC シューズインクロゼット(クローク)
TR トランクルーム
DEN 書斎(納戸)
WTC ウォークスルークロゼット(クローク)
MC マルチクロゼット(クローク)
SC シューズクロゼット(クローク)
タイプ C403
間取り 2LDK+N+SIC+2WIC
価格 -
専有面積 115.25
バルコニー面積 4.93
所在階
その他面積
向き
備考 ■角住戸ならではの3面採光とコーナーサッシを設けた25畳超のリビング・ダイニングが開放感を演出。
■2つのウォークインクロゼットやシューズインクローク、納戸など充実した収納スペースを確保。

共用施設

外観

  • 豊かな自然の息吹と福岡の時を内包した風格ある造形と重厚なマテリアル、そして現代の洗練された意匠が、満ち足りた日常を贈ります。

外観

  • 静けさ満ちる街並みに堂々たる品格を語るたたずまい。大濠エリアの閑静な街並みと調和しながら、堂々とした存在感を放つフォルム。石垣を思わせる基壇部の風合い豊かな石積み調の外壁は、この街に宿る記憶への敬意を込めた意匠。

ロビー

  • 公園の自然を思わせる緑と静寂の時が五感に響く空間。大濠公園にインスピレーションを受けたロビーは、外壁と同じ素材を用いるなど内と外の繋がりを意識した設え。

設備・構造

  • プラチナシルバーガラストップコンロ

  • 多機能シンク(3Fシンク)

  • タッチレス蛇口一体型浄水器

  • 食器洗い乾燥機

  • ステンレスレンジフード

  • 浴室暖房乾燥機

  • 内開きガラスドア

  • スライドバー付きGROHE社水栓

  • 天然大理石カウンター

  • ワンプッシュ排水栓

  • 鏡裏収納

  • オンボードボウル、シーザーストーン天板

  • シングルレバー水栓

  • スライドキャビネット(一部除く)

  • 太陽光発電システム

    環境にも家計にもやさしく、創った電力は共用部分の電力として利用できます。
  • ライオンズスマートボックス

    各住戸玄関扉の近くに、各住戸専用の宅配ボックスを設置。エントランスまで足を運ぶ必要がなく、重い荷物も玄関前まで届くので楽々。上部には万一の災害に備える住戸専用の防災備蓄品もあらかじめご用意。※1
  • Tebraキー〈ハンズフリー電気錠〉

    Tebraキーを鞄やポケットに入れたまま、ハンズフリーでリーダのボタンを押すだけで玄関扉の施錠・解錠が可能です。キーを取り出す必要がなくワンタッチで操作できるため、手荷物が多い時や手元が暗い夜間時などに便利です。
  • 24時間セキュリティーサービス

幅木収納

スライド収納

シーザーストーン天板

ソフトクローズ引き出し

保温浴槽

磁器質タイル床

リネン庫

シーザーストーン手洗いカウンター

節水トイレ

ZEH-M Oriented

建物の断熱性能を高め、エネルギー消費量を抑える設備を導入することで、快適な室内環境に保ちつつ省エネを実現。「快適で健康的な暮らし」「省エネで家計にやさしい暮らし」「地球の未来を考えた暮らし」を目指し、「ザ・ライオンズ大濠公園レジデンス」は、一次エネルギー消費量を20%以上削減する「ZEH-M Oriented」を採用。

エレベーター自宅階自動登録

Tebraキーにて自宅階が自動登録されるのでボタンに触れずに帰宅できます。またエレベーター内1階ボタンは手を近づけるだけで触れることなくボタンが点灯。●検知域/約1cm●1階ボタンのみタッチレス仕様となります。●ボタンを押してもご使用いただけます。

内廊下

エントランスから雨に濡れることなくエスコートする内廊下は、ホテルを思わせる格調高い設えに加え、全フロアに空調を設置。私空間へ帰るひとときを快適に、優雅に演出します。

モデルルーム所在地

モデルルーム基本情報

営業時間 10:00~18:30 定休日 火曜日・水曜日・第2木曜日
開催期間 登録受付 2026年6月26日(金)より先着順受付 10:00~18:30
販売スケジュール 2026年6月下旬 抽選日
モデルルーム所在地

周辺環境

  • スターバックスコーヒー福岡大濠公園店 約880m(徒歩11分)

    周辺環境
  • 福岡市美術館 約1,280m(徒歩16分)

    周辺環境
  • 大濠公園 約200m(徒歩3分)

    周辺環境
  • 大濠公園 約200m(徒歩3分)

    周辺環境
  • 大濠公園 約200m(徒歩3分)

    周辺環境
  • 大濠公園 約200m(徒歩3分)

    周辺環境
  • 舞鶴公園 約800m(徒歩10分)

    周辺環境
  • 日本庭園 1,140m(徒歩15分)

    周辺環境

現地案内図

交通図

物件概要

交通機関 福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩4分
所在地 福岡県福岡市中央区黒門四区112番1
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上7階建て、陸屋根
駐車場 空き:0台
敷地面積 982.74㎡
完成時期 2026年2月
引き渡し可能年月 すぐにご入居いただけます(諸手続き完了後)
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 第一種住居地域
建築確認番号 第R05SHC-H61021号(2024年9月19日)
施工会社 金子建設株式会社
売主 株式会社 大京
管理会社 株式会社大京アステージ
販売会社 株式会社 大京(売主)
情報提供元 株式会社大京 (国土交通大臣(15)第792号)
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル

販売概要

間取り 2LDK
販売価格 19,600万円(1戸)
専有面積 115.25㎡
バルコニー面積 4.93㎡
最多価格帯

販売戸数 1戸(4階)
総戸数 15戸(一般分譲対象戸数9戸)
管理費 月額48,880円
修繕積立金 月額23,400円
修繕積立基金 2,340,000円(引渡時一括払い)
販売スケジュール 2026年6月下旬
登録受付
登録受付期間
2026年6月26日(金)より先着順受付 10:00~18:30
モデルルーム情報 モデルルーム営業時間:10:00~18:30
モデルルーム定休日:火曜日・水曜日・第2木曜日
取引有効期限 2026年07月31日
建築確認番号 第R05SHC-H61021号(2024年9月19日)
情報更新日 2026/06/26
次回更新予定日 2026/06/27
備考 駐車場台数:13台 (屋外機械式)、他に屋内平地式3台(専用使用区画・一般販売対象外住戸)空きなし、バイク置場:2台空き台数2台(2026年6月25日現在)月額使用料:2,000円/台、自転車置場:15台空き台数4台(2026年6月25日現在)月額使用料:500円/台
バルコニー面積: 4.93㎡
建築確認番号: 第R05SHC-H61021号(2024年9月19日)
加盟団体: 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

物件番号:2000110G2010160

ザ・ライオンズ大濠公園レジデンス

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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