シティタワー錦糸公園
物件のポイント
- 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩8分
- 緑豊かな「錦糸公園」や「オリナス錦糸町」が徒歩3分
- 地上18F建て・全130邸の大規模レジデンス
この物件のこだわり
- スーパー800m以内
- コンビニ400m以内
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- ブロードバンド
- ペット飼育可
- ペット用施設
- 防犯カメラ
物件概要
| 交通機関 |
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩8分 JR総武線「錦糸町」駅 徒歩11分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区太平四丁目4番1他 (地番) | ||
| 間取り | 2LD・K～3LD・K | ||
| 専有面積 | 55.41㎡～72.02㎡ | 販売価格 | 11,800万円～15,500万円(予定) |
| 販売スケジュール | 2026年8月中旬 販売開始予定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 | 総戸数 | 130戸 |
| 売主 | 住友不動産株式会社 | 販売戸数 | 5戸 |
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ
「シティタワー錦糸公園」
0120-839-861（携帯・PHS可） 営業時間 : 10:00～18:00（火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業） ※ お問い合わせの際は「メジャーセブンを見た」とお伝えください。
サイトからのお問い合わせ
24時間お問い合わせ可能！
予告広告
この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
間取り一覧
5間取り / 5間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
| タイプ | A |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.08 |
| バルコニー面積 | 29.63 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | B-3 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.94 |
| バルコニー面積 | 16.70 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | C |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+WIC+SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.02 |
| バルコニー面積 | 37.04 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | D' |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+N+WIC+SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 55.41 |
| バルコニー面積 | 17.58 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | E |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+WIC+SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.02 |
| バルコニー面積 | 37.04 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
共用施設
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランス完成予想図
車寄せ完成予想図
エントランスホール完成予想図
敷地配置概念図
洗練された存在感示す、街ゆく人々を魅了する佇まい重厚感のあるデザインを纏い、街の景観に際立つ新たな象徴となるファサード。
設備・構造
-
ショット社製ガラストッププレート
世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。
-
対面フラットカウンター
キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900mmのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにできます。※A・A'、B-2・B'-2タイプのみ。※詳細は図面集をご確認ください。
-
スライド式食器洗い乾燥機
手間をかけず効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
-
スライド式収納
システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。※参考写真1
-
ビルトインタイプ複合シャワー水栓
湯水の開閉・調整レバーと浄水開閉レバーのダブルレバー操作で泡沫吐水とスプレーシャワーの2パターン吐水ができ浄水も原水と同様に吐水できます。アンダーシンクタイプの大容量浄水カートリッジでスパウトインタイプに比べたっぷり長期間浄水が使用できます。また、シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。※参考写真1
-
大型ユニットバス
約1.4m×約1.8mの大型ユニットバスを採用しました。浴槽は人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。
-
プッシュ式排水栓
指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。※参考写真1
-
ミュージックリモコン
音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。
-
洗面ボウル
カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。
-
ヘルスメータースペース
洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。※参考写真1
-
リネン庫
パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。※参考写真1
-
手洗いカウンター付トイレ
トイレには、コンパクトな手洗いカウンターを設けています。すっきりとしたデザインで見た目にも広さとゆとりを感じることができます。※参考写真1
-
TES温水床暖房
リビング・ダイニングおよびリビング・ダイニングに隣接する洋室の1室には、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。※B-2・B'-2タイプはリビング・ダイニングのみ採用。※参考写真
-
トール型下足入
玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。※A・A'、B-2・B'-2、B-3・B'-3タイプのみ。※上部に分電盤、HUBなどを設置しています。
-
人感センサー照明
玄関には、人が入るとセンサーが感知して、照明が自動点灯する、人感センサー照明を採用しました。※参考写真1
-
宅配ボックス（着荷表示機能付）
留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができ、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。
-
太陽光発電システム
自然エネルギーを有効に活用した太陽光発電システムを屋上に設置。マンションの共用部で使用する電力の一部を賄う事ができます。
-
東京都マンション環境性能表示
天然石カウンタートップ
キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
コンロ前パネル
水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。
ステンレス製レンジフード
キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのステンレス製レンジフードを採用しました。
保温浴槽
専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯が冷めにくくなる保温浴槽を採用しました。
三面鏡洗面化粧台（手元照明付）
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側にはコンセント付きの収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。
エコジョーズ
環境と家計の両方に優しい東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。
Low-Eガラス
開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。
LED照明
住戸内のダウンライトにはLED照明を採用。従来の白熱灯に比べ寿命が長持ちし、消費電力量が削減されます。
システム収納
クロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション（有償）で加えることのできるシステム収納を採用しました。※一部住戸は上部に分電盤、HUBなどを設置しています。
フラットフロア
フラットフロアつまずいて転倒するなど住戸内での思わぬ事故を防ぐために、住戸内の床段差を極力なくしたフラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く。
ダブルオートロックシステム
一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。録画録音機能もついています。
ゼッチ・マンション オリエンテッド）
本物件は、外皮の断熱性能などの向上と共に、高効率な設備システムを導入することで、室内環境の質を保ちつつ省エネルギーを実現。共用部を含む住棟全体で年間の一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から20％以上削減することを目指した基準「ZEH-M Oriented」を取得予定です。
モデルルーム基本情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業 |
|---|---|---|---|
| 開催期間 | 登録受付 | ||
| 販売スケジュール | 2026年8月中旬 販売開始予定 | 抽選日 | |
| モデルルーム所在地 | |||
周辺環境
-
BLΛNDEオリナス錦糸町店 約240m（徒歩3分）
-
ねこづき 約560m（徒歩7分）
-
柳島幼稚園 約390m（徒歩5分）
-
区立錦糸小学校 約880m（徒歩11分）
-
天神通りクリニック 約410m（徒歩6分）
-
東京都立墨東病院 約960m（徒歩12分）
-
本所郵便局 約310m（徒歩4分）
-
ひがしんアリーナ(墨田区総合体育館) 約380m（徒歩5分）
-
錦糸公園 約210m（徒歩3分）
-
肉のハナマサ錦糸町店 約480m（徒歩6分）
-
コモディイイダ食彩館亀戸店 約540m（徒歩7分）
-
ドラッグセイムス墨田横川店 約560m（徒歩7分）
-
すみだ珈琲 約230m（徒歩3分）
-
きんし保育園 約720m（徒歩9分）
-
区立錦糸中学校 約1,090m（徒歩14分）
-
わらび内科・ペインクリニック 約200m（徒歩3分）
-
望月眼科 約240m（徒歩3分）
-
みずほ銀行錦糸町支店 約960m（徒歩12分）
-
本所消防署 約590m（徒歩8分）
-
錦糸公園テニスコート 約360m（徒歩5分）
-
横川東公園 約320m（徒歩4分）
各種施設が身近に揃う、コンパクトシティ。暮らしに欠かせない店舗も、住まいのすぐそばに。
交通図
物件概要
| 交通機関 |
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩8分 JR総武線「錦糸町」駅 徒歩11分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区太平四丁目4番1他 (地番) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上18階建 |
| 敷地面積 | 2,362.67㎡ 、販売対象面積:2,408.12㎡(私道負担部分45.43㎡を含む、求積誤差0.02㎡あり) |
| 完成時期 | 2027年4月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2028年4月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 保証金 | |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23044379号（2024年3月14日付）・第ERI-24021599号（2024年8月28日付）・第ERI-24042812号（2025年1月16日付）・第ERI-25012890号（2025年5月28日付） |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
（国土交通大臣（17）第38号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
|
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません 住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません |
|
販売概要
| 間取り | 2LD・K～3LD・K |
|---|---|
| 販売価格 | 11,800万円～15,500万円(予定) |
| 専有面積 | 55.41㎡～72.02㎡ |
| バルコニー面積 | 17.58㎡～37.04㎡ |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 管理費 | 22200円 ～ 28560円(予定) |
| 修繕積立金 | 13860円 ～ 18020円(予定) |
| 修繕積立基金 | 902300円 ～ 1172700円(予定) |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：31,000円～44,000円 駐輪場使用料：500円～4,000円 |
| 販売スケジュール | 2026年8月中旬 販売開始予定 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：10:00～18:00 モデルルーム定休日：火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業 |
| 取引有効期限 | - |
| 建築確認番号 | 第ERI-23044379号（2024年3月14日付）・第ERI-24021599号（2024年8月28日付）・第ERI-24042812号（2025年1月16日付）・第ERI-25012890号（2025年5月28日付） |
| 情報更新日 | 2026/06/17 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/07/01 |
| 備考 |
特定事項：※本物件西側は、建築基準法第42条3項道路に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。 ※本物件北側は、73.14m2の部分は都市計画道路予定地となっており、堅固な建物は建築できません。 ※本物件北側隣接部は、1946年に都市計画道路「放射14号線」の都市計画決定がされております。（2025年6月時点事業未決定)整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならび工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件東側隣接部は、2016年に横十間川の河川整備計画が策定されております。（2025年6月時点整備計画未定)整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならび工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 バルコニー面積: 17.58㎡～37.04㎡ 建築確認番号: 第ERI-23044379号（2024年3月14日付）・第ERI-24021599号（2024年8月28日付）・第ERI-24042812号（2025年1月16日付）・第ERI-25012890号（2025年5月28日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号：200008200030701
シティタワー錦糸公園
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。