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シティテラス赤羽THE WEST

シティテラス赤羽THE WEST

情報更新日：2026/06/30
9,600万円～11,600万円
所在地
東京都北区赤羽南二丁目199番他(地番) 地図で表示
間取り
1LD・K+2S～3LD・K 間取りを見る
アクセス
JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅 徒歩7分
JR埼京線「赤羽」駅 徒歩7分
湘南新宿ライン宇須「赤羽」駅 徒歩7分
専有面積
3,273.35㎡ ※販売対象面積3273.64㎡(越境部分0.29㎡含む)
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物件のポイント

  • 【住友不動産のマンション】2駅7路線利用可
  • 大規模レジデンス全438邸(イースト300戸・ウエスト138戸)
  • JR「赤羽」駅徒歩8分(イースト)・徒歩7分(ウエスト)、3LDK中心

この物件のこだわり

物件概要

交通機関 JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅 徒歩7分
JR埼京線「赤羽」駅 徒歩7分
湘南新宿ライン宇須「赤羽」駅 徒歩7分
所在地 東京都北区赤羽南二丁目199番他(地番)
間取り 1LD・K+2S～3LD・K
専有面積 67.34㎡ 販売価格 9,600万円～11,600万円
販売スケジュール 2026年8月下旬　販売開始予定 予定最多価格帯 未定
販売会社 売主／住友不動産株式会社 総戸数 138戸
売主 住友不動産株式会社 販売戸数 5戸

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価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

間取り一覧

4間取り / 4間取り中

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間取り表記一覧

R ルーフバルコニー
S サービスルーム(納戸)
N 納戸
W
WIC		 ウォークインクロゼット(クローク)
SIC シューズインクロゼット(クローク)
TR トランクルーム
DEN 書斎(納戸)
WTC ウォークスルークロゼット(クローク)
MC マルチクロゼット(クローク)
SC シューズクロゼット(クローク)
タイプ D-C
間取り 2LDK+S+N+2WIC
価格 -
専有面積 67.34
バルコニー面積 12.40
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ E-E2
間取り 3LDK+N+2WIC
価格 -
専有面積 70.36
バルコニー面積 -
所在階
その他面積 バルコニー面積:14.82㎡ (2F)、バルコニー面積:14.44㎡ (3～13F)
向き
備考 ※階によりバルコニー形状などが一部異なる箇所がございます。詳細は係員にお尋ねください。
タイプ E-F3
間取り 3LDK+N+2WIC
価格 -
専有面積 67.34
バルコニー面積 12.40
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ E-F4
間取り 3LDK+N+2WIC
価格 -
専有面積 67.34
バルコニー面積 12.40
所在階
その他面積
向き
備考

共用施設

外観完成予想図

  • 駅前の喧噪から一線を画す住宅街の落ち着きを感じる街並みに、圧倒的なスケールとシンボリックなデザインで誕生する 「シティテラス赤羽 THE EAST /THE WEST」。2つの街区にわたる、 全438邸 ※1の大規模レジデンスがいま、新たな風景を刻みます。

外観完成予想図

  • アイボリーとダークグレーを基調とした壁面と、 空を映し込み陽光に輝くバルコニーのガラス手すりが印象的な外観デザイン。洗練されたライフスタイルを象徴するような心地よい風景を雄大なスケールで描きます。

サブエントランス完成予想図

グランドコリドー完成予想図

  • 「シティテラス赤羽 THE WEST」のデザインを際立たせるのは、高い列柱が連なるガラスの回廊のようなグランドコリドー。

グランドエントランスホール完成予想図

フィットネスルーム完成予想図

悠然たる存在感を放つ輝き。駅前の喧噪から一線を画す住宅街の落ち着きを感じる街並みに、圧倒的なスケールとシンボリックなデザインで誕生する「シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST」。2つの街区にわたる、全438邸の大規模レジデンスがいま、新たな風景を刻みます。

設備・構造

  • スライド式食器洗い乾燥機

    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。※参考写真1

  • 天然石カウンタートップ

    キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。※参考写真1

  • コンロ前パネル

    水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。※参考写真1

  • 大型ユニットバス

    約1.4m×約1.8mの大型ユニットバスを採用しました。浴槽は人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。※参考写真1

  • TES式浴室暖房乾燥機

    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのＴＥＳ式浴室暖房乾燥機を採用しました。※参考写真1

  • 三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）

    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。※参考写真1

  • 洗面ボウル

    カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。※参考写真1

  • ヘルスメータースペース

    洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。※参考写真1

  • システム収納

    クロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション（有償）で加えることのできるシステム収納を採用しました。※参考写真1

  • TES温水床暖房

    リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。※参考写真

  • エコジョーズ

    東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。

  • フラットフロア

    つまずいて転倒するなど住戸内での思わぬ事故を防ぐために、住戸内の床段差を極力なくしたフラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニー、ルーフバルコニー、テラスの出入口を除く。※参考写真1

  • 電気自動車充電設備

    駐車場内には、電気自動車・プラグインハイブリッド車の充電に対応した設備を設置し、エコカーをより身近なものとする環境を整えました。※本設備のご利用は有料となります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • 防犯カメラ

    エントランスやエレベーター内、外構等の共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※エレベーター内以外はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。※参考写真

  • 鎌デッド錠

    枠と扉の間にバールなどを差し込んで解錠する、こじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッド錠を採用しました。※参考写真1

  • ダブル配筋

    住戸のある建物の耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用し、シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。

  • 溶接閉鎖型帯筋

    住戸のある建物の主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。 ※柱と梁の接合部を除く。

  • 東京都マンション環境性能表示

レンジフード

キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。

静音シンク

シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。

保温浴槽

専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくなる保温浴槽を採用しました。

プッシュ式排水栓

指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。

シングルレバー水栓

洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。

リネン庫

パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。

スロップシンク

バルコニー、テラスにスロップシンクを備えました。ガーデニングやお掃除など、便利に活用できます。

ペット足洗い場

散歩で汚れたペットの足を清潔に保つペット専用の足洗い場を設けました。

ダブルロック

防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。

防犯サムターン

工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターン（上部1ヶ所）を採用しました。

間仕切り壁

住戸内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼としていますが、一部には、ボード下地材間にグラスウールを充填し、遮音性に配慮しています。※一部除く。詳細は係員にお尋ねください。

戸境壁

住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約200mm～約300mmを基本としています。これは、JISが定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣接住戸との遮音性に配慮しています。「Rr」とは、JISに規定する音響透過損失等級（空気伝搬音の遮断の透過のしにくさ）を表す指標です。

モデルルーム所在地

モデルルーム基本情報

営業時間 10:00～18:00 定休日 火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業
開催期間 登録受付
販売スケジュール 2026年8月下旬　販売開始予定 抽選日
モデルルーム所在地

周辺環境

  • ガトーココ 約170m（徒歩3分）

    周辺環境

  • スーパーバリュー志茂店 約460m（徒歩6分）

    周辺環境

  • ダイエー赤羽スズラン通り店 約550m（徒歩7分）

    周辺環境

  • 赤羽保育園 約230m（徒歩3分）

    周辺環境

  • 成立学園幼稚園 約340m（徒歩5分）

    周辺環境

  • 森元歯科医院 約240m（徒歩3分）

    周辺環境

  • 王子クリニック 約280m（徒歩4分）

    周辺環境

  • 北運動公園 約230m（徒歩3分）

    周辺環境

  • 赤羽公園 約370m（徒歩5分）

    周辺環境

  • 赤羽スズラン通り商店街（LaLaガーデン） 約530m（徒歩7分）

  • イオンスタイル赤羽店 約540m（徒歩7分）

  • エキュート赤羽 約540m（徒歩7分）

  • ビーンズ赤羽 約720m（徒歩9分）

  • 志茂南保育園 約400m（徒歩5分）

  • 聖コルベ学園聖母の騎士幼稚園 約620m（徒歩8分）

  • 赤羽中央総合病院 約300m（徒歩4分）

  • 赤羽病院 約500m（徒歩7分）

  • 新河岸川庭球場 約1,660m

  • 新荒川大橋野球場 約1,980m

  • 新荒川大橋サッカー場 約2,400m

  • 赤羽桜堤緑地 約1,800m

魅力あふれる7つの商店街、大型商業施設が徒歩圏に。赤羽の人気の理由のひとつは、数え切れないほどの商業施設がずらりと揃った楽しさと便利さ。「赤羽」駅の周りには7つの商店街が広がり、大型商業施設も多彩に揃っています。季節のイベントや、活気あふれる雰囲気も魅力的なショッピングタウンです。

現地案内図

交通図

物件概要

交通機関 JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅 徒歩7分
JR埼京線「赤羽」駅 徒歩7分
湘南新宿ライン宇須「赤羽」駅 徒歩7分
所在地 東京都北区赤羽南二丁目199番他(地番)
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下-階地上13階建
敷地面積 3,273.35㎡ ※販売対象面積3273.64㎡(越境部分0.29㎡含む)
完成時期 2026年2月10日完成済
引き渡し可能年月 2027年10月下旬予定
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 準工業地域
建築確認番号 第ERI-22003635（2022年3月29日付）、第ERI-23017103（2023年6月19日付）、第ERI-23027379（2023年8月10日付）、第ERI-25042780号（2026年1月22日付）
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
売主 住友不動産株式会社
販売会社 売主／住友不動産株式会社
情報提供元 住友不動産株式会社 （国土交通大臣（17）第38号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟
〒163-0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル

販売概要

間取り 1LD・K+2S～3LD・K
販売価格 9,600万円～11,600万円
専有面積 67.34㎡
バルコニー面積 12.40㎡
予定最多価格帯 未定
販売戸数 5戸
総戸数 138戸
管理費 17085円 ～ 17085円
修繕積立金 6850円 ～ 6850円
修繕積立基金 684500円 ～ 684500円
その他
施設費用、償却費		 駐車場使用料：機械式駐車場　月額22,500円～29,500円、平置き駐車場　月額35,500円 駐輪場使用料：二段式　月額300円～800円、スライド式下段（子供用シート付専用）月額3,500円
販売スケジュール 2026年8月下旬　販売開始予定
モデルルーム情報 モデルルーム営業時間：10:00～18:00
モデルルーム定休日：火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業
取引有効期限 2026年07月03日
建築確認番号 第ERI-22003635（2022年3月29日付）、第ERI-23017103（2023年6月19日付）、第ERI-23027379（2023年8月10日付）、第ERI-25042780号（2026年1月22日付）
情報更新日 2026/06/30
次回更新予定日 2026/07/14
備考 特定事項：※「シティテラス赤羽 THE EAST／THE WEST」は建築確認申請上、「THE EAST」:300戸(地上15階)、「THE WEST」:138戸(地上13階)の2敷地・2棟となりますが、販売上は全体合計戸数438戸で表示しております。
※「THE EAST」・「THE WEST」の各棟に設置されたラウンジ・機械式駐車場・平置駐車場・自転車置場・バイク置場・ミニバイク置場、「THE EAST」に設置されたキッズルーム＆ペアレンツサロン・パーティルーム・中庭、「THE WEST」に設置されたテレワークルーム・テレワークラウンジ・フィットネスルーム・コンシェルジュカウンターなどの施設については、一定の制限のもと各棟の区分所有者（同居人・占有者含む）が相互に利用できるものとします。
※「THE EAST」・「THE WEST」のグランドエントランス・風除室・グランドエントランスホール・1階共用廊下の一部、「THE WEST」のサブエントランス・グランドコリドーは「シティテラス赤羽」の住戸の区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できるものとします。
※本物件のイースト棟の南西側約15ｍ先かつウエスト棟の南側約40ｍ先の土地（現地番：北区赤羽南二丁目197-1他）、及びイースト棟の西側約85ｍ先かつウエスト棟の西側約40ｍ先の土地（現地番：北区赤羽南二丁目206他）については、売主が取得しており、解体工事（2027年2月26日（予定）まで）を行っております（2025年10月現在）。今後、売主は当該土地にて建築物等を建築する予定ですが、詳細は現在未定です。なお、当該計画は、既存建物より大規模（高層）な建築物や、本物件より大規模（高層）な建築物が建設されることがあります。また、建築物が建築された場合、本物件の住環境[周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌通行量・騒音等]に変更が生じます。
※本物件のイースト棟の西側約１２０ｍ先かつウエスト棟の西側約８０ｍ先の土地（現地番：北区赤羽南二丁目２０８他、以下「解体(1)」という。）、及びイースト棟の西側約１８０ｍ先かつウエスト棟の西側約１３５ｍ先の土地（現地番：北区赤羽南二丁目２１１-１他、以下「解体(2)」という。）において、解体工事（解体(1)：２０２７年３月３１日（予定）まで、解体(2)：２０２７年１０月３０日（予定）まで）が行われております（２０２６年４月現在）。なお、解体工事後の事業内容等は未定です。今後、これらの土地に、既存建物より大規模（高層）な建築物や、本物件より大規模（高層）な建築物が建設される場合があります。また、建築物が建築された場合、本物件の住環境[周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌通行量・騒音等]に変更が生じます。
バルコニー面積: 12.40㎡
建築確認番号: 第ERI-22003635（2022年3月29日付）、第ERI-23017103（2023年6月19日付）、第ERI-23027379（2023年8月10日付）、第ERI-25042780号（2026年1月22日付）
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

物件番号：200008200030668

シティテラス赤羽THE WEST

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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