シティテラス赤羽THE EAST
物件のポイント
- 【住友不動産のマンション】2駅7路線利用可
- 大規模レジデンス全438邸(イースト300戸・ウエスト138戸)
- JR「赤羽」駅徒歩8分(イースト)・徒歩7分(ウエスト)、3LDK中心
この物件のこだわり
- 大規模マンション
- 食器洗い乾燥機
- 浴室乾燥機
- ブロードバンド
- 防犯カメラ
物件概要
| 交通機関 |
JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅 徒歩8分 JR埼京線「赤羽」駅 徒歩8分 湘南新宿ライン宇須「赤羽」駅 徒歩8分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都北区神谷二丁目51番1（地番） | ||
| 間取り | 3LD・K | ||
| 専有面積 | 67.37㎡ | 販売価格 | 11,900万円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付 | 最多価格帯 | |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 | 総戸数 | 300戸 |
| 売主 | 住友不動産株式会社 | 販売戸数 | 1戸10階 |
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総合マンションギャラリー池袋館
0120-338-296（携帯・PHS可） 営業時間 : 10:00～18:00（火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業） ※ お問い合わせの際は「メジャーセブンを見た」とお伝えください。
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間取り一覧
1間取り / 1間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
| タイプ | A-B5-標準 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 67.37 |
| バルコニー面積 | 12.00 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
共用施設
外観
外観
グランドエントランス
グランドエントランスホール
コリドー
中庭
設備・構造
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レンジフード
キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。
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静音シンク
シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。
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スライド式収納
システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。
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コンロ前パネル
水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。
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大型ユニットバス
約1.4ｍ×約1.8ｍの大型ユニットバスを採用しました。人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。
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TES式浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのＴＥＳ式浴室暖房乾燥機を採用しました。
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保温浴槽
専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。
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ミュージックリモコン
音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。
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洗面ボウル
カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。
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リネン庫
パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。
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ヘルスメータースペース
洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。
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節水型ロータンクトイレ
洗浄使用水量が少ないロータンクトイレを採用。節水はCO2排出の削減にもなり、経済面でも環境面でも優しい仕様です。
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エコジョーズ
東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。
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スロップシンク
バルコニー、テラスにスロップシンクを備えました。ガーデニングやお掃除など、便利に活用できます。
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宅配ボックス（着荷表示機能付）
留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。 また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。
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ハンズフリーキー
主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・認証範囲が異なります。
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戸境壁
住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約200mm～約240mmを基本としています。これは、日本工業規格が定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣接住戸との遮音性に配慮しています。
-
東京都マンション環境性能表示
シングルレバーシャワ－水栓
レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。
スライド式食器洗い乾燥機
手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
24号給湯器
24号給湯器は24リットルの水を1分間に約25℃上昇させることができ、比較的安定した湯量でお使いいただけます。24号給湯器からは、キッチン・バスルーム・パウダールームの3ヶ所に給湯しています。
モザイクパターンフロア
バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。
三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。
シングルレバー水栓
洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。
TES温水床暖房
リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。
トール型下足入れ
玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。
S-GUARD
24時間オンライン体制で、セコム（株）セコムコントロールセンターにつながっています。
ダブルロック
防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不正に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。
二重床・二重天井
住戸内を二重床・二重天井とすることで、配管・配線のコンクリートスラブへの打込みを減らし、将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮しています。※玄関、パイプスペース、バスルームの床を除く。
床スラブ厚
重量床衝撃音対策として、住戸間のコンクリートスラブ厚は約200mm～約250mmを確保しています。
モデルルーム
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リビング・ダイニング
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リビング・ダイニング
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洋室
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キッチン
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パウダールーム／バスルーム
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エントランス
モデルルーム基本情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業 |
|---|---|---|---|
| 開催期間 | 登録受付 | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付 | 抽選日 | |
| モデルルーム所在地 | |||
周辺環境
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ガトーココ 約190m（徒歩3分）
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スーパーバリュー志茂店 約480m（徒歩6分）
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新荒川大橋サッカー場 約2,500m
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赤羽桜堤緑地 約1,900m
交通図
物件概要
| 交通機関 |
JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅 徒歩8分 JR埼京線「赤羽」駅 徒歩8分 湘南新宿ライン宇須「赤羽」駅 徒歩8分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都北区神谷二丁目51番1（地番） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上15階建 |
| 敷地面積 | 7103.34㎡ |
| 完成時期 | 2023年1月24日完成済 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年4月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20042033号（2021年1月18日付）、第ERI-22012798号（2022年4月28日付）、第ERI-22034808号（2022年9月30日付）、第ERI-22047036号（2022年12月15日付）、第ERI-23006030号（2023年3月6日付） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
（国土交通大臣（17）第38号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
販売概要
| 間取り | 3LD・K |
|---|---|
| 販売価格 | 11,900万円 |
| 専有面積 | 67.37㎡ |
| バルコニー面積 | 12.00㎡ |
| 最多価格帯 |
|
| 販売戸数 | 1戸10階 |
| 総戸数 | 300戸 |
| 管理費 | 17085円 ～ 17085円 |
| 修繕積立金 | 6850円 ～ 6850円 |
| 修繕積立基金 | 684800円 ～ 684800円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：機械式駐車場 月額22500円～29500円、平置き駐車場 月額33000円～35500円 駐輪場使用料：二段式 月額300円～800円、スライド式下段（子供用シート付専用）月額3500円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：10:00～18:00 モデルルーム定休日：火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業 |
| 取引有効期限 | 2026年07月17日 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20042033号（2021年1月18日付）、第ERI-22012798号（2022年4月28日付）、第ERI-22034808号（2022年9月30日付）、第ERI-22047036号（2022年12月15日付）、第ERI-23006030号（2023年3月6日付） |
| 情報更新日 | 2026/07/14 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/07/28 |
| 備考 |
特定事項：※「シティテラス赤羽 THE EAST／THE WEST」は建築確認申請上、「THE EAST」:300戸(地上15階)、「THE WEST」:138戸(地上13階)の2敷地・2棟となりますが、販売上は全体合計戸数438戸で表示しております。 ※「THE EAST」・「THE WEST」の各棟に設置されたラウンジ・機械式駐車場・平置駐車場・自転車置場・バイク置場・ミニバイク置場、「THE EAST」に設置されたキッズルーム＆ペアレンツサロン・パーティルーム・中庭、「THE WEST」に設置されたテレワークルーム・テレワークラウンジ・フィットネスルーム・コンシェルジュカウンターなどの施設については、一定の制限のもと各棟の区分所有者（同居人・占有者含む）が相互に利用できるものとします。 ※「THE EAST」・「THE WEST」のグランドエントランス・風除室・グランドエントランスホール・1階共用廊下の一部、「THE WEST」のサブエントランス・グランドコリドーは「シティテラス赤羽」の住戸の区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できるものとします。 ※本物件のイースト棟の南西側約15ｍ先かつウエスト棟の南側約40ｍ先の土地（現地番：北区赤羽南二丁目197-1他）、及びイースト棟の西側約85ｍ先かつウエスト棟の西側約40ｍ先の土地（現地番：北区赤羽南二丁目206他）については、売主が取得しており、解体工事（2027年2月26日（予定）まで）を行っております（2025年10月現在）。今後、売主は当該土地にて建築物等を建築する予定ですが、詳細は現在未定です。なお、当該計画は、既存建物より大規模（高層）な建築物や、本物件より大規模（高層）な建築物が建設されることがあります。また、建築物が建築された場合、本物件の住環境[周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌通行量・騒音等]に変更が生じます。 ※本物件のイースト棟の西側約１２０ｍ先かつウエスト棟の西側約８０ｍ先の土地（現地番：北区赤羽南二丁目２０８他、以下「解体(1)」という。）、及びイースト棟の西側約１８０ｍ先かつウエスト棟の西側約１３５ｍ先の土地（現地番：北区赤羽南二丁目２１１-１他、以下「解体(2)」という。）において、解体工事（解体(1)：２０２７年３月３１日（予定）まで、解体(2)：２０２７年１０月３０日（予定）まで）が行われております（２０２６年４月現在）。なお、解体工事後の事業内容等は未定です。今後、これらの土地に、既存建物より大規模（高層）な建築物や、本物件より大規模（高層）な建築物が建設される場合があります。また、建築物が建築された場合、本物件の住環境[周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌通行量・騒音等]に変更が生じます。 バルコニー面積: 12.00㎡ 建築確認番号: 第ERI-20042033号（2021年1月18日付）、第ERI-22012798号（2022年4月28日付）、第ERI-22034808号（2022年9月30日付）、第ERI-22047036号（2022年12月15日付）、第ERI-23006030号（2023年3月6日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号：200008200030667
シティテラス赤羽THE EAST
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。