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シティタワーズ板橋大山ノースタワー

シティタワーズ板橋大山ノースタワー

情報更新日：2026/06/17
9,200万円～12,000万円
所在地
東京都板橋区大山町73番（地番） 地図で表示
間取り
2LD・K,3LD・K 間取りを見る
アクセス
東武東上線「大山」駅 徒歩4分
都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩13分
専有面積
1,232.74㎡
物件公式ホームページへ

物件のポイント

  • 駅徒歩3分（サウス）・４分（ノース）、全体計画戸数327邸の住商一体大規模複合再開発プロジェクト
  • 池袋都市圏に誕生する、25階建（ノースタワー）・26階建（サウスタワー）の制震ツインタワーレジデンス
  • 「ハッピーロード大山商店街」に隣接。地域を代表する商店街を便利に普段使いできる立地

この物件のこだわり

  • スーパー800m以内
  • コンビニ400m以内
  • 小学校800m以内
  • タワーマンション
  • 24時間有人管理
  • 床暖房
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ブロードバンド
  • ペット飼育可
  • ペット用施設
  • バリアフリー
  • ごみ出し24時間OK
  • 防犯カメラ
  • 住宅性能評価書

物件概要

交通機関 東武東上線「大山」駅 徒歩4分
都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩13分
所在地 東京都板橋区大山町73番（地番）
間取り 2LD・K,3LD・K
専有面積 55.60㎡～67.96㎡ 販売価格 9,200万円～12,000万円
販売スケジュール 先着順受付中 最多価格帯
販売会社 売主／住友不動産株式会社 総戸数 88戸、その他店舗6区画
売主 住友不動産株式会社株式会社フージャースコーポレーション 販売戸数 7戸

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間取り一覧

4間取り / 4間取り中

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間取り表記一覧

R ルーフバルコニー
S サービスルーム(納戸)
N 納戸
W
WIC		 ウォークインクロゼット(クローク)
SIC シューズインクロゼット(クローク)
TR トランクルーム
DEN 書斎(納戸)
WTC ウォークスルークロゼット(クローク)
MC マルチクロゼット(クローク)
SC シューズクロゼット(クローク)
タイプ N-A
間取り 3LDK+WIC+SIC
価格 -
専有面積 67.51
バルコニー面積 14.40
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ N-B
間取り 3LDK+N+WIC+SIC
価格 -
専有面積 65.07
バルコニー面積 24.04
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ N-C
間取り 2LDK+WIC+SIC
価格 -
専有面積 55.60
バルコニー面積 23.90
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ N-D
間取り 3LDK+WIC
価格 -
専有面積 67.96
バルコニー面積 15.44
所在階
その他面積
向き
備考

共用施設

外観

  • 左：サウスタワー、右：ノースタワー／2025年4月撮影

エントランス完成予想図

  • 連なる緑にエスコートされるように、緑豊かなグローブアベニュー（広場2号）※1から続くエントランス。※1.グローブアベニュー（広場2号）は居住者専用ではなく、近隣住民の通行にも供する緑道となります。

サブエントランス完成予想図

  • エントランスとは逆向きに設けられたサブエントランスによって、目的に合わせた生活動線をつくります。

エントランスホール完成予想図

  • 機能性とデザイン性を併せ持つエントランスホールの端正な設えが住まう方を優しく迎える。暮らしの動線で安らぎの時を感じながら、 静かに、そして心地よく私邸へと誘う、洗練された上質な迎賓空間に出逢う。

テレワークルーム（集会室）完成予想図

  • ※個室をご利用の場合、別途利用料が必要となります。詳細は係員にお尋ねください。※シティタワーズ板橋大山ノースタワーの居住者の方のみご利用いただけます。

ノースタワー敷地配置イラスト

  • 都市でありながら豊富な緑に包まれたランドプラン。住居としての利便と商業としての賑わいが融合し、住まう方それぞれが日々の利便を享受する心弾む暮らしが始まる。

人々に愛されてきた街が変貌の時を迎える「大山」と、新たな賑わいが次々と生まれ進化が止まらない「池袋」。変革と進化を目指す2つの都市は、今、新しい時代へ向けて歩み出そうとしています。

設備・構造

  • スライド式食器洗い乾燥機

    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。 スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。

  • シングルレバーシャワー水栓

    レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。 シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。 また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。

  • 天然石カウンタートップ

    キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。

  • 生ゴミディスポーザー

    生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。 各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。

  • TES浴室暖房乾燥機

    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES浴室暖房乾燥機を採用しました。

  • ストレートライン浴槽

    モダンな雰囲気と広さを意識したフォルム。 両側アームレストと背もたれ角度の工夫により、リラックス入浴と安心浴を両立させました。

  • モザイクパターンフロア

    バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。 すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。

  • 三面鏡洗面化粧台（手元照明付）

    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡洗面化粧台を採用しました。 三面鏡の裏側に収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。 また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。

  • 洗面ボウル

    カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。 直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。

  • ステップつき一体型ボウル

    洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。 カウンターが汚れにくく、掃除の手間が省けます。

  • TES温水床暖房

    リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。 温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。※参考写真

  • エコジョーズ

    東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。 キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。 また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。

  • フラットフロア

    つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニー、ルーフバルコニーの出入口を除く。

  • 24時間機械給気システム

    窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間換気システムを採用しています。 機械給気により外気を各室に取入れ、室内の空気は機械で排気します。 給気ファン内のフィルターで一定のホコリ・ちりを低減します。※使用するフィルターによって低減できる物質の量は異なります。

  • 大型プレートスイッチ

    住戸内の照明スイッチは、簡単にON・OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。

  • ダブルオートドア

    風除室・エントランスホールの入口には、それぞれオートドアを採用しました。 （オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで）車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。※概念図

  • Low-Eガラス

    開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。 ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。※概念図

  • 東京都マンション環境性能表示

静音シンク

シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。

コンロ前パネル

水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。 目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。

スライド式収納

システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。

オートバスシステム（リモコン通話機能付）

浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。 また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。

保温浴槽

専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。 湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。

プッシュ式排水栓

指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。

シングルレバー水栓

洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。

ヘルスメータースペース

洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。

リネン庫

パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。 脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。

ウォークインクロゼット

ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。 数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。

各階ゴミ置場

各階フロアにゴミ置場（粗大ゴミを除く）を設けています。 お住まいのフロアで24時間ゴミ出しができるので大変便利です。

ダブルオートロックシステム

一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2箇所にオートロックシステムを採用しました。エントランスホール前にいる来訪者を住戸内インターホン（親機）で音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに1階エレベーター前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。

周辺環境

  • ハッピーロード大山商店街 約30m（徒歩1分）

    周辺環境

  • 大山保育園 約230m（徒歩3分）

    周辺環境

  • 板橋第六小学校 約360m（徒歩5分）

    周辺環境

  • 田丸小児科内科医院 約60m（徒歩1分）

    周辺環境

  • 板橋区立文化会館 約500m（徒歩7分）

    周辺環境

  • 板橋区役所 約930m（徒歩12分）

    周辺環境

  • 三菱UFJ銀行大山支店 約140m（徒歩2分）

    周辺環境

  • 東京都健康長寿医療研究センター公園 約380m（徒歩5分）

    周辺環境

  • 板橋交通公園 約570m（徒歩8分）

    周辺環境

  • ファミリーマート板橋ハッピーロード大山店 約90m（徒歩2分）

  • 大曽ストアー 約90m（徒歩2分）

  • 旭保育園 約420m（徒歩6分）

  • 板橋第一中学校 約510m（徒歩7分）

  • 桑島大山内科医院 約220m（徒歩3分）

  • 飯田歯科医院 約200m（徒歩3分）

  • 板橋区立氷川図書館 約840m（徒歩11分）

  • 板橋警察署 約1,150m（徒歩15分）

  • 東京信用金庫大山支店 約160m（徒歩2分）

  • 板橋ハッピーロード郵便局 約410m（徒歩6分）

  • 板橋幸町公園 約590m（徒歩8分）

  • 板橋大山公園 約610m（徒歩8分）

東武東上線「大山」駅付近の連続立体交差事業もっと快適な街へ鉄道高架化によってつながる2つの商店街大山駅周辺の線路が高架化されることにより、これまで踏切によって分断されていた「ハッピーロード大山商店街※2」と「遊座大山商店街※3」が、スムーズに往来できるようになり、暮らしの利便性が高まります。

現地案内図

交通図

物件概要

交通機関 東武東上線「大山」駅 徒歩4分
都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩13分
所在地 東京都板橋区大山町73番（地番）
構造および階数 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造・地下2階地上25階建
敷地面積 1,232.74㎡
完成時期 2024年11月21日完成済
引き渡し可能年月 2026年10月下旬
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 商業地域／第二種住居地域
建築確認番号 第ERI-21002725号（2021年4月26日付） 計画変更確認番号：第ERI-22003949号（2022年4月7日付）、第ERI-22030229号（2022年9月22日付）、第ERI-23002007号（2023年1月30日付）、第ERI-23011412号（2023年9月26日付）、第ERI-24034092号（2024年10月17日付）、第ERI-25013668号（2025年5月9日付）
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
売主 住友不動産株式会社株式会社フージャースコーポレーション
販売会社 売主／住友不動産株式会社
情報提供元 住友不動産株式会社 （国土交通大臣（17）第38号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟
〒163-0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル

販売概要

間取り 2LD・K,3LD・K
販売価格 9,200万円～12,000万円
専有面積 55.60㎡～67.96㎡
バルコニー面積 14.40㎡～24.04㎡
最多価格帯

販売戸数 7戸
総戸数 88戸、その他店舗6区画
管理費 32705円 ～ 39755円
修繕積立金 6900円 ～ 8430円
修繕積立基金 688600円 ～ 841700円
その他
施設費用、償却費		 駐車場使用料：31,000円～38,000円 駐輪場使用料：600円～3,500円
販売スケジュール 先着順受付中
モデルルーム情報 モデルルーム営業時間：10:00～18:00
モデルルーム定休日：火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業
取引有効期限 2026年06月19日
建築確認番号 第ERI-21002725号（2021年4月26日付） 計画変更確認番号：第ERI-22003949号（2022年4月7日付）、第ERI-22030229号（2022年9月22日付）、第ERI-23002007号（2023年1月30日付）、第ERI-23011412号（2023年9月26日付）、第ERI-24034092号（2024年10月17日付）、第ERI-25013668号（2025年5月9日付）
情報更新日 2026/06/17
次回更新予定日 2026/07/01
備考 特定事項：※本物件南側隣接部は、都市計画道路「特定整備路線補助第２６号線」の整備が行われております（事業期間：2015年2月～2030年度中予定）。整備完了時期は変更となる場合があります。整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

※ 本物件北西側には、2026年1月現在、大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発準備組合による第一種市街地再開発事業の予定があります。建築物の計画概要については未定となっておりますが、建築後に本物件の住環境（環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等）に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。

※「シティタワーズ板橋大山」は建築確認上、ノースタワー88戸（地上25階建）、サウスタワー239戸（地上26階建／非分譲住戸54戸含む）の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数327戸（※非分譲住戸54戸含む）で表示しております。分譲後の権利形態は土地、建物（共用部分）ともノースタワー及びサウスタワーでの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。

※大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業は、住宅と商業施設等を兼ね備えた複合再開発となります。本物件は、全体のうちD街区の住戸を分譲するもので、その他の街区は本物件ではありません。
バルコニー面積: 14.40㎡～24.04㎡
建築確認番号: 第ERI-21002725号（2021年4月26日付） 計画変更確認番号：第ERI-22003949号（2022年4月7日付）、第ERI-22030229号（2022年9月22日付）、第ERI-23002007号（2023年1月30日付）、第ERI-23011412号（2023年9月26日付）、第ERI-24034092号（2024年10月17日付）、第ERI-25013668号（2025年5月9日付）
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

物件番号：200008200030656

シティタワーズ板橋大山ノースタワー

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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