シティハウス平井
情報更新日：2026/06/23
8,500万円～12,000万円
物件のポイント
- 東京駅直線約６．６Kｍ圏。
- 大型スーパー、ホームセンター徒歩１分。
- 全３１９邸、オール平置き駐車場。
この物件のこだわり
- スーパー800m以内
- 小学校800m以内
- 大規模マンション
- 床暖房
- 食器洗い乾燥機
- 浴室乾燥機
- ブロードバンド
- ペット飼育可
- ペット用施設
- バリアフリー
- キッズルーム
- ごみ出し24時間OK
- 防犯カメラ
物件概要
| 交通機関 |
JR総武線「平井」駅 徒歩10分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区平井六丁目2375（地番）（アクアレジデンス）、平井六丁目1745（地番）（ブリーズレジデンス）、平井六丁目1729-3（地番）（コンフォートレジデンス） | ||
| 間取り | 1LD・K+2S（納戸）～4LD・K | ||
| 専有面積 | 70.46㎡~80.72㎡ | 販売価格 | 8,500万円～12,000万円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付 | 最多価格帯 | |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 | 総戸数 | 319戸（アクアレジデンス：68戸、ブリーズレジデンス：178戸、コンフォートレジデンス：73戸） |
| 売主 | 住友不動産株式会社 | 販売戸数 | 7戸 |
お問い合わせ
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「シティハウス平井」
0120-260-319（携帯・PHS可） 営業時間 : 10:00～18:00（火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業） ※ お問い合わせの際は「メジャーセブンを見た」とお伝えください。
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間取り一覧
6間取り / 6間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
| タイプ | A-L |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+S+N+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.46 |
| バルコニー面積 | 8.52 |
| 所在階 | |
| その他面積 | サービスバルコニー面積/2.48㎡ |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | A-M2 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.46 |
| バルコニー面積 | - |
| 所在階 | |
| その他面積 | バルコニー面積/12.20㎡(2階)、12.00㎡(3～7階) |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | B-Cr |
|---|---|
| 間取り | 4LDK+N+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 80.72 |
| バルコニー面積 | 14.47 |
| 所在階 | |
| その他面積 | ルーフバルコニー面積/41.20㎡ |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | C-A |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.46 |
| バルコニー面積 | - |
| 所在階 | |
| その他面積 | バルコニー面積/15.25㎡(2階)、14.85㎡(3～11階) |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | C-B2-2 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+S+N+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.46 |
| バルコニー面積 | 12.26 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | C-B3a |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+S+N+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.46 |
| バルコニー面積 | 12.00 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
共用施設
外観完成予想図
-
※一部敷地外（街路樹等）を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています
車寄せ（ブリーズレジデンス）完成予想図
-
ブリーズレジデンスには車が横付けできる車寄せを設置。荷物が多い日も車を降りてすぐ建物内に入ることができ、ゲストの送迎にも便利。快適なカーライフをサポートします。
エントランスホール（ブリーズレジデンス）完成予想図
-
※「ブリーズレジデンス」のエントランス・風除室・エントランスホール・コーチエントランス・1階共用廊下の一部は「アクアレジデンス」・「コンフォートレジデンス」住戸の区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できるものとします。
エントランスホール（アクアレジデンス）完成予想図
ラウンジ（ブリーズレジデンス）完成予想図
敷地概念イラスト
-
【1】車寄せのあるコーチエントランス【2】水と緑の潤いあふれる風景立地【3】入出庫しやすいオール平置駐車場【4】24時間365日ゴミ出し可能なゴミ置場【5】留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス（着荷表示機能付）【6】多彩な共用空間
設備・構造
-
スライド式食器洗い乾燥機
手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
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生ゴミディスポーザー
生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※1
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対面フラットカウンター
キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900ミリのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。※A-J、A-Jtタイプを除く。※詳細は図面集をご確認ください。
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ショット社製ガラストッププレート
世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。
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シングルレバーシャワー水栓
レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。
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ミュージックリモコン
音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。
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モザイクパターンフロア
バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。
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TES式浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのＴＥＳ式浴室暖房乾燥機を採用しました。
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オートバスシステム
浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。
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三面鏡付洗面化粧台
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。
-
節水型ロータンクトイレ
洗浄使用水量が少ないロータンクトイレを採用。節水はＣO₂；排出の削減にもなり、経済面でも環境面でも優しい仕様です。
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TES温水床暖房
リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。
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複層ガラス
住戸の一部の開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。※詳細は係員にお尋ねください。
-
ダブルオートロックシステム
一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。
-
S-GUARD（エスガード）
24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。
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トリプルオートドア
風除室・エントランスホール・1階共用廊下前の入口には、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。
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外壁
外壁のコンクリート厚は、約150mm&約250mmを確保し、タイル貼仕上としてコンクリートの中性化を抑制し耐久性を高めています。さらに室内側には断熱材を吹き付けて、省エネにも配慮しています。
-
東京都マンション環境性能表示
天然石カウンタートップ
キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
静音シンク
シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。
保温浴槽
専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。
プッシュ式排水栓
指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。
シングルレバー水栓
シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。
リネン庫
パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。
エコジョーズ
東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。
24時間常時小風量換気システム
窓を閉めたままでも常に換気ができる24時間常時小風量換気システムを採用しています。各室の自然給気口から外気を取り入れドア下を経由してバスルーム、パウダールーム、トイレの換気口から室内の空気を排出します
LED照明
住戸内のダウンライトにはLED照明を採用。従来の白熱灯に比べ寿命が長持ちし、消費電力量とCO2排出量が削減されます。
ディンプルキー
各住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのディンプルキーを採用しています。
プッシュプルドアハンドル
ドアハンドルを回す必要がなく「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルを採用。小さなお子様やお年寄りの方でもスムーズに開閉することができます。
ダブル配筋
住戸のある建物の耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。
周辺環境
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スーパーロピア／島忠ホームズ A：約200m（徒歩3分）／B：約180m（徒歩3分）／C：約80m（徒歩1分）
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平井北口商店会 A：約630m（徒歩8分）／B：約590m（徒歩8分）／C：約490m（徒歩7分）
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シャポーロコ平井 A：約770m（徒歩10分）／B：約730m（徒歩10分）／C：約630m（徒歩8分）
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西友 平井店 A：約670m（徒歩9分）／B：約630m（徒歩8分）／C：約530m（徒歩7分）
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錦糸町 PARCO A：約2,800m（徒歩35分）、B：約2,760m（徒歩35分）、C：約2,660m（徒歩34分）
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平井六丁目西公園 A：約160m（徒歩2分）／B：約200m（徒歩3分）／C：約310m（徒歩4分）
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旧中川水辺公園 A：約50m（徒歩1分）／B：約150m（徒歩2分）／C：約190m（徒歩3分）
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平井わかばと公園 A：約210m（徒歩3分）／B：約240m（徒歩3分）／C：約340m（徒歩5分）
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亀戸中央公園 A：約480m（徒歩6分）／B：約440m（徒歩6分）／C：約340m（徒歩5分）
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平井親和会商店街 A：約840m（徒歩11分）／B：約800m（徒歩10分）／C：約700m（徒歩9分）
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まいばすけっと 平井駅南店 A：約920m（徒歩12分）／B：約880m（徒歩11分）／C：約780m（徒歩10分）
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コモディイイダ 平井店 A：約1,090m（徒歩14分）／B：約1,050m（徒歩14分）／C：950約m（徒歩12分）
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オリンピック 平井店 A：約1,180m（徒歩15分）／B：約1,140m（徒歩15分）／C：約1,040m（徒歩13分）
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アトレ亀戸 A：約1,580m（徒歩20分）／B：約1,540m（徒歩20分）／C：約1,440m（徒歩18分）
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オリナス錦糸町 A：約2,270m（徒歩29分）／B：約2,230m（徒歩28分）／C：約2,130m（徒歩27分）
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東京スカイツリー／東京ソラマチ A：約2,810m（徒歩36分）／B：約2,770m（徒歩35分）／C：約2,670m（徒歩34分）
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丸井 錦糸町店 A：約3,040m（徒歩38分）／B：約3,000m（徒歩38分）／C：2,900約m（徒歩37分）
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平井三丁目公園 A：約490m（徒歩7分）／B：約450m（徒歩6分）／C：約350m（徒歩5分）
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平井三丁目南公園 A：約690m（徒歩9分）／B：約650m（徒歩9分）／C：約550m（徒歩7分）
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平井公園 A：約940m（徒歩12分）／B：約900m（徒歩12分）／C：約800m（徒歩10分）
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大島小松川公園 A:約1,810m（徒歩23分）／B：1,770約m（徒歩23分）／C：約1,670m（徒歩21分）
交通図
物件概要
| 交通機関 |
JR総武線「平井」駅 徒歩10分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区平井六丁目2375（地番）（アクアレジデンス）、平井六丁目1745（地番）（ブリーズレジデンス）、平井六丁目1729-3（地番）（コンフォートレジデンス） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階 |
| 敷地面積 | 11,710.58㎡(アクアレジデンス:2,496.21㎡、ブリーズレジデンス:6,547.25㎡、コンフォートレジデンス:2,667.12㎡) |
| 完成時期 | 2023年1月13日完成済 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年4月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 用途地域 | アクアレジデンス：準工業地域、ブリーズレジデンス：準工業地域、コンフォートレジデンス：近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | アクアレジデンス：第ERI-21005288号（2021年3月31日付）、第ERI-21017370号（2021年7月13日付）、第ERI-22000188号（2022年2月8日付）、第ERI-22013253号（2022年4月28日付）、第ERI-22042097号（2022年12月5日付） ブリーズレジデンス：第ERI-21003456号（2021年3月31日付）、第ERI-21022898号（2021年7月19日付）、第ERI-22000189号（2022年2月22日付）、第ERI-22010566号（2022年4月1日付）、第ERI-22042622号（2022年12月5日付）、第ERI-24007184号（2024年4月16日付） コンフォートレジデンス：第ERI-21003453号（2021年3月31日付）、第ERI-22000187号（2022年2月24日付）、第ERI-22010796号（2022年4月13日付）、第ERI-22026253号（2022年8月15日付）、第ERI-22042087号（2022年12月9日付）、第ERI-23006435号（2023年3月22日付） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
（国土交通大臣（17）第38号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
販売概要
| 間取り | 1LD・K+2S（納戸）～4LD・K |
|---|---|
| 販売価格 | 8,500万円～12,000万円 |
| 専有面積 | 70.46㎡~80.72㎡ |
| バルコニー面積 | 8.52㎡～15.25㎡ |
| 最多価格帯 |
|
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 319戸（アクアレジデンス：68戸、ブリーズレジデンス：178戸、コンフォートレジデンス：73戸） |
| 管理費 | 17975円 ～ 20445円 |
| 修繕積立金 | 5990円 ～ 6860円 |
| 修繕積立基金 | 697400円 ～ 799000円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：20,000円～22,000円 駐輪場使用料：300円～3,500円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：10:00～18:00 モデルルーム定休日：火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業 |
| 取引有効期限 | 2026年06月26日 |
| 建築確認番号 | アクアレジデンス：第ERI-21005288号（2021年3月31日付）、第ERI-21017370号（2021年7月13日付）、第ERI-22000188号（2022年2月8日付）、第ERI-22013253号（2022年4月28日付）、第ERI-22042097号（2022年12月5日付） ブリーズレジデンス：第ERI-21003456号（2021年3月31日付）、第ERI-21022898号（2021年7月19日付）、第ERI-22000189号（2022年2月22日付）、第ERI-22010566号（2022年4月1日付）、第ERI-22042622号（2022年12月5日付）、第ERI-24007184号（2024年4月16日付） コンフォートレジデンス：第ERI-21003453号（2021年3月31日付）、第ERI-22000187号（2022年2月24日付）、第ERI-22010796号（2022年4月13日付）、第ERI-22026253号（2022年8月15日付）、第ERI-22042087号（2022年12月9日付）、第ERI-23006435号（2023年3月22日付） |
| 情報更新日 | 2026/06/23 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/07/07 |
| 備考 |
特定事項：※本物件の北側約70m先に、事業主：大成有楽不動産株式会社による地上5階建の「(仮)平井六丁目計画」が建設予定です（2026年12月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 バルコニー面積: 8.52㎡～15.25㎡ 建築確認番号: アクアレジデンス：第ERI-21005288号（2021年3月31日付）、第ERI-21017370号（2021年7月13日付）、第ERI-22000188号（2022年2月8日付）、第ERI-22013253号（2022年4月28日付）、第ERI-22042097号（2022年12月5日付） ブリーズレジデンス：第ERI-21003456号（2021年3月31日付）、第ERI-21022898号（2021年7月19日付）、第ERI-22000189号（2022年2月22日付）、第ERI-22010566号（2022年4月1日付）、第ERI-22042622号（2022年12月5日付）、第ERI-24007184号（2024年4月16日付） コンフォートレジデンス：第ERI-21003453号（2021年3月31日付）、第ERI-22000187号（2022年2月24日付）、第ERI-22010796号（2022年4月13日付）、第ERI-22026253号（2022年8月15日付）、第ERI-22042087号（2022年12月9日付）、第ERI-23006435号（2023年3月22日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号：200008200030627
シティハウス平井
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。