シティタワー虎ノ門
物件のポイント
- 日比谷線「神谷町駅」徒歩2分。地上28階建て・全140邸。
- 【実物見学可能】港区虎ノ門に誕生した制震タワーレジデンス。
- ホテルライクな内廊下設計。各階クリーンステーション。
この物件のこだわり
- スーパー800m以内
- コンビニ400m以内
- 小学校800m以内
- タワーマンション
- フロントサービス
- 床暖房
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ブロードバンド
- ペット飼育可
- ペット用施設
- バリアフリー
- ごみ出し24時間OK
- 防犯カメラ
- 住宅性能評価書
- 住戸内覧可能
物件概要
| 交通機関 |
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩2分 都営三田線「御成門」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩8分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門三丁目209-1他(地番) | ||
| 間取り | １LD・K、2LD・K、3LD・K | ||
| 専有面積 | 60.06㎡～75.13㎡ | 販売価格 | 20,000万円～35,500万円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 最多価格帯 | |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 | 総戸数 | 140戸〔非分譲住戸2戸、その他住戸10戸（※1）含む〕 |
| 売主 | 住友不動産株式会社 | 販売戸数 | 8戸 |
お問い合わせ
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総合マンションギャラリー新橋館
0120-366-433（携帯・PHS可） 営業時間 : 10:00～18:00（火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業） ※ お問い合わせの際は「メジャーセブンを見た」とお伝えください。
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間取り一覧
6間取り / 6間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
| タイプ | A-標準(5～26F) |
|---|---|
| 間取り | 1LDK+S+N+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 60.06 |
| バルコニー面積 | 9.55 |
| 所在階 | 5~26階 |
| その他面積 | サービスバルコニー面積/2.82㎡ |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | B2-標準 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+SIC+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 60.10 |
| バルコニー面積 | 9.98 |
| 所在階 | |
| その他面積 | 室外機置場面積/2.64㎡ |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | D-標準 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+N+WIC+SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 61.48 |
| バルコニー面積 | 12.28 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | E-標準 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 75.13 |
| バルコニー面積 | 15.96 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | I-標準 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+N+WIC+SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 64.64 |
| バルコニー面積 | 11.98 |
| 所在階 | |
| その他面積 | 室外機置場面積/5.51㎡ |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | J-標準 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+N+SIC+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 64.73 |
| バルコニー面積 | 15.52 |
| 所在階 | |
| その他面積 | サービスバルコニー面積/2.57㎡ |
| 向き | |
| 備考 |
共用施設
外観
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
ここに凛たる姿、贅なる意匠。それは凛として天空へと伸びる、地上28階建の制震タワーレジデンス。外観ファサードは垂直に走るラインを強調。品格と重厚感あふれるクラシカルなデザインと、都市の洗練を奏でるガラスの煌めきが融合し、この地に相応しき風格ある意匠を創り上げています。美しき都心に、新たなる象徴が誕生します。
設備・構造
-
スライド式食器洗い乾燥機
手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。除菌洗浄で低騒音設計。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
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対面フラットカウンター
キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900mm（A、B1、B2、D、G、H、I、J、Kタイプ）・約1,100mm（C、E、Fタイプ）のワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。※詳細は図面集をご確認ください。
-
ショット社製ガラストッププレート
世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。※C、E、Fタイプのみ。A、B1、B2、D、G、H、I、J、Kタイプは、鳴海製陶製ガラストッププレートとなります。
-
スライド式収納
システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。
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TES浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのＴＥＳ浴室暖房乾燥機を採用しました。
-
グローエ社製バスルーム水栓金具
バスルームの水栓金具は、世界有数のメーカー、ドイツ・グローエ社製を採用しました。
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三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）
三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。※C、E、Fタイプには、鏡のくもり止めヒーターが付きます。
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洗面ボウル
美しい光沢の陶器製ボウル仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。
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ローシルエットタンク式トイレ
従来のタンク式便器の常識を超えるローシルエットデザインで、トイレ空間に広々としたゆとりを生み出します。「きれい除菌水」でノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌する「ノズルきれい」や自動で便器にミストをふきつけて水のクッションを作り、汚れを付きにくくする「プレミスト」の機能を搭載しています。
-
フラットフロア
つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く。
-
エコジョーズ
東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。
-
鎌デッド錠
枠と扉の間にバールなどを差し込んで解錠する、こじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッド錠を採用しました。
-
24時間全熱交換器換気（給気・排気）システム（ＮＯXフィルター付）
窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間換気システムを採用しています。全熱交換器換気（給気・排気）により外気を各室に取入れ、室内の空気を排気します。全熱交換器内のフィルターで一定のNOxを低減します。NOx…窒素酸化物※使用するフィルターによって低減できる物質の量は異なります。
-
防犯センサー
玄関ドア、住戸の窓には防犯センサーを設置（※FIX窓を除く）。防犯セットしている間に防犯センサーが設置された開口部が開けられると、センサーが反応し、住戸内インターホン（親機）と玄関前インターホン(子機)より警報が鳴り、室内外に異常をお知らせするとともに、管理事務室を経由して信号が警備会社、住友不動産建物サービス設備管理センターへ自動通報されます。
-
ハンズフリーキー
主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用しました。住戸前では、玄関ドアに設置したICリーダーが感知した状態で、ICリーダーのターゲットマークにタッチすると玄関扉が解錠。室内に入り扉を閉めると自動的に施錠します。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・検知範囲が異なります。
-
宅配ボックス（着荷表示機能付）
留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができます。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。
-
お引越し無料パック
梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無料でサポートします。また、必要に応じて家電の取付けやトランクルームの手配などの各種サービスもオプション（有料）で行います。※サービスのご利用には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。
-
東京都マンション環境性能表示
天然石カウンタートップ
キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
静音シンク
シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。
保温浴槽
専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。
プッシュ式排水栓
指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。
ヘルスメータースペース
洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。
TES温水床暖房
リビング・ダイニング、洋室1には、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。
LED照明
住戸内のダウンライトにはLED照明を採用。従来の白熱灯に比べ寿命が長持ちし、消費電力量とCO2排出量が削減されます。
人感センサー照明
玄関には、人が入るとセンサーが感知して、照明が自動点灯する、人感センサー照明を採用しました。
カメラ付玄関前インターホン（子機）
玄関前にいる来訪者を、音声に加え住戸内のカラーモニターより映像でも確認できるカメラ付インターホンを採用。またお留守の時の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています。
防犯サムターン
工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターンを採用しました。
制震構造
壁型方式の制震装置、摩擦ダンパーを採用した制震構造を導入。建物への地震エネルギーを制震装置が吸収することにより、建物全体の変形を小さくし、構造体へのダメージも軽減します。
乾式耐火遮音壁
隣接住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁を採用しました。※詳細は図面集をご確認ください。
モデルルーム
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リビング・ダイニング
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リビング・ダイニング
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ベッドルーム
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キッチン
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バスルーム／パウダールーム
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エントランス
都心の中心から都心を眺める。
モデルルーム基本情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業 |
|---|---|---|---|
| 開催期間 | 登録受付 | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | |
| モデルルーム所在地 | |||
周辺環境
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泉ガーデンタワー 約820m（徒歩11分）
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東京ミッドタウン 約1,800m（徒歩23分）
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六本木ヒルズ 約1,930m（徒歩25分）
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東京慈恵会医科大学附属病院 約710m（徒歩9分）
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虎の門病院 約940m（徒歩12分）
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国際医療福祉社大学 三田病院 約1,320m（徒歩17分）
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大倉集古館 約670m（徒歩9分）
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森美術館 約1,930m（徒歩25分）
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芝公園 約290m（徒歩4分）
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愛宕グリーンヒルズ 約140m（徒歩2分）
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トモズ 神谷町店 約160m（徒歩2分）
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グローバルキッズ虎ノ門保育園 約90m（徒歩2分）
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港区立御成門小学校【通学区】 約390m（徒歩5分）
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港区立御成門中学校【通学区】 約400m（徒歩5分）
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芝中学校・芝高等学校［私立］ 約320m（徒歩4分）
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東京慈恵会医科大学 約710m（徒歩9分）
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神谷町歯科 約90m（徒歩2分）
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虎の門中村康宏クリニック［内・皮・耳鼻・整形・小児］ 約160m（徒歩2分）
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港区立みなと図書館 約600m（徒歩8分）
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みずほ銀行 神谷町支店 約160m（徒歩2分）
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日比谷公園 約1,470m（徒歩19分）
誇らしき東京の中枢「港区、虎ノ門」。日本の政治·；経済·；商業の中核を担う千代田区、中央区、港区の都心3区。虎ノ門は、そのほぼ中央に位置します。六本木、赤坂、霞ヶ関、銀座など東京を代表する名だたるエリアを掌中にし、ここを生活の拠点とすることは、発展を続けるこの国の明日を見守り、豊かな未来を享受することになります。
交通図
物件概要
| 交通機関 |
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩2分 都営三田線「御成門」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩8分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門三丁目209-1他(地番) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)・地下1階地上28階建 |
| 敷地面積 | 1436.01㎡(本物件北東側隣地の所有地0.57㎡含む)、借地権対象面積:1435.43㎡ |
| 完成時期 | 2024年6月14日完成済 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年07月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：普通借地権(賃借権)の準共有[当初55年] 建物：区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 借地権の種類・期間 | 土地：普通借地権(賃借権)の準共有[当初55年] 建物：区分所有権 |
| 借地権の月賃料 | 15,530円1～19,430円 ※地代については、本物件概要記載の管理費に含みます。 |
| 用途地域 | 商業地域・第二種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20046560号（2021年4月27日付）、第ERI-22020932号（2022年6月30日付）、第ERI-22027767号（2022年7月29日付）、第ERI-24009570号（2024年5月15日付）一団地認定通知番号：02都市建指建第1146号（2021年3月31日付）※本物件は南東側隣接の俊朝寺と一団地認定を取得しています。 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
（国土交通大臣（17）第38号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
販売概要
| 間取り | １LD・K、2LD・K、3LD・K |
|---|---|
| 販売価格 | 20,000万円～35,500万円 |
| 専有面積 | 60.06㎡～75.13㎡ |
| バルコニー面積 | 9.55㎡～15.96㎡ |
| 最多価格帯 |
|
| 販売戸数 | 8戸 |
| 総戸数 | 140戸〔非分譲住戸2戸、その他住戸10戸（※1）含む〕 |
| 管理費 | 45405円 ～ 56475円 |
| 修繕積立金 | 9230円 ～ 11550円 |
| 修繕積立基金 | 738700円 ～ 924100円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：51,000円～60,000円 駐輪場使用料：500円～4,000円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：10:00～18:00 モデルルーム定休日：火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業 |
| 取引有効期限 | 2026年06月19日 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20046560号（2021年4月27日付）、第ERI-22020932号（2022年6月30日付）、第ERI-22027767号（2022年7月29日付）、第ERI-24009570号（2024年5月15日付）一団地認定通知番号：02都市建指建第1146号（2021年3月31日付）※本物件は南東側隣接の俊朝寺と一団地認定を取得しています。 |
| 情報更新日 | 2026/06/17 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/07/01 |
| 備考 |
特定事項：※1 該当の10戸に関しては、広告対象外の住戸となります。 バルコニー面積: 9.55㎡～15.96㎡ 建築確認番号: 第ERI-20046560号（2021年4月27日付）、第ERI-22020932号（2022年6月30日付）、第ERI-22027767号（2022年7月29日付）、第ERI-24009570号（2024年5月15日付）一団地認定通知番号：02都市建指建第1146号（2021年3月31日付）※本物件は南東側隣接の俊朝寺と一団地認定を取得しています。 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号：200008200030624
シティタワー虎ノ門
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。