ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス
情報更新日：2026/09/25
所在地
東京都北区赤羽台1丁目1番36他2筆（地番）
アクセス
京浜東北・根岸線「赤羽」徒歩4分（西口）
価格
14,968万円～23,058万円 最多価格帯
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間取り
3LDK
専有面積
住戸面積68.94m2～90.79m2、戸別宅配ボックス面積0.52m2・0.57m2、専有面積69.46m2～91.36m2
売主
三菱地所レジデンス株式会社、住友商事株式会社／東京都千代田区大手町二丁目3番2号 大手町プレイスイーストタワー・国土交通大臣(16)第189号・(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部／東京都中央区京橋三丁目7番5号 近鉄京橋スクエア・国土交通大臣(11)第3123号・(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員
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物件のポイント
JR「赤羽」駅西口徒歩4分×敷地面積1.3haの大規模×高台立地
2駅7路線を利用可能、東京都心の東西の主要駅へダイレクトアクセス
総戸数550戸の大規模複合開発タワー＆レジデンス
建物情報
構造、階建
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上29階地下2階建
敷地面積
13,759.57m2(売買対象面積）、13,759.05m2（建築確認対象面積)
販売戸数
3戸
総戸数
550戸（他に生活利便施設4区画、公共自転車置場1区画）
販売・入居・土地情報
販売スケジュール
登録受付期間
【第1期3次】登録申込受付期間2026年9月18日（金）11時00分～2026年9月19日（土）14時00分※登録申込受付時間は、ザ・パークハウス 赤羽台レジデンスギャラリーの営業時間に準じます。※登録申込の際にお持ちいただくもの/お認印、ご本人確認書類(運転免許証等)、法人名義の場合は登記事項証明書
抽選日
2026年9月19日（土）15時00分※抽選場所：ザ・パークハウス 赤羽台レジデンスギャラリー
完成日又は予定日
2028年10月中旬（予定）
引き渡し可能年月
2029年2月下旬（予定）
用途地域
第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域・商業地域
公庫融資
借地権の種類・期間
借地権の月賃料
分譲後の権利形態
専有面積割合による所有権の共有
国土法
バルコニー面積
13.95m2～20.71m2
建築確認番号
BCJ24本建確182変1号（令和8年4月3日）
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管理・費用情報
管理形態
管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
管理員の勤務形態
24時間有人管理
管理費
住宅一部管理費：12,920円～17,000円(月額)、全体管理費：32,300円～42,490円(月額)、住宅一部管理準備金12,920円～17,000円(引渡時一括)、全体管理準備金41,990円～55,230円(引渡時一括)、インターネット利用料:1,738円(月額)、共同管理運営費:500円(月額)、共視聴設備利用料:220円(月額)
修繕積立金
住宅一部修繕積立金：6,600円～8,680円(月額)、全体修繕積立金：7,650円・10,050円(月額)
修繕積立基金
住宅一部修繕積立基金：659,870円～867,920円(引渡時一括)、全体 修繕積立基金：764,060円～1,004,960円(引渡時一括)
その他費用
施設(総戸数に対して)駐車場169台(平置3台、機械式68台、タワーパーキング94台、身障者用4台)※駐車場優先権対象41戸:月額使用料30,000円～37,000円、他にカーシェア用1台、ゴミ収集車用2台(1台は生活利便施設兼用)、荷捌き用1台(生活利便施設兼用)、管理用兼EV充電スペース1台[アプリ定額月額使用料825円※別途充電利用料負担有]/自転車置場805台(平置ラック110台、2段ラック式下部スライド式692台、小型自転車用平置3台)月額使用料300円～1,000円/バイク置場12台(大型9台、普通3台)・ミニバイク置場16台:月額使用料3,000円～4,000円
取引有効期限
2026年09月24日
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