ザ・パークハウス 覚王山
情報更新日：2024/12/11
- 所在地
- 愛知県名古屋市 千種区山門町2丁目3番他2筆（地番）
- アクセス
-
名古屋市東山線「覚王山」徒歩3分※1番出入口
- 価格
- 128,900,000円・235,000,000円
- 最多価格帯
- 12,800万円台・23,500万円台(各1戸)(100万円単位)
- 間取り
- 1LDK・2LDK
- 専有面積
- 88.51m2・102.24m2
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社
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物件のポイント
- 登録文化財であった覚王山「料亭松楓閣」を継承した建物デザイン
- 水景越しの中庭を楽しむエントランスホールとラウンジ
- ホテルエントランス風な2層吹抜けの車寄せ・大型車駐車可能な平面駐車場約126％設置
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート造地上6階地下1階 |
| 敷地面積 |
3,470.97m2(売買対象面積) |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 総戸数 |
45戸（募集対象外住戸26戸含む） |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦下さい。 |
| 完成日又は予定日 |
2026年4月上旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 |
2026年6月中旬(予定) |
| 国土法 |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域・緑化地域・準防火地域・31ｍ高度地区 |
| 公庫融資 |
|
| 借地権の種類・期間 |
|
| 借地権の月賃料 |
|
| 分譲後の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| バルコニー面積 |
8.99m2、ルーフバルコニー面積：21.75m2、室外機置場面積：1.56m2、設備スペース面積：0.94m・1.26m2、テラス面積：13.85m2、前室面積：5.31m2 |
| 建築確認番号 |
第BVJ-NAG23-10-0179号（令和5年6月14日） |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 |
通勤管理 |
| 管理費 |
28,150円・32,520円(月額) |
| 修繕積立金 |
15,490円・17,900円(月額) |
| 修繕積立基金 |
1,548,930円・1,789,200円(引渡時一括) |
| その他費用 |
管理準備金：28,150円・32,520円(引渡時一括)・インターネット利用料：1,760円(月額)・共視聴設備利用料：495円(月額)・前室（玄関前ポーチ）使用料：160円(月額) 施設（総戸数に対して）駐車施設／57台(45区画)［地下平面31台、1階平面屋根付26台] ※専用使用権付き駐車場7台(4区画)(内募集対象外住戸分4台(2区画)含む［月額使用料：23,000円～54,000円］、自転車置場／45台（地下ラック式駐輪場）［月額使用料：100円～500円］ |
| 取引有効期限 |
2024年12月22日 |
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