プラウド四谷 ( 第1期 )
情報更新日：2026/04/30
- 所在地
- 東京都新宿区四谷一丁目9番7（地番）
- アクセス
-
中央本線「四ツ谷」徒歩3分
総武・中央緩行線「四ツ谷」徒歩3分
東京地下鉄丸ノ内線「四ツ谷」徒歩3分
- 価格
- 23,200万円（1戸）～38,800万円（1戸）
- 最多価格帯
- 23,000万円台、26,000万円台、27,000万円台、32,000万円台（各2戸） ※1,000万円単位（各戸）
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 70.07～84.42m2
- 売主
- 野村不動産株式会社（国土交通大臣（14）第1370号） （国土交通大臣（14）第1370号）
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物件のポイント
- JR中央線快速、中央・総武線、東京メトロ丸の内線・南北線「四ツ谷」駅徒歩3分。4路線利用可能。
- 全邸南向きの全38邸。天高2.6m以上の開放感と緑を見渡す豊かな眺望を享受。
- 2LDK・3LDK／80㎡台中心のゆとりあるプラン。
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート地上14階建て地下1階建て |
| 敷地面積 |
437.55m2 |
| 販売戸数 |
15戸 |
| 総戸数 |
38戸 |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
2026年5月2日（土）～2026年5月9日（土） |
| 登録受付期間 |
2026年5月2日（土）～2026年5月9日（土） |
| 抽選日 |
|
| 完成日又は予定日 |
2027年02月下旬 |
| 引き渡し可能年月 |
2027年03月下旬 |
| 用途地域 |
商業地域 |
| 公庫融資 |
表示なし |
| 借地権の種類・期間 |
|
| 借地権の月賃料 |
|
| 分譲後の権利形態 |
敷地及び建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有。建物専有部分：区分所有権 |
| 国土法 |
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| バルコニー面積 |
8.61m2～14.64m2 |
| 建築確認番号 |
第UHEC建確R060492変2号※今後計画変更を提出する場合があります。 |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営、管理業務を委託予定 |
| 管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
40,088～47,848円 |
| 修繕積立金 |
14,430～17,390円 |
| 修繕積立基金 |
1,795,680～2,163,430円 |
| その他費用 |
●管理準備金：58,370～70,320円 ●駐車場（9台）：52,000～60,000円 ●駐輪場（38台）：600～1,000円 スマートマンションサービス利用料金/月額：1,991円 |
| 取引有効期限 |
2026年06月29日
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