西千葉レジデンス アベニュー ( 第2期 2次 )
情報更新日：2026/04/02
- 所在地
- 千葉県千葉市稲毛区弥生町2番25、2番27(地番)
- アクセス
-
総武・中央緩行線「西千葉」徒歩3分
総武・中央緩行線「千葉」徒歩18分
総武本線「千葉」徒歩18分
- 価格
- 5,688万円（1戸）～9,388万円（1戸）
- 最多価格帯
- 5,700万円台（3戸）
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 専有面積
- 68.85～92.94m2
- 売主
- 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社（国土交通大臣（14）第1370号 国土交通大臣（16） 第408号）・三井不動産レジデンシャル株式会社 大和ハウス工業株式会社（国土交通大臣（4）第7259号 国土交通大臣（16）第245号）・総合地所株式会社 東方地所株式会社（国土交通大臣（5）第6814号 千葉県知事（17）第359号） （国土交通大臣（14）第1370号 国土交通大臣（16） 第408号）
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物件のポイント
- JR総武線「西千葉」駅徒歩3分、75,000㎡超の大規模複合開発。
- 12,000㎡超キャンパスパーク中心、多世代が集う新しいまち。
- 緑の並木道に囲まれた全512邸、西千葉レジデンス アベニュー誕生。
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート地上7階建て |
| 敷地面積 |
24354.47m2 |
| 販売戸数 |
14戸 |
| 総戸数 |
512戸 |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
2026年4月3日（金）～2026年4月4日（土） |
| 登録受付期間 |
2026年4月3日（金）～2026年4月4日（土） |
| 抽選日 |
|
| 完成日又は予定日 |
2026年10月中旬 |
| 引き渡し可能年月 |
2027年02月下旬 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
| 公庫融資 |
表示なし |
| 借地権の種類・期間 |
|
| 借地権の月賃料 |
|
| 分譲後の権利形態 |
敷地は、専有面積割合による所有権の共有。建物専有部分：区分所有。※敷地の一部（2番27）を地役権の要役地に設定予定。 |
| 国土法 |
|
| バルコニー面積 |
10.98m2～18.96m2 |
| 建築確認番号 |
第UHEC建確R060390変１号※今後計画変更を提出する場合があります。 |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営、管理業務を委託予定 |
| 管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
19,625～26,005円 |
| 修繕積立金 |
9,160～12,360円 |
| 修繕積立基金 |
918,050～1,239,260円 |
| その他費用 |
●管理準備金：20,930～28,250円 ●ルーフバルコニー：未定 ●専用庭：740円 ●駐車場（307台）：12,500～20,000円 ●駐輪場（836台）：100～500円 ●バイク置き場（10台）：3,000円 ●ミニバイク置き場（26台）：2,000円 給湯器使用料/月額：2,860円、ｽﾏｰﾄﾏﾝｼｮﾝｻｰﾋﾞｽ利用料/月額：363円、enecoQシステム使用料/月額：1,331円 |
| 取引有効期限 |
2026年05月30日
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