ザ・パークハウス 目黒不動前レジデンス
情報更新日：2026/05/21
- 所在地
- 東京都品川区西五反田5丁目583番1(地番)
- アクセス
-
東急目黒線「不動前」徒歩3分※駅舎
山手線「五反田」徒歩12分※西口
山手線「目黒」徒歩13分※正面口
- 価格
- 14,590万円～22,530万円
- 最多価格帯
- 14,000万円台・15,000万円台・16,000万円台(各4戸)(1000万円単位)
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 50.33m2～70.95m2
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社
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物件のポイント
- 東急目黒線「不動前」駅徒歩3分。山手線「目黒」駅、「五反田」駅が徒歩圏に。
- 目黒川や林試の森公園など都心にいながら自然を感じられる立地。
- 南西向き2LDK・3LDKを中心とした配棟計画。モダンと自然の融合を目指した 総戸数126戸の大規模レジデンス。
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート造地上19階建 |
| 敷地面積 |
1,588.25m2（売買対象面積）、1,587.36m2（建築確認対象面積） |
| 販売戸数 |
22戸 |
| 総戸数 |
126戸（募集対象外住戸55戸含む）、他に事務所1区画（募集対象外） |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
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| 登録受付期間 |
【第1期1次登録申込受付】受付期間：2026年5月22日(金) 11:00～2026年5月24日(日) 13:00 ※登録時間は「三菱地所レジデンス 大手町ギャラリー」の営業時間に準じます。5月24日(日)は13:00に締切ります。※ご登録の際にお持ちいただくもの/お認印、ご本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の源泉徴収票(写)または直近3年分の確定申告書(写)、法人名義の場合は登記事項証明書 ※事前に資金確定(住宅ローンご利用の場合は事前審査の承認結果を得ていること)していることが必要です。 |
| 抽選日 |
2026年5月24日(日) 15:00 ※登録受付・抽選場所：三菱地所レジデンス 大手町ギャラリー |
| 完成日又は予定日 |
2028年4月中旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 |
2028年5月下旬(予定) |
| 用途地域 |
商業地域・準工業地域・特別工業地区・下水道処理区域・新たな防火規制区域・防火地域・第3種高度地区 |
| 公庫融資 |
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| 借地権の種類・期間 |
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| 借地権の月賃料 |
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| 分譲後の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 国土法 |
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| バルコニー面積 |
9.73m2～25.15m2 |
| 建築確認番号 |
第UHEC建確R060824号（令和7年3月5日） |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 |
通勤管理 |
| 管理費 |
住宅一部管理費：5,740円～8,090円(月額)、全体管理費：16,560円～23,350円(月額) |
| 修繕積立金 |
住宅一部修繕積立金：6,550円～9,230円(月額)、全体修繕積立金：6,040円～8,520円(月額) |
| 修繕積立基金 |
住宅一部修繕積立基金：654,290円～922,350円(引渡時一括)、全体修繕積立基金：603,960円～851,400円(引渡時一括) |
| その他費用 |
住宅一部管理準備金：5,740円～8,090円(引渡時一括)、全体管理準備金：29,810円～42,020円(月額)、インターネット利用料：2,563円 (月額)、共視聴設備使用料：330円(月額)、施設（総戸数に対して）：28台（機械式27台、身障者用平置1台）※駐車場優先権付き住戸対象15台含む［月額使用料：31,000円～36,000円］、充電設備使用料：3,000円(月額)、ミニバイク置場／21台［月額使用料：2,500円］、自転車置場／173台［月額使用料：300円～600円］他にシェアサイクル4台 |
| 取引有効期限 |
2026年05月24日
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