ザ・パークハウス 横浜山下町
情報更新日：2025/11/12
- 所在地
- 神奈川県横浜市 中区山下町95番1(地番)
- アクセス
-
横浜高速鉄道ＭＭ線「元町・中華街」徒歩3分※1番出口
横浜高速鉄道ＭＭ線「日本大通り」徒歩6分※3番出口
根岸線「石川町」徒歩10分※中華街口(北口)
- 価格
- 73,300,000円～147,800,000円
- 最多価格帯
- 7,600万円台(3戸)(100万円単位)
- 間取り
- 1LDK・2LDK
- 専有面積
- 45.01m2～64.75m2
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社
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物件のポイント
- みなとみらい線の始発駅、「元町・中華街」駅へ徒歩3分の駅近立地
- 西洋文化×中華街をはじめとする賑わいの結節点である立地特性
- 1LDK45m2台～・2LDK58m2台～／12タイプの豊富なプランバリエーション、14階建のレジデンス
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート造地上14階地下1階建 |
| 敷地面積 |
1,196.05m2(売買対象面積) |
| 販売戸数 |
26戸 |
| 総戸数 |
79戸（募集対象外住戸1戸含む、他に店舗6区画） |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
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| 登録受付期間 |
【第1期1次】2025年11月17日(月)11:00～2025年11月24日(月・祝)13:00締切 ※各日の登録申込受付時間は「ザ・パークハウス 横浜山下町」レジデンスギャラリー営業時間に準じます。※登録申込受付場所「ザ・パークハウス横浜山下町」レジデンスギャラリー【登録申込受付についての注意事項】 登録申込受付にあたって次の条件を全て満たしている方のみ申込可能です。申込されるご本人が来場、本人確認書類提出済み。資金確定済み。（提携ローンをご利用の場合は、本物件のローン事前審査にて承認取得済み）※持ち物は備考欄をご覧下さい。 |
| 抽選日 |
抽選日時：2025年11月24日(月・祝)14:00 抽選場所：「ザ・パークハウス横浜」レジデンスギャラリー |
| 完成日又は予定日 |
2027年1月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 |
2027年3月中旬（予定） |
| 用途地域 |
商業地域・防火地域・第七種高度地区 |
| 公庫融資 |
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| 借地権の種類・期間 |
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| 借地権の月賃料 |
|
| 分譲後の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 国土法 |
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| バルコニー面積 |
バルコニー面積：6.00m2～12.60m2、室外機置場面積：2.99m2・4.18m2 |
| 建築確認番号 |
第UHEC建確R050696号(令和6年1月19日) 第UHEC建確R050696変1号(令和7年3月26日) |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 |
通勤管理 |
| 管理費 |
住宅一部管理費：7,390円～10,620円（月額）、全体管理費：13,780円～19,820円（月額）、インターネット利用料：1,760円（月額） |
| 修繕積立金 |
住宅一部修繕積立金：4,960円～7,130円(月額)、全体修繕積立金：5,410円～7,770円(月額) |
| 修繕積立基金 |
住宅一部修繕積立基金：495,110円～712,250円(引渡時一括)、全体修繕積立基金：540,120円～777,000円(引渡時一括)、住宅一部管理準備金：7,390円～10,620円(引渡時一括)、全体管理準備金：22,050円～31,720円(引渡時一括) |
| その他費用 |
施設:(総戸数に対して)●駐車場8台(機械式）※駐車場優先権付き住戸対象4台含む【月額使用料37,000円～39,000円】、他にマンション来客用駐車場(身障者対応)平置1台、マンションサービス車両用荷捌きスペース1台●自転車置場79台(2段ラック式(下部スライド式)67台、スライド式11台、平置1台)【月額使用料200円～1,200円】●ミニバイク置場1台【月額使用料2,500円】 |
| 取引有効期限 |
2025年11月24日 |
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