ザ・パークハウス 覚王山

情報更新日:2024/11/06

所在地
愛知県名古屋市 千種区山門町2丁目3番他2筆(地番)
アクセス
名古屋市東山線「覚王山」徒歩3分※1番出入口
価格
128,900,000円・235,000,000円
最多価格帯
12,800万円台・23,500万円台(各1戸)(100万円単位) 
間取り
1LDK・2LDK 
専有面積
88.51m2・102.24m2 
売主
三菱地所レジデンス株式会社
メジャー7

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物件のポイント

  • 登録文化財であった覚王山「料亭松楓閣」を継承した建物デザイン
  • 水景越しの中庭を楽しむエントランスホールとラウンジ
  • ホテルエントランス風な2層吹抜けの車寄せ・大型車駐車可能な平面駐車場約126%設置

建物情報

構造、階建 鉄筋コンクリート造地上6階地下1階
敷地面積 3,470.97m2(売買対象面積)
販売戸数 2戸
総戸数 45戸(募集対象外住戸26戸含む)

販売・入居・土地情報

販売スケジュール 先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦下さい。
完成日又は予定日 2026年4月上旬(予定)
引き渡し可能年月 2026年6月中旬(予定)
国土法
用途地域 第一種住居地域・緑化地域・準防火地域・31m高度地区
公庫融資
借地権の種類・期間
借地権の月賃料
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
バルコニー面積 8.99m2、ルーフバルコニー面積:21.75m2、室外機置場面積:1.56m2、設備スペース面積:0.94m・1.26m2、テラス面積:13.85m2、前室面積:5.31m2
建築確認番号 第BVJ-NAG23-10-0179号(令和5年6月14日)

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管理・費用情報

管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
管理員の勤務形態 通勤管理
管理費 28,150円・32,520円(月額)
修繕積立金 15,490円・17,900円(月額)
修繕積立基金 1,548,930円・1,789,200円(引渡時一括)
その他費用 管理準備金:28,150円・32,520円(引渡時一括)・インターネット利用料:1,760円(月額)・共視聴設備利用料:495円(月額)・前室(玄関前ポーチ)使用料:160円(月額) 施設(総戸数に対して)駐車施設/57台(45区画)[地下平面31台、1階平面屋根付26台] ※専用使用権付き駐車場7台(4区画)(内募集対象外住戸分4台(2区画)含む[月額使用料:23,000円~54,000円]、自転車置場/45台(地下ラック式駐輪場)[月額使用料:100円~500円]
取引有効期限 2024年11月10日

備考

情報更新日 2024/11/06
次回更新日 2024/11/11
備考 ※詳細は公式サイト物件概要をご確認ください。

施工会社: TSUCHIYA株式会社

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問合せ情報「ザ・パークハウス 覚王山」

物件番号 200015201050583
販売会社 <売主> 三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣免許(16)第408号 名古屋支店 愛知県名古屋市中区栄二丁目3番1号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
お問い合わせ 三菱地所レジデンス 名駅ギャラリー
電話番号 0120-758-320

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

ザ・パークハウス 覚王山

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