ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ サウス
情報更新日：2026/01/28
- 所在地
- 神奈川県川崎市 中原区小杉町1丁目390番1の一部(地番)
- アクセス
-
南武線「武蔵小杉」徒歩3分※北口
東急東横線「武蔵小杉」徒歩4分※中央口1
東急目黒線「武蔵小杉」徒歩4分※中央口1
- 価格
- 71,380,000円～337,080,000円
- 最多価格帯
- 11,900万円台・12,100万円台(各6戸)(100万円単位)
- 間取り
- 1LDK～4LDK
- 専有面積
- 44.07m2～104.09m2(トランクルーム面積0.32m2～1.80m2、戸別宅配ボックス0.42m2を含む)
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣(16)第408号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/東京建物株式会社 国土交通大臣(17)第6号 東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/東急株式会社 国土交通大臣(12)第2621号 東京都渋谷区南平台町5-6 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/東急不動産株式会社 国土交通大臣(17)第45号 東京都渋谷区道玄坂1-21-1 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
物件公式ホームページへ
簡単物件エントリー
不動産会社からメールでご案内が届きます。
質問・相談もできます
物件のポイント
- 武蔵小杉エリア最大級の新たなランドマーク。総戸数1438戸、地上50階建、2棟の免震タワーレジデンス
- 「武蔵小杉」駅徒歩3分×20,000m2超の広大な敷地に誕生する医療・教育・住宅・商業のまち一体型複合開発
- 「大地から生える二本の大樹」。武蔵小杉初のザ・パークハウス×建築家・隈研吾氏による建築デザイン
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート造地上50階地下1階建 |
| 敷地面積 |
20,172.59m2(売買対象面積 ※2敷地合計) |
| 販売戸数 |
164戸 |
| 総戸数 |
719戸 |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
|
| 登録受付期間 |
【第二期】2026年1月24日(土)10:00～2026年2月8日(日)14:00 ※登録申込受付場所：「ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ」レジデンスギャラリー（第一期登録者を除く）※登録申込受付時間は「ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ」レジデンスギャラリー営業時間に準じます（最終日を除く）。※詳細につきましては、物件公式ホームページのインフォメーションよりご確認ください。 |
| 抽選日 |
抽選会：2026年2月9日(月) 12:00～「ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ」レジデンスギャラリー（オンラインにて配信予定※登録申込者のみ視聴可） |
| 完成日又は予定日 |
2027年9月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 |
2028年2月中旬（予定）販売状況等により一部住戸の引渡時期を段階的に調整変更（延期）することを予定。 |
| 用途地域 |
第一種住居地域・防火地域・第3種高度地区 |
| 公庫融資 |
|
| 借地権の種類・期間 |
|
| 借地権の月賃料 |
|
| 分譲後の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 国土法 |
|
| バルコニー面積 |
9.47m2～23.56m2 |
| 建築確認番号 |
サウス（11,093.48m2）：第UHEC建確R050863号変3号（令和7年11月4日）／一団地認定通知書番号：川崎市指令ま建指第708号（令和6年3月13日） |
簡単物件エントリー
物件情報について無料で相談できます！
管理・費用情報
| 管理形態 |
管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 |
24時間有人管理 |
| 管理費 |
20,820～49,140円(月額) |
| 修繕積立金 |
9,360～22,080円(月額) |
| 修繕積立基金 |
863,780円～2,040,170円(引渡時一括) |
| その他費用 |
管理準備金：20,820円～49,140円(引渡時一括)・インターネット利用料(月額)：2,068円・共視聴設備利用料：198円【施設】(総戸数719戸に対して)・駐車場／機械式300台(うち身障者用18台)※優先権付住戸対象103台含む、他来客用2台、荷捌用2台 月額使用料：29,000円～42,000円 ・自転車置場／1151台［2段ラック式(下部スライド式)1014台、平置66台、平置小型71台] 月額使用料：200円～1,000円・バイク置場16台 月額使用料：3,000円・ミニバイク置き場20台 月額使用料：2,000円 |
| 取引有効期限 |
2026年02月09日
|
簡単物件エントリー
物件情報について無料で相談できます！
